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合肥买房 >合肥新房 >包河新房 >滨投嘉玺

更新于 2026-10-10 09:41:42

滨投嘉玺效果图 滨投嘉玺实景图 滨投嘉玺样板间 滨投嘉玺配套图 滨投嘉玺售楼处
预售证号：合房预售证第20260079号 查看全部图片(60)
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滨投嘉玺

别名：滨萃庭
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在售 住宅 不限购 现房 地铁沿线 配套成熟
参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-03-04 新开盘通知
楼盘地址 包河宁国路与青年路交口西南角 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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微信扫码拨号
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楼盘户型
3室(2) 4室(2)
全部户型
滨投嘉玺3室2厅2卫116㎡户型图 在售 3室2厅2卫 116㎡ 约197万 咨询底价
滨投嘉玺3室2厅2卫143㎡户型图 在售 3室2厅2卫 143㎡ 约243万 咨询底价
滨投嘉玺4室2厅2卫162㎡户型图 在售 4室2厅2卫 162㎡ 约275万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

滨投嘉玺由本土国企滨投打造，属于包河卫岗城市更新板块的主城改善住区，全盘为商品住宅，没有安置楼栋，总户数控制克制，居住氛围纯粹。外立面采用现代精致公建化风格，石材基座搭配金属线条与大面积Low‑E玻璃，整体外观质感出众，配置高性能系统窗，兼顾采光观景与隔音隔热。社区打造多层次中央景观园林，设置景观节点、阳光草坪与休闲步道，打造多层主题架空泛会所，划分康养驿站、共享书房、亲子游乐、轻健身等多元功能，拓展业主室内外活动场景。楼栋包含高层与小高层板楼，分为两梯两户以及两梯四户布局，部分户型拥有私梯前厅，拓展入户收纳空间，地上地下均打造精装入户大堂。项目为毛坯交付，给业主充分的装修改造自由度，能够按需规划室内格局。社区实行全地下人车分流，地下车位储备充足，预留新能源充电点位，品牌物业提供服务，全套智慧安防体系守护社区居住安全。
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楼盘点评
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  • 项目亮点 包河卫岗主城，滨投国企开发，万科物业，9 栋高层 + 小高层，合计 652 户。新计容户型得房率突出，毛坯交付，116‑186㎡，小高层两梯两户带独立电梯前厅，南向面宽优秀。地处二环内，紧邻罍街，商业生活配套成熟，地铁在建，地缘优势强，改造自由度高。 区域价值 包河主城成熟片区，烟火配套齐全，通达政务；地铁存在步行距离，属于城市更新地块，周边老小区多，城市界面新旧交错，教育属于包河普通梯队。 点评 适合偏好主城地段、看重成熟生活配套的刚改、改善自住。短板社区体量有限，无大型会所；毛坯装修成本高；部分高层为两梯四户；2027 年 9 月交付；外围楼栋临近城市道路有噪音；周边界面很难大幅度翻新。选房优先内侧小高层中高楼层，避开临路高层低楼层。 楼栋分析 中部小高层条件最优，私梯入户，安静采光好；外围高层以中小户型为主，靠近道路低层噪音明显；地块东西排布，南向楼栋日照表现尚可。 户型分析 116㎡入门三房，套内利用率高，上车门槛低。143㎡四房，格局均衡，刚改主力。162㎡小高层主力，四开间朝南，综合改善性价比最高。186㎡楼王，大横厅多套房，尺度拉满，总价最高。

  • 滨投嘉玺地处包河卫岗主城板块，本土国企滨投打造，容积率 2.5，规划小高层与高层，无安置楼栋，总户数 652 户。采用北高南低抬地围合布局，绿地率 40%，打造两轴一环森系景观，设置多主题架空层，万科物业托管，全盘毛坯交付，户型段覆盖丰富吉屋。临近罍街商圈，周边教育、商业资源成熟，轨交出行较为便利。外围楼栋临近道路存在一定干扰，为待交付状态，适合包河主城自住的刚需、改善家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

  • 1. 二环内主城绝版地块+罍街核心地段，城市配套全部现成落地，不用赌远期规划兑现，自住便利性碾压滨湖、淝河外围板块； ​ 2. 滨投国企开发+万科物业托管，交付稳妥度高于本土民企，后期小区管理、二手房溢价更靠谱；

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    滨投嘉玺咨询电话4007638577,124821，这个盘物业收费与交房标准以案场当天口径为准。

    全部3个回答>
  • 答

    了解滨投嘉玺改善房源，吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,124821，户型建面约116-186㎡，均价约17000元/平，普通住宅70年产权，绿化率40%，别名滨萃庭，配套与户型可问，楼盘实际情况以现场为准，滨投嘉玺由合肥滨投精心打造，作为深耕合肥本土的实力企业，滨投在城市建设中有着丰富的经验和卓越的贡献。其全面布局大科学装置、创新孵化园区等新兴领域，全力服务滨湖科学城，在区域发展中扮演着重要角色。此次推出的滨投嘉玺项目，承载着企业对品质人居的深刻理解与追求，致力于为业主打造一个高品质的居住社区。

    全部3个回答>
  • 答

    滨投嘉玺，预计2027-09-30交房，毛坯交付，由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发。户型3-4室，户型建面约116-186㎡，均价约17000元/平，不限购，现房，地铁沿线，配套成熟，商场超市，预计2026-03-04开盘，位于包河，地址包河宁国路与青年路交口西南角，普通住宅70年产权，开发商合肥市包河区城市更新建设有限公司，容积率2.5，绿化率40%，项目总建面约9.6万㎡，别名滨萃庭，滨投嘉玺区位配套与交通以售楼处口径为准，户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询，不妨到售楼处现场走一圈看详情，滨投嘉玺商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准，滨投嘉玺由合肥滨投精心打造，作为深耕合肥本土的实力企业，滨投在城市建设中有着丰富的经验和卓越的贡献。其全面布局大科学装置、创新孵化园区等新兴领域，全力服务滨湖科学城，在区域发展中扮演着重要角色。此次推出的滨投嘉玺项目，承载着企业对品质人居的深刻理解与追求，致力于为业主打造一个高品质的居住社区。

    全部3个回答>
楼盘资讯

滨投嘉玺

在售 住宅 不限购 现房 地铁沿线 配套成熟
均价 17000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
地址 包河宁国路与青年路交口西南角 发地址到手机
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4007638577 转 124821
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楼盘概述：滨投嘉玺，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-葛大店-包河宁国路与青年路交口西南角。户型3-4室、建面116-186㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等滨投嘉玺楼盘信息，关注吉屋合肥滨投嘉玺！
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