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城轨庐月汀雲

别名：庐月汀雲,城轨庐月汀雲,合肥城轨庐月汀雲

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在售住宅地铁沿线品牌地产低总价

参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.03.23-2026.04.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-27 新开盘通知

楼盘地址 位于合肥市包河区上海路以东、中山东路以北 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅4卫 235㎡约564万咨询底价

在售 3室2厅3卫 138㎡约331万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

滨湖好评榜3名，超过滨湖87%的楼盘

国企背书+低密稀缺合肥轨道集团独立操盘，资金稳健、交付无忧；省府板块罕见1.8容积率，仅628席，低密高绿，圈层纯粹。新规高得房+奢阔层高计容新规产品，实际使用率近100%；小高层3.15米、洋房3.3米层高，远超市场主流，空间通透感拉满。大师级美学+高定公区梁志天（室内）、山水比德（园林）、UA（建筑）联合打造；52米雲颂华门、公建化铝板+玻璃立面、2850㎡安缦式会所（汀雲境）、中央车站地库，仪式感与品质感兼具。顶配精装+智能系统大金中央空调+地暖两联供、简一密缝地砖、奢石电视墙、主卫美妆冰箱；华为智能家居，所见即所得，拎包入住。万科物业+金钥匙服务一级资质万科物业+金钥匙服务，24小时安保、专属管家、智能安防，保障高端居住体验。

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楼盘动态

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2026-03-14
售楼处
庐月汀雲｜滨湖省府芯低密改善优选持续推售中
2026-01-21
在售
合肥城轨庐月汀雲开盘 XG2#XG11#XG12#Y2#Y3#，2025 年 9 月 30 日加推；与 3000 亩方兴湖公园无缝衔接，紧邻省府仅一街之隔

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-04-13 16:02:42

省府东核心+轨道 TOD：距地铁 5 号线上海路站约 300 米，步行即达；近 7 号线换乘，通勤高效。15 分钟覆盖省府、骆岗中央公园、滨湖银泰、世纪金源等，政务与商业资源直达。
疏四海置业管家

2026-03-08 11:44:00

省府东政务中轴，合肥城轨国企开发，交付与品质有保障。- 低密纯粹：全洋房、1.8容积率，168㎡+占比90%，圈层纯粹，楼间距最大约50米，采光隐私俱佳。
疏四海置业管家

2026-01-12 14:18:08

滨湖省府中轴1.8低密，直线100米方兴湖公园，138-235㎡新规洋房，六边户型战士，超高装标，轨道开发，自然社交生活圈。
疏四海置业管家

2025-12-18 11:12:06

项目是滨湖省府低密改善，138-235㎡大户型，配套醇熟，近医院，居住静谧，圈层纯粹，改善宜居，非常值得购买
疏四海置业管家

2025-11-14 15:42:59

185㎡洋房大平层获业主认可，作为滨湖的改善型楼盘，整体定位契合高端居住需求，空间设计能满足改善家庭对居住舒适度的要求。
王光成

2025-10-27 15:48:13

合肥庐月汀雲：省府芯的低密改善藏品庐月汀雲落位省府首排核心区，上海路与中山路交汇处的黄金区位，聚集10余省级单位，是板块九年发展沉淀下的“最后留白”，精准匹配高阶改善需求。双地铁加持更添稀缺性，距地铁5号线义城站步行15分钟可达，临近在建7号线换乘站，15分钟车程直抵骆岗中央公园与巢湖岸线。 1.8的低容积率在省府板块极为稀缺，规划12栋小高层与5栋洋房仅628套房源，168㎡以上户型占比达90%，圈层纯粹性拉满。全铝板+玻璃幕墙外立面搭配印度绿奢石装饰，最大50米楼间距保障采光，质感远超区域同类项目。新计容规则下户型实际使用率接近100%，168㎡户型7.2米面宽LDK厅、185㎡户型9.3米跑道式阳台，再加上大金中央空调、汉斯格雅卫浴等高端配置，适配多元改善需求。配套呈现全维高阶属性：幼儿园到初中全龄教育圈环绕，上海路小学、合肥四中在内的9所学校构建教育保障。3公里内涵盖百大心悦城、一级医院及9个公园，西侧3000亩方兴湖公园推窗可见，“城芯+自然”组合堪称断档级配置。内部6000平安曼式会所含恒温泳池、私宴区，架空层打造全龄空间，万科物业加持更添品质保障
王光成

2025-09-12 18:30:21

【合肥庐月汀雲｜诗意栖居，繁华深处的静谧归所】在合肥城市发展的澎湃浪潮中，庐月汀雲以其独特的东方雅韵与现代匠意，悄然成为高端人居的一抹亮色。项目精准捕捉当代精英对品质生活的向往，将自然静谧与城市繁华巧妙融合，缔造出一处难得的心灵栖居地。区位价值显著，占位城市优质板块，享便捷交通路网与成熟生活配套，举步可达繁华商圈，瞬间切换工作与生活场景。更难得的是，项目在喧嚣中辟出一方宁静，以低密布局与开阔楼间距，保障居住的私密性与舒适度，推窗见景，清风明月入怀。设计上，庐月汀雲注重现代审美与实用功能的平衡。建筑立面简约大气，园林规划融入自然元素，营造出四季有景、步移景异的沉浸式体验。户型设计方正通透，明厨明卫，细节处彰显人性化关怀，最大化提升空间使用率与居住幸福感。整体而言，庐月汀雲不止于筑屋，更致力于营造一种从容雅致的生活氛围。它用实力诠释了“离尘不离城”的理想住区形态，是合肥市场上值得瞩目的品质之选，为追求生活本真的城市菁英提供了一个安放身心、滋养梦想的理想家。

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楼盘问答

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问庐月汀雲现在是入手的好时机吗？

答

自住刚需，满足预算与居住需求，现在便是比较合适的购房时机。
全部3个回答>
问合肥城轨庐月汀雲的环境怎么样？

答

被 “一湖两河七园” 生态体系包围，方兴湖公园距离约 500 米，塘西河公园约 1 公里，巢湖约 2 公里
全部3个回答>
问庐月汀雲楼盘的项目周边教育环境如何？

答

合肥市第四十六中学南校区（项目对口初中）学校规模：占地 70 多亩，4 万平方米教学空间，现代化校园环境
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