越秀和樾府

• 2026-01-12
  在售

  越秀和樾府滨湖省府板块计容新规得房率高，2026 年 1 月最新动态显示 8 号楼（仅此 24 席）收藏省府 1 公里绝版河岸，配备室内泳池。
• 2026-01-06
  进度

  【越秀和樾府】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答合肥越秀和樾府，建筑面积约152-212㎡的城市隐奢度假豪宅，以滨湖新规首盘之姿，开启高端人居新篇章。作为越秀地产在合肥的又一力作，项目不仅占据省府中枢稀缺地段，更融合生态、圈层与品质生活于一体，重新定义城市居住标准。择址于安徽省府核心区域，越秀和樾府坐拥不可复制的地理优势。这里不仅是行政中心所在，更是集生态环境、交通动脉、教育资源、医疗配套与商业地标于一体的“席边形”资源聚合地。从政务管理到日常出行，从子女教育到健康保障，每一项生活需求都能在步行或短途内高效满足。这种全方位的城市资源覆盖，使得项目成为真正意义上的城市心脏居所，为高净值人群提供稳定而尊贵的生活基底。项目由国企越秀倾力打造，其背后是广州国资委下属国有企业——越秀集团的强大支撑。作为中国跨国公司百强之一，集团旗下拥有6家上市公司，财务稳健，连续多年保持“三道红线”绿档状态，展现出极强的风险控制能力与可持续发展实力。越秀地产位列2024年中国房企综合实力第9位，全国项目平均销售单价达3.33万元/㎡（数据来源：克而瑞），彰显其在高端市场的深厚积淀与品牌号召力。越秀不仅是一家开发商，更是一位懂得生活方式的营造者。自创立以来，始终秉持前瞻性选址理念，在北京、上海、广州、深圳、杭州、合肥等三十多个重点城市布局高端项目。其代表作品如广州IFC（荣获英国莱铂金奖，被誉为“建筑界奥斯卡”）、越秀金融大厦、广州环贸中心（ICC）等，均已成为所在城市的标志性建筑。这些作品不仅体现了的建筑设计水平，更承载着城市精神与时代审美的双重表达。“和樾系”作为越秀旗下产品线，自诞生起便锚定人群的生活哲学与家族传承使命。2022年，“和樾系”荣膺全国十大豪宅产品系称号，成为高端住宅领域的之作。该系列坚持选择土地价值的核心区域落子，强调自然生态与城市功能的融合。合肥越秀和樾府正是这一理念的延续与升华，依托十五里河一线生态景观与周边多重公园体系，构建出一座兼具私密性与开放性的现代隐居之所。豪宅的评判标准，从来不只是面积与装标，而是是否处于城市核心并享有优质生态资源。越秀和樾府恰好同时具备这两大硬核要素：地处省府中轴，多所重点、三甲医院及地铁5号线，交通便捷；同时紧邻十五里河生态带，推窗见绿，四季有景。这样的双重占位，使项目不仅满足当下生活的便利性，更为资产的长期保值增值提供了坚实基础。社区规划总计14栋建筑，层高11至17层，共提供457席全景舱大平层产品。整体采用低密度布局，保证每户均有良好采光与视野通透性。外立面设计借鉴国际奢华酒店风格，线条简洁大气，材质选用高级石材与玻璃幕墙组合，营造出沉稳而不失现代感的视觉效果。内部空间则注重功能分区与动线优化，力求在有限尺度内实现化的居住舒适度。尤为值得一提的是项目对生态环境的追求。社区外部环绕方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园以及即将建成的骆岗中央公园、巢湖风景区等多重绿地系统，形成天然的城市“氧吧”。社区自身还预留约8000㎡城市公共绿地，负氧离子浓度远高于市区平均水平，真正实现“住在公园里”的理想生活图景。无论是晨跑、散步还是亲子游玩，居民均可在家门口享受高品质的户外体验。社区内部景观同样匠心独运，打造上千平方米花园式庭院，并规划建设约4500㎡安缦风格双庭院会所。这一配置在合肥市场极为罕见，堪称顶豪标配。会所内部规划恒温泳池、高端健身房、私宴厅、茶室、瑜伽室、阅读空间等功能区域，未来将为业主提供专属社交平台与休闲场所。通过精细化的空间营造，让邻里之间的交流回归温度，重塑现代都市中的圈层归属感。户型设计方面，项目首创“墅级全景舱”概念，打破传统大平层的功能局限。所有户型均采用大面宽、短进深格局，化引入自然光线与景观视野。南向主卧套房配备独立衣帽间与卫浴空间，部分户型更设有双主卧配置，满足多代同堂或保姆居住需求。厨房采用开放式岛台设计，增强家庭成员互动；客厅挑高处理，提升空间气势。每一个细节都体现出对高端生活方式的深刻理解与精准回应。越秀物业作为中国物业服务上市公司综合实力前十企业，已在全国管理超400个项目，服务业主逾百万。其服务体系涵盖住宅、写字楼、商场、展馆、政务中心等多种业态，具备丰富的复合型运营经验。针对高端客户群体，特别推出“臻樾服务”体系，涵盖私人管家、礼宾接待、家政预约、节日布置、宠物照护等多项定制化服务内容，真正做到无微不至、润物无声。教育配套方面，楼盘周边汇聚优质学府资源。一路之隔即为已建成的用地，未来有望引进名校办学；附近还有上海路、46中广东路校区、合肥四中等知名公立，形成完整的K12教育链条。对于重视子女成长的家庭而言，家门口的优质教育资源无疑是一大加分项，既能节省通勤时间，又能确保孩子接受良好启蒙与基础教育。医疗资源亦十分完善，安徽省立医院滨湖院区正在建设中，建成后将成为区域级别的综合性医疗机构；现有合肥市滨湖医院、安徽省直医院等三甲医院也在短时间内可达。无论日常体检还是突发应急，都能得到及时专业的医疗服务保障。这对于中老年业主或有婴幼儿的家庭来说，尤为重要且安心。商业配套同样丰富多元，悦方IDMall、百大心悦城、银泰城等高端购物中心林立周边，涵盖国际品牌、时尚餐饮、儿童娱乐、文化艺术等多种消费场景。周末逛街、朋友聚会、家庭观影皆可轻松实现。更重要的是，这些商业体并非孤立存在，而是与城市绿道、滨水步道相连，形成“商业+生态”的新型生活方式闭环。项目地址地址在中国·安徽省府·扬子江路与福建路交汇处，地理位置优越，未来发展潜力巨大。随着滨湖新区城市不断升级，基础设施持续完善，片区价值将进一步凸显。而越秀和樾府作为区域内按照新规打造的隐奢豪宅项目，具有明显的先发优势与示范效应，将成为未来十年乃至更长时间内难以被复制的经典之作。综上所述，合肥越秀和樾府不仅仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。它将国企的稳健基因、的产品力、稀缺的自然资源与圈层文化融为一体，为城市人群提供了一个既能安放身心、又能传承家族的理想家园。在这里，时间不再是流逝的刻度，而是沉淀价值的容器；生活也不再是简单的日常重复，而是一场关于美学、品位与精神归属的持续修行。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:19:49

