龙湖亚伦璟云上府

• 2025-12-23
  进度

  【龙湖亚伦璟云上府】近期动态播报：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！东新中轴之上，惟此龙湖低密洋房社区，择址东部新中心核心发展轴带，坐拥城市主脉龙岗路-龙川路，天赋贵地，自成一城气象。项目落子合肥“一区四级”四大城市主中心之一的东部新中心中央居住区，地处龙岗路与龙川路交汇的超级中轴之上。这一轴线贯穿东部新中心、中央公园与政务核心区，汇聚城市发展动能。楼盘周边2公里范围内集萃十大鼎级配套，涵盖高端商业、现代商务、优质教育及生态景观资源，生活氛围醇熟，未来前景可期。无论是日常通勤还是周末休闲，皆能实现高效便捷的城市生活方式，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居格局。教育资源尤为突出，项目百年名校合肥一中瑶海校区，该校由中科大联合办学，是全市设立“杨振宁班”的，素有“清北摇篮”之称，学术底蕴深厚。同时，周边还集聚合肥市第二、38中瑶海湾校区等优质，形成全龄段优质教育圈。孩子从启蒙到，均可在家门口完成高质量教育路径，为家庭省去奔波之苦，也为下一代成长奠定坚实基础。生态资源同样得天独厚，约3500亩瑶海湾湿地公园近在咫尺，步行约700米即可抵达。这片城市绿肺集观光、休闲、健身、生态于一体，是都市人难得的鲜氧秘境。项目内部更打造约3.3万平方米东方雅奢园林，以燕园为蓝本，规划“一轴一环六境”景观体系，绿化覆盖率达约58%，并配备约5000㎡中轴园林与约1200㎡全明泛会所，构建4大全龄活动空间，让业主在归家途中即享层层递进的归仪感与归属感。产品力更是全面超越区域标准，容积率仅1.8，打造东新罕见的低密改善型洋房社区。主要的户型建筑面积约119-143㎡，涵盖稀缺四房设计，得房率高达约90%。标准甄选一线品牌：简一600x1200希腊灰连纹砖铺陈地面，梵高星空背景墙提升艺术格调，日立中央空调、威能地暖、新风系统三大件齐备，营造恒温恒湿恒净的健康居住环境。无论是约143㎡南向MAX面宽户型，还是约121㎡6.4米横厅设计，均体现对空间美学与实用功能的追求，成就东部新中心人居新。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！欢迎来电预约看房。
• 2025-12-21
  进度

  【龙湖亚伦璟云上府】楼盘动态：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！东新中轴之上，惟此龙湖低密洋房社区，立于城市发展的澎湃动脉，执掌繁华与静谧的平衡点。坐落于合肥东部新中心核心发展轴——龙岗路与龙川路交汇之处，龙湖亚伦璟云上府占据“一区四级”四大城市主中心之一的战略要地。项目坐拥约2公里内十大配套资源，涵盖高端商业、现代商务、百年名校及生态公园，形成集教育、医疗、文化、休闲于一体的都会生活圈。作为东部新中心重点打造的中央居住区，这里不仅是城市更新的引擎所在，更是未来人居价值的制高点。便捷交通网络贯穿全城，裕溪路高架、郎溪路高架与主干道无缝衔接，实现15通达政务滨湖，十主城区，出行高效从容。教育资源方面，项目合肥一中瑶海校区，该校由中科大联合办学，是全市设立“杨振宁班”的，被誉为清北摇篮，学术氛围浓厚。同时，周边汇聚合肥市第二、38中瑶海湾校区等优质学府，构建从启蒙到高阶的体系。孩子成长每一步都享有师资与先进理念的滋养，真正实现家门口的精英教育。不仅如此，区域内还规划有市青少年活动中心、儿童医院等配套，全面护航家庭生活品质。生态资源得天独厚，项目距约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米，推窗即见绿意，呼吸之间尽享鲜氧。社区内部更匠心打造约3.3万平方米东方雅奢园林，以燕园为灵感，布局“一轴一环六境”，将自然与人文融合。约58%的土地用于园林造景，约5000㎡中轴景观带延展视野，搭配全龄段主题空间与约1200㎡全明泛会所，实现下沉式会所2.0升级，让邻里互动与休闲娱乐共生。外揽湿地大境，内拥诗意栖居，成就真正的公园学府理想住区。产品力更是全面超越，容积率仅1.8，匠筑东新改善型低密洋房社区。建筑面积约119-143㎡洋房，得房率高达约90%，户型设计科学实用，如“四叶草”格局、6.4米横厅、四开间朝南等，兼顾私密性与通透感。标准甄选一线品牌：简一希腊灰连纹砖、梵高星空背景墙、日立中央空调、威能地暖、新风系统等配置，细节之处彰显奢居质感。无论是生活尺度、空间布局还是材质选用，皆引领区域人居新高度，重新定义东部封面之作。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:54:25

