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招商天青臻境

别名：湖山臻境花园

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在售住宅品牌地产低密社区宜居生态景观居所

参考均价 31000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-01-31 新开盘通知

楼盘地址 位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 205㎡约636万咨询底价

在售 4室2厅2卫 170㎡约527万咨询底价

在售 4室2厅2卫 155㎡约481万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜4名，超过蜀山73%的楼盘

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国第一家股份公司，曾组建了中国近代第一支商船队，在全球27个国家和地区拥有68个港口。截至2021年底，集团总资产规模11.68万亿元。招商高端缔造力成就集于臻系。以招商30年社区探索为背景，不断为中国高端家庭、定制真正懂得客户的高端作品。基于长线高端产品力的积累，以一线城市的客户需求为蓝本，以招商与城市的共建眼光选定封面，集萃品牌卓越战略与优越基因的产品系——臻系诞生，始于纯粹，永恒引领。坐拥大蜀山主城繁华，与直线约1公里一线董铺湖环湖恒贵资产，咫尺植物园、四季花海，独得“一湖一山一园一花海”的丰沃生活。

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马鹏磊置业管家

2025-09-12 19:00:51

招商天青臻境的营销堪称成功典范。项目占位合肥蜀山区董铺湖板块，这一地段优势成为营销强而有力的吸睛点，山水资源傍身，辅以周边大蜀山、植物园等生态景观，“主城低密湖居” 的概念瞬间抓住改善客群的心。在产品打造上，129-205㎡的户型区间，洋房与小高层错落布局，容积率仅 1.6，纯改善定位清晰，且通过宋代建筑元素融入、大面积落地玻璃立面等设计，营造出独特美学与舒适体验，样板间更是将户型优势直观展现，促进客户下单。价格策略方面，均价 3 万 + 虽处中高端，但结合地段、产品品质，性价比凸显，契合目标客群心理预期。宣传推广上，项目首开便售罄，后续加推热度不减，高去化率形成口碑传播；同时借助土地竞拍时 21 家企业争抢、17 家竞品质的话题，提升项目关注度。交通、教育、医疗等配套资源整合宣传，全方位展现生活便利性。最终，招商天青臻境成功售罄，印证其营销策略的精准与高效，为区域内房产营销树立了优质标杆。
181****5896

2025-08-07 14:55:47

交通配套：项目紧邻西二环、长江西路高架，距地铁 2 号线天柱路站约 500 米，在建中的高铁西站也在附近，此外，周边还有众多公交站点，形成了 “地铁 + 高架” 的立体交通体系，可便捷通达政务区、高新区等核心商圈。
桂鹏

2024-05-12 20:27:58

招商天青臻境项目靠近蜀山区植物园和董铺水库。自然环境优美，风景宜人。项目以大面积改善面积为主，比较适合对环境居住有要求的改善客群。
于浩

2024-05-12 18:40:35

项目属于蜀山区靠近董铺水库，在售只有小高洋房高端改善，可观湖环境好不靠主干道，出行便利无污染，适合周边客户
邓玉竹

2024-05-05 22:28:19

天青臻境由央企招商独资开发，打造旗下高端臻系产品。项目定位纯改善，容积率仅1.6，面积段129平起步，直至205㎡，整盘均价3万2，总价基本350万朝上
徐学美

2024-04-01 00:08:16

项目位于蜀山区董铺水库南岸，近合肥植物园，自然环境优越。南望大蜀山，北眺董铺湖。由招商打造的臻系产品。目前项目正在加推129平小高层，均价24,000。320万起可以买到的合肥高端改善项目。
韩来芳

2024-03-27 14:34:40

蜀山主城最后的低密改善湖景为邻，天青臻境收官小高层129平已取证，整栋均价2.5万#仅此一栋，难以复制的山水资源，仅56席，总高只有14层品质改善
邓玉竹

2024-03-24 23:11:23

招商天青臻境是招商旗下高端臻系作品，主打环境和改善。项目距离董铺水库一路之隔，也临近植物园，自然生态景观一绝
桂鹏

2024-03-10 20:16:30

招商天青臻境项目靠近蜀山区植物园和董铺水库。自然环境优美，风景宜人。项目以大面积改善面积为主，比较适合对环境居住有要求的改善客群。
张娜

2024-01-28 22:26:53

项目为蜀山区改善住房之首选。是市面上在售项目中为数不多的低密度小区。面积段从129平到205平，产品为小高层加洋房。央企开发，产品定位高端。

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问招商天青臻境的房子好吗

答

招商天青臻境位于合肥蜀山区的老城中心董铺湖板块，周边环境优美，有大蜀山、董铺湖、植物园等景点，生活氛围浓厚。项目采用金镶玉的建筑风格，设计精美，居住舒适。开发商招商局集团在房地产领域有丰富的经验和口碑，综合实力强大。因此，招商天青臻境的房子是不错的选择。
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