中海悦府雲起

• 2026-01-07
  在售

  中海悦府雲起建面约 132㎡三房、139㎡四房、168㎡四房，新规 2.0 产品，得房率高达 105%，部分户型带北阳台
• 2025-12-29
  进度

  【中海悦府雲起】楼盘动态：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答地址在合肥“一核四心”地理中心的中海悦府雲起，作为2025年中海旗舰作品，以万象中心为基底，开启住宅新规2.0时代的人居新篇章。项目建筑面积约132-168㎡，精工匠筑小高层，现已启动预约登记。在城市发展的宏大叙事中，中心的意义从未被削弱，反而愈发凸显。中海悦府雲起所处的万象中心板块，正是合肥城市发展轴线上的核心支点。这里不仅是城市空间结构中的“心脏地带”，更是资源高度集聚、功能全面升级的活力热土。随着城市更新进程加速，这片区域正经历从物理到生活方式的深刻蜕变，成为高端居住价值的新。中海以前瞻性眼光落子于此，持续推动片区连片开发与系统性建设，让理想生活图景逐步照进现实。中海深耕合肥多年，始终秉持央企责任与品质追求，在城市建设与人居革新中不断兑现承诺。从首期悦府的惊艳亮相，到二期产品的热销加推，中海不仅打造了现象级红盘，更通过代建公园、优化道路、完善配套等方式，深度参与区域城市的重塑。这种“造城式”的开发模式，超越了单一住宅项目的范畴，真正实现了与城市共生长、与板块同进阶的长期主义实践。市场的热烈回应，是对板块价值直接的认可。中海悦府2024年9月首开即引发千人摇号热潮，仅用20天实现15亿销售额并清盘；悦府二期在2025年前四个月蝉联销售套数、面积、金额三项榜首，七个月累计创下30亿佳绩。这一系列数据背后，是购房者用真金白银投出的信任票，也是对万象中心未来潜力的高度共识。传奇并非偶然，而是稀缺地段、优质产品与强大品牌力共同作用的结果。万象中心之所以被称为“确定性高地”，在于它拥有不可复制的城市禀赋。这里有明确的地理中心定位，有成熟的商业配套支撑，有多维立体的交通网络覆盖，更有中海这样的央企开发商保障品质交付。这些“确定”的要素叠加在一起，构成了抵御市场波动的坚实底盘，也让置业者在这里安家更加安心、放心。当不确定性成为时代的常态，这份“确定”显得尤为珍贵。作为城市核心资源的集纳地，万象中心汇聚了的生活配套。包河万象汇作为全国“新一代”万象汇，体量达约15万平方米，引进品牌360家，其中安徽首进品牌超60个，其商业能级和场景营造已可比肩万象城级别。开业一年来人气持续攀升，已成为年轻家庭消费和社交生活的目的地，真正实现了商业与生活的无缝衔接。距离项目约2公里范围内，的骆岗中央公园如同城市绿肺般延展铺陈。这座占地12.7平方公里的城市公园，规模相当于4个纽约中央公园，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”。无论是日常散步、周末野餐，还是举办大型文化活动，这里都提供了无限可能。家门口的生态资源，不仅提升了居住舒适度，更赋予生活一种开阔的格局与诗意。交通方面，项目坐拥地铁1号线葛大店站、4号线望湖城南站、5号线望湖城西站三线环绕，步行即可抵达，轻松实现与全城各主要区域的高效连接。此外，区域内主干道纵横交错，BRT快速公交系统完善，无论选择何种出行方式，都能做到出门即达、快人一步。便捷的通勤体验，极大节省了时间成本，也让工作与生活的平衡变得更加从容。教育与医疗资源同样令人安心。楼盘周边3公里内汇聚优质教育资源，包括望湖教育集团葛大店、合肥48中教育集团祁门路等名校，形成全龄段教育闭环，让孩子成长之路无忧。同时，省立医院本部及南区、安医一附院、安徽省儿童医院等多家三甲医院近在咫尺，为家庭健康提供强有力的保障。优质公共资源的密集分布，进一步夯实了板块的宜居属性。进入住宅新规2.0时代，建筑规范与设计理念正在发生深刻变革。中海悦府雲起应运而生，顺应政策导向，率先落地规范要求，成为新时代人居标准的引领者。项目从规划之初就注重空间效率与使用体验的提升，在户型设计、社区布局、功能配置等方面进行全面迭代，力求打造符合未来生活方式的理想居所。项目规划为纯小高住区，建筑高度控制在14至17层之间，既保证了良好的采光通风条件，又避免了高楼层住宅常见的压抑感。低密布局带来更高的居住舒适度，邻里关系也更为亲近。更重要的是，在新计容规则下，户型实际使用率显著提高，尤其是139㎡和168㎡主要的户型，使用率接近100%，真正实现了“所见即所得”的空间价值化。值得一提的是，中海悦府雲起创新采用架空平台设计，成为合肥首批响应国家《住宅项目规范及地方管理新政的项目。通过将传统地下车库整体抬升至架空层，释放出宝贵的地面空间用于景观营造，打造出多层次、立体化的园林体系。这一设计不仅提升了社区整体颜值，更有效规避了地库渗水隐患，改善停车环境，增强行车安全性，体现了对细节的考量。社区内部还规划有合肥综合性运动会所，涵盖篮球场、羽毛球场、乒乓球室以及专业健身区和瑜伽空间，满足业主多样化的运动需求。除此之外，阅读书吧营造静谧书香氛围，约9米挑高的儿童游乐空间则为孩子们提供安全有趣的玩耍天地。全龄段休闲设施的配备，让不同年龄层的住户都能找到属于自己的生活方式，促进邻里互动与社区温情的形成。首层设计别具匠心，通过架空平台与园林景观的有机融合，构建出“森系庭院”的独特意境。植被与建筑自然过渡，步移景异，仿佛置身于度假酒店之中。开放空间层层递进，形成丰富的视觉层次与空间节奏，让人归家的过程也成为一场沉浸式的自然之旅。这种将生态理念融入日常的设计手法，重新定义了城市居住的美学标准。在户型设计上，项目同样展现出的产品力。建筑面积约132-168㎡的小高层，针对尺度、动线、收纳等关键维度进行精细化优化。例如LDK一体化客厅设计增强空间通透感，南向大面宽提升采光效果，科学收纳系统提高储物效率，标准兼顾美观与实用性。特别是139㎡与168㎡户型，凭借近乎100%的实际使用率，真正做到了空间零浪费，大幅提升居住体验。可以预见，中海悦府雲起将成为合肥人居演进史上的重要里程碑。它不仅仅是一个住宅项目，更是一次关于城市中心生活方式的全新探索。依托万象中心无可替代的区位优势，整合配套资源，融合前沿设计理念，项目为城市精英阶层提供了一个兼具身份认同与生活品质的理想居所。在这个变化迅速的时代，人们渴望的不仅是房子本身，更是一种稳定、可持续、有温度的生活方式。中海悦府雲起以其强大的确定性——确定的地段、确定的配套、确定的品牌、确定的产品力，回应了当代人居的核心诉求。选择这里，就是选择了一种对未来充满信心的生活姿态。终，真正的奢侈不是面积的堆砌，而是时间沉淀下的价值恒久。当中海以央企担当深耕城市，当万象中心迎来全面焕新，当住宅新规催生更高标准，中海悦府雲起恰逢其时地出现在这个交汇点上。它不只是一个居住空间，更是一座城市理想生活的缩影，一段值得珍藏的人居篇章。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:29:35

