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中国铁建花语江南

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态双地铁

参考均价 24900元/㎡ 价格有效期：2025.10.13-2025.11.12 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-04-19 新开盘通知

楼盘地址 位于包河区上海路以西、郎溪路以北 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 167㎡约416万咨询底价

在售 3室2厅2卫 144㎡约359万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约356万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜6名，超过包河84%的楼盘

一核四心，淝河2.0，改善进阶；竞品质高分作品、低密洋房、高颜值外立面；1.4万平米实景示范区，诗意江南景观、城市漫游道、内外双园；LDKB一体化设计、生活空间创新；国家物业一级资质。120分满分竞品质产品中国铁建，是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑中央企业，公司注册资本123.38亿元。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一

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楼盘点评

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132****1291

2025-08-03 16:39:30

当初选择中国铁建花语江南，主要是看中了它的发展潜力。现在看来，果然没错。小区所在区域发展迅速，周边的商业项目不断落地，人气越来越旺。小区自身品质也相当高，建筑风格独特，外立面看起来高端大气。楼间距宽敞，保证了每一户的隐私和采光。周边教育资源也很丰富，孩子上学不愁。总之，这里各方面都很合心意，未来肯定
134****9536

2025-08-03 16:39:22

冲着央企品牌买了中国铁建花语江南，住进来之后真的没让我失望。户型设计非常合理，空间利用率高，每个房间都宽敞明亮，采光和通风都很棒。小区内部配套设施也很丰富，有儿童游乐区、健身区，满足了不同年龄段业主的需求。物业服务也十分贴心，不管是日常维修还是环境卫生，都处理得妥妥当当，居住体验感拉满
189****1820

2025-08-03 16:39:08

买了这里的房子，真的感觉捡到宝了！小区地段绝佳，周边配套那叫一个齐全。商场、学校、医院都近在咫尺，生活超便利。交通更是没得说，多条公交线路就在小区门口，开车出门很快就能上主干道，畅行无阻。而且小区绿化做得特别好，仿佛置身于一个天然大氧吧，每天回家心情都格外舒畅。
王成毅

2024-06-02 15:07:52

全国第七座花语产品，央企开发，周边配套成熟，交通便利，位于淝河2.0板块，周边都是新盘，但是周边城市界面一般
邓玉竹

2024-05-05 18:29:24

全国第七座花语系产品，虽不是竞品质满分但基本是按照满分标准去建设的。面积段106-167平，全系精装。目前在售都是北区远离高架的位置，而且案场优惠折扣力度大，性价比很高
于浩

2024-04-28 19:06:50

项目位置在包河区淝河板块央企开发商满分竞品质项目户型好小区环境优美，出行，方便靠近地铁4号线和6号线
桂鹏

2024-04-21 20:10:52

中铁建花语江南项目位于朗溪路与上海路交口，靠近朗溪路与上海路的楼栋会有一定噪音影响。项目距离地铁口比较方便，交通发达。周边配套需要一定发展周期。
夏红娟

2024-04-14 18:40:46

花语江南位于淝河2.0板块，到合肥各区域非常便利，靠近地铁6号线唐大楼站。板块周边都是大开发商开发，城市界面比较新。小区做的绿化比较高，在售北区高层，小高，洋房产品。但是北面有华东汽配城
王成毅

2024-04-14 09:15:03

项目位于郎溪路和上海路交口，由央企中铁建开发，项目属于淝河2.0板块，周边配套成熟。生活便利。项目产品适合刚需，刚改，改善人群
徐学美

2024-04-07 16:17:41

项目位于包河区郎溪路与上海路交口，由央企中国铁建开发。交通便利郎溪路高架接南二环通达政务，上海路南接省府北接瑶海。距离6号线塘大楼站近300米。目前项目正在加推1号楼高层106~120平。总价220万起。

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楼盘问答

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问中国铁建花语江南可以买吗？

答

中国铁建花语江南在很多方面表现优秀，具备购买价值。产权方面，以常见情况来看，住宅多为 70 年大产权，使用年限有保障，无论是自住还是投资都更安心。从户型设计上，像长兴的项目，主力户型为 430.00㎡（5 室 3 厅 1 卫）、240.00㎡（5 室 3 厅 1 卫）等，设计较为合理，若去实地参观样板间，能更直观感受空间布局。
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问中国铁建花语江南在哪个地方？中国铁建花语江南怎么样？

答

中国铁建花语江南位于合肥市包河区淝河板块，这里是城市发展的新兴板块之一，规划建设不断更新，定位为“合肥新中心、品质首善区”，具有高品质的建筑设计和优越的生活环境，是合肥市的新晋热门板块。
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问中国铁建花语江南属于什么档次？

答

中国铁建花语江南属于合肥市包河区的新兴板块，地理位置优越，紧靠高铁南站，背靠南淝河，享有优越的区位优势。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”。因此，可以说中国铁建花语江南属于高品质的档次。
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