保利锦上

• 2025-12-05
  进度

  【保利锦上】消息介绍：：（发送详细地址）保利天阜锦上地址在肥西主城金寨南路与云谷路交口，距地铁3号线延长线“肥西县人民医院站”约1.2km，可快速通达政务、经开、滨湖；2km范围内绿地新都会、百大、旭辉C-mall等五大商业体环绕，自建幼儿园，周边肥光、安师大附属肥西二中等教育资源齐全，生活成熟度在肥西属于一梯队。项目容积率仅1.8，规划3栋高层+4栋11层小洋房，共456户，户型99-128㎡三房至四房，毛坯交付，得房率约80%。2025年12月高层平均价格1.3-1.5万元/㎡，洋房平均价格1.8万元/㎡，总价135-255万，与周边新房持平，比肥西二手房高2000-3000元/㎡，价格优势一般，但30万起即可上车，对刚需刚改较友好。合同约定2025年6月30日毛坯交付，目前楼栋已全部封顶，外立面真石漆+LOW-E玻璃、公区装修标准高于县域平均水平，业主开放日反馈墙面垂直度、门窗密封性一次性通过率高，未发现大规模维权；物业为保利自持“亲情和院”，国家一级资质，收费2.5元/㎡·月，园区保洁、绿化养护评价在肥西位居前列，综合口碑“央企稳、户型优、溢价慢”，适合地缘自住或中长期持有。喜欢的朋友们可以去了解一下！
• 2025-11-27
  在售

  保利锦上现房清盘阶段，仅剩约 20 套尾房

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:22:13

  核心优势在于97 - 128㎡小户型适配刚需；临近金寨路主干道，距地铁3号线延长线约1.2公里，周边有绿地新都会等商圈，生活便利

  咨询
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  滕晴晴

  2025-09-15 09:39:27

  地段与配套：保利锦上占位合肥西南主城区，金寨路等主干道环绕，近地铁 3 号线延长线，出行高效。周边绿地新都会等商圈林立，箐箐小学等教育资源丰富，更有江淮运河、滨河公园的自然景观加持，构建出便捷、舒适的生活圈，无论是日常通勤、购物娱乐还是孩子上学，都能轻松满足。

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  133****3118

  2025-08-06 17:30:17

  整体布局好：项目整体做了抬地设计，北侧相对于周边道路抬升了 1 米多，不仅可以让社区更好地通风和采光，还能在特殊时期防止内涝倒灌。建筑南低北高，呈现出优美的城市天际线，同时兼顾了每栋楼的视野和采光，确保了各个楼层的住户都能拥有良好的景观视野和充足的日照。

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  王成毅

  2024-05-04 16:13:43

  项目位于经开肥西交界，由央企保利开发，周边配套成熟，交通便利，公园环绕，适合居住，但项目周边金寨路未来可能会有点吵

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  于浩

  2024-04-20 18:17:27

  项目在肥西经开交界处，出行方便靠近地铁三号线环境好，学区好安师大肥西二中，有洋房性价比高适合改善自住。

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  邓玉竹

  2024-03-22 19:33:56

  天阜锦上位于肥西主城金寨路边，由央企保利开发，品质有保障。项目规划高层和洋房，面积段99-113-128㎡，目前项目搞活动价格非常实惠，洋房价格15000起，性价比非常高！

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  夏红娟

  2024-02-24 18:16:32

  天阜锦上，央企保利开发，高层跟洋房产品，高层户型99跟113户型，洋房128户型。小区毛坯交付。靠近金寨路高架，离经开区政务区都比较近

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  韩来芳

  2024-02-21 18:02:44

  央行降息 央企保利打造的肥西热盘 天阜锦上热度再升，人气高涨，一步政务南 ，公园旁 ，洋房住区。在售99-125平均价13500。目前优惠多多噢 西南上班 置业不错的选择

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  徐学美

  2023-12-24 21:59:11

  项目位于肥西上派金寨路与云谷路交口东南角，配套完善，周边安医大一附院南区等三甲医院，3号线地铁口约1km。规划高层99/113，均价1.5w，洋房128，均价1.8。适合西南刚需客群置业

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  邓玉竹

  2023-12-16 17:58:20

  天阜锦上由保利央企开发，位于金寨路与云谷路交口。主干道边交通便利，10分钟到经开，15分钟到政务。项目规划99-128平，99平三房两厅两卫，年底搞活动120万起即可上车

• 问 保利锦上楼盘值得购买吗？
  答

  成熟商圈：3 公里范围内涵盖绿地新都会、肥西百大购物中心、万派广场等商业体，满足餐饮、购物、娱乐需求。社区自带约 1500㎡底商，可解决生鲜采购、早餐等日常需求。

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• 问 保利锦上楼盘适合居住吗？
  答

  3 公里范围内涵盖绿地新都会、旭辉 Cmall、百大购物中心等 5 大商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源方面，肥西县人民医院（二级甲等）

  全部3个回答>
• 问 保利天阜锦上属于什么档次？
  答

  这个保利天阜锦上地段可不错！毗邻经开、联政务、承高新、启滨湖四大区域，位置绝佳，进阶美好都会生活体验，档次可不低！

  全部3个回答>

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