  包河区万象汇对面，地铁上盖低密小高层，容积率2.2，主力户型132-168㎡，得房率超90%(部分达100%)，中海物业护航，实景呈现，主城核心改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 13:51:04

  - 黄金区位：正对包河万象汇，距葛大店地铁站仅507米（步行约7分钟） - 创新设计：全架空平台+7米高空2000㎡运动会所（含篮球场+泳池），渗漏风险低且环境整洁 - 户型优化：139/168㎡户型使用率超100%，部分户型配备可旋转飘窗咖啡角 - 装修标准高：标配威能地暖，精装品质获赞

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  150****3289

  2025-08-08 15:05:53

  关注中海悦府雲起很久了，最喜欢它的规划设计和景观特色。整个社区是 14 - 17F 的纯小高层，才 545 套房源，居住密度低，舒适度肯定高。那个架空平台设计很新颖，把地库抬高，不仅降低了渗漏风险，还释放了地面空间，感觉小区环境会更整洁。而且打造的沉浸式浮岛森境太吸引人了，花木植被与社区生活自然融合

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  136****2411

  2025-08-08 15:05:42

  我是个特别注重生活便利性的人，中海悦府雲起在交通和教育方面的配套让我非常满意。家附近公共交通太便捷了，直线 1km 内就有 15 个公交站，离最近的省行政学院东区站才 287m，平时上班坐公交很方便。而且直线 3km 范围内有 14 个地铁站，以后地铁出行也选择多多。对于有孩子的家庭来说，教育资源太

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  158****0787

  2025-08-08 15:05:31

  作为一个改善型购房者，我对中海悦府雲起真的是一见倾心。之前就听说中海地产的实力很强，在合肥打造了不少优质项目，这次实地考察后更是印证了这一点。我看中的是 168㎡的四居室，户型太赞了，实际使用率差不多能到 100%，每个空间都很宽敞，布局也合理，收纳空间设计得很贴心，完全能满足我们一家五口的生活需求

• 问 中海悦府三期雲起项目商业配套怎么样？项目商业配套怎么样？
  答

  中海悦府三期雲起自身配套同样完善： 社区内规划特色商业街区，提供日常便民服务，解决 "最后一公里" 需求 300 平方米健身房，已引入专业健身教练团队运营，业主入住即可使用 社区内设有下沉式会所，集休闲、社交、娱乐功能于一体 规划社区食堂、便利店等基础配套，满足业主日常生活需求

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• 问 中海悦府三期雲起户型有哪些？
  答

  168㎡四房两厅两卫 / 三卫（终极改善型） 空间布局：大四房设计，空间感媲美传统 190㎡户型 户型亮点： 双套房设计（主卧 + 长辈房），均带独立卫浴 独立家政间，家务动线与居住区域分离 主卧 270° 全景落地窗，视野开阔 南北通透，采光通风极佳

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• 问 中海悦府三期雲起楼盘适合居住吗
  答

  商业资源： 即时享受：对面即华中最大包河万象汇（15 万方），涵盖 360 家品牌（安徽首店超 60 家），满足高端购物、亲子娱乐需求；社区底商已签约便利店、药店等，日常采购步行 可达。

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