  滨湖十五里河一线景观，152-235㎡新规度假豪宅，270°观景阳台，得房率近100%，安缦式双庭院会所，地铁5号线扬子江站约500米。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:17:02

  项目是滨湖省府央企改善，低密规划，零公摊设计，精装交付，近地铁与公园，教育资源优，居住舒适，配套齐全

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:53:58

  项目容积率2.0且绿化率达40%，居住舒适度高；绿城物业加持，后期居住有保障；近地铁且精装交付，北侧临近十五里河，有生态景观优势。

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• 问 越秀和樾府附近有什么学区？
  答

  一路之隔即为已建成小学，未来有望引进优质教育资源

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• 问 越秀和樾府楼盘值得购买吗？
  答

  社区商业：项目规划约 5,000㎡商业，满足日常需求 (预计 2026 年建成) 周边商圈：北侧花漫里商业街区 (约 1km)、润城中心 (约 2km) 一刻钟生活圈：滨湖银泰城、融创茂等高端商场

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• 问 越秀和樾府楼盘户型有哪些？
  答

  152㎡四室两厅三卫（中间户 / 边户） 空间亮点： 户型方正，南北通透，四开间朝南，实际使用率约 95%（含赠送面积）。入户独立玄关增强私密性，LDKG 一体化空间（客餐厅 + 厨房）约 40㎡，搭配南向景观阳台，适合家庭社交与日常活动。主卧套房设计（含衣帽间 + 主卫），次卧均带飘窗，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间。

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