滨投嘉玺

• 2025-12-22
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  【滨投嘉玺】消息介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！滨投嘉玺，坐落于合肥包河二环内罍街旁，是区域新计容项目，以约116-186㎡都芯精致主义作品焕新登场，开启主城人居新篇章。作为合肥城市更新的重要践行者，滨湖集团始终秉持“责任国企，品质筑家”的品牌理念，深耕本土多年，成功打造了罍街、合柴1972、半边街等一系列具有广泛影响力的城市级文旅地标。这些项目不仅重塑了城市空间肌理，更提升了居民的生活品质与文化体验。在滨投·嘉玺的营造中，滨湖集团延续其对城市文脉的尊重与创新精神，聚焦主城核心资源的整合与升级，致力于为城市精英提供更高阶的生活方式解决方案。从规划到细节，每一处都体现着国企的责任担当与对理想生活的深刻理解。项目落址于包河区宁国路与青年路交汇处西南角，正地址在合肥“一核四心”城市中心体系的几何中芯位置。依托《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）的战略布局，这里汇聚了城市发展的核心动能。一条宁国路串联起交通、商业、教育、生态与人文资源，形成半径约1公里的都芯生活圈。步行即可抵达罍街、罍街公园、珺玺中心TOD、地铁6号线与8号线站点，以及中科大附中、望湖、四十八中阳光教育集团等优质学府，生活便利性与城市烟火气并存，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。项目总建筑面积约13.6万平方米，占地逾3.8万平方米，规划有4栋24-26层高楼层住宅与5栋13-17层小高层，共计652户，采用2梯2户或2梯4户设计，兼顾私密性与通达性。产品涵盖建筑面积约116㎡三房双卫至约186㎡四房双卫多种户型，通过优化新计容政策，实现得房率与空间效能的双重突破。南向约17.2米面宽、IMAX级视野、超星级酒店式主卧配置，让空间不仅满足功能需求，更承载情感与审美追求。全龄架空层精心布局健身、阅读、儿童游乐等功能场景，延伸社区公共生活边界，构建有温度的邻里关系。滨投·嘉玺不仅是建筑的呈现，更是对主城生活方式的重新定义。它将时间归还给生活本身，以精致奢居空间链接人与自然、人与城市、人与内心的和谐共生。在这里，生态如望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园触手可及；商圈如包河万象汇、宁国路美食街近在咫尺；人文底蕴与现代便捷交融共生。项目以高定标准回应城市菁英对理想生活的向往，用空间回归生活本真，以匠心雕琢每一寸居所，成就包河主城不可复制的人居典范。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！喜欢的朋友们可以去了解一下！
• 2025-12-22
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  【滨投嘉玺】近期资讯：：（发送详细地址）滨投嘉玺地处包河主城，距罍街520m，地铁6号线（在建）+规划8号线、望湖+65中、罍街公园、万象汇等配套1km内一步到齐，交通、教育、商业评分均10分，城市更新红利肉眼可见。项目采用新计容，116-186㎡户型得房率91-98%，同面积多享10-15㎡，平均价格2.14万/㎡与包河二手价差不大，毛坯交付可自由设计，性价比在核心区改善盘中突出。短板是容积率2.5，部分楼间距窄、低楼层采光受限；116㎡主卧需穿5m走廊到卫生间，动线尴尬；中央花园要等三期交付才能完整呈现，前期景观体验打折扣；地块形状不规则，局部空间利用率一般。适合看重地段、得房率和学区、能接受2027年交付的刚改家庭，对户型细节或即买即住要求高的建议实地对比再决定。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:29:52

  本土国企滨投集团主城芯低密改善标杆，地铁1号线葛大店站800米，15分钟全能生活圈，成熟配套即买即享，户型110-160㎡，国企保障品质，性价比高。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:45:23

  国企滨投开发+万科物业，交付与居住服务有保障，叠加人才补贴后价格比周边竞品低30 - 40万。得房率超90%，周边罍街等三大商圈环绕，临近在建地铁6号线，还规划有幼儿园和小学。

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  180****4351

  2025-08-08 15:53:13

  为了孩子上学，我们看了不少楼盘，滨投嘉玺的教育配套真的很打动我。云谷路幼儿园和云谷路小学离得都不远，这两所学校规模都挺大的，教学设施和师资力量看着也不错，以后孩子上学就方便多了，不用早起赶很远的路。除了教育配套，交通也挺方便的，周边公交线路多，自驾的话走城市主干道也很顺畅，去市区或者其他地方都挺快的

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  188****7556

  2025-08-08 15:53:03

  我们家特别看重居住环境，滨投嘉玺真的太对胃口了。它离合肥滨湖国家森林公园特别近，平时吃完饭散步就能到，公园里空气好、景色美，周末带老人孩子去玩也特别惬意，感觉就像住在公园里一样。小区里的景观也做得不错，中央景观轴特别漂亮，还有水系和各种花草树木，四季都有不同的风景，在小区里逛逛都觉得是种享受。建筑风

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  134****3125

  2025-08-08 15:52:54

  作为土生土长的合肥人，对滨投这个本土企业还是很有好感的。知道滨投嘉玺是他们开发的，就果断去了解了下。现场看完感觉确实没让人失望，品牌实力摆在那，像云谷路为民服务中心这种大项目都是他们建的，让人觉得买这里特别放心。最让我满意的是小区的规划，布局很合理，楼间距够大，采光和通风都特别好，而且人车分流的设计

• 问 滨投嘉玺项目商业配套怎么样？
  答

  日常刚需：菜市场、超市、便利店、药店，满足生活基本需求 特色消费：罍街文化体验、宁国路美食、特色餐饮，提升生活品质 高端购物：包河万象汇等提供奢侈品、国际品牌消费选择

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• 问 滨投嘉玺户型有哪些？
  答

  186㎡四房两厅三卫 (终极改善) 顶级配置：一梯一户设计，独立入户，私密性极强，尊享归家仪式感 奢华亮点： 双套房设计(主卧 + 长辈房)，均带独立卫浴，三代同住互不干扰 独立家政间，家务动线与居住区域分离，提升生活品质 约17.2 米南向面宽，IMAX 级视野，采光通风极佳 主卧参照超星级酒店标准设计，空间感与舒适度兼备

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• 问 滨投嘉玺楼盘适合居住吗？
  答

  3 公里范围内省立儿童医院（步行约 790 米）、省立医院南区、安医大一附院等三甲医院集群，车程可达，为家人健康保驾护航。

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