  瑶海和平路与姑山路交口，8栋洋房+3栋小高层，洋房占比80%，119-143㎡户型，18500元/㎡，东部新中心低密度洋房住区，品质改善之选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 18:04:05

  龙湖操盘保障园林与物业品质，社区景观设计精致；临近地铁，周边滨湖商圈逐步完善，户型适配改善，空间规划合理；品牌溢价与保值能力强。

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  王成毅

  2024-06-02 15:37:40

  东部新中心核心地段，位于合肥一中旁边，周边公园学校环绕，整体小区是以花园洋房为主的低密社区，整体品质高

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  桂鹏

  2024-05-05 20:12:51

  龙湖璟云上府项目位于瑶海区东部新中心，紧挨着合肥一中瑶海校区，周边教育资源丰富。就是周边有一些破旧老小区，城市界面感官不是特别好。

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  邓玉竹

  2024-04-21 19:02:50

  龙湖在瑶海东新开发又一满分竞品质项目，一路之隔就是合肥一中，教学氛围浓厚。自带下沉式会所，小区全是小高层和洋房，面积段119-143㎡，首开价格非常实惠，精装修小高层1万7起

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  于浩

  2024-04-20 18:13:08

  项目在瑶海东部新中心1中旁边，靠近瑶海湾湿地公园环境好，龙湖大品牌有洋房小区适合改善自住，出行方便。

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  夏红娟

  2024-03-30 18:45:07

  璟云上府，东部新中心纯新楼盘，小区改善为主，小高洋房为主。位置在一中旁，龙湖品质住宅，119洋房户型非常好，可以做四房，小区学区也不错。就是离地铁有点距离新的项目，交房比较迟

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  于浩

  2024-03-30 18:05:38

  项目位置在瑶海区东部新中心靠近合肥一中洋房均价21,000到23,000靠近瑶海湾湿地公园，周边环境好

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  徐学美

  2024-03-17 22:25:35

  项目位于瑶海和平路与姑山路交口，比邻合肥一中瑶海校区。由龙湖打造的低密洋房改善住区。建面119-143。其中119平四室洋房，超高得房率，世面罕见。小高单价1.9，洋房单价2.3，精装三大件。既坐拥主城区成熟配套，又享受东部新中心发展契机，适合周边改善客群置业。

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  桂鹏

  2024-03-10 20:14:53

  龙湖璟云上府项目位于瑶海东部新中心。紧挨着合肥一中瑶海校区，周边配套完善，项目规划119~143洋房为主，属于瑶海区改善性产品。

• 问 龙湖亚伦璟云上楼盘环境如何？
  答

  约 1200㎡全明泛会所：半地下设计，室内标高抬高约 1.5 米，全南向开间，采光极佳，包含： 恒温泳池、健身房、瑜伽室等健身空间 书吧、儿童乐园，满足各年龄段休闲需求

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• 问 龙湖亚伦璟云上府生活配套便利吗？
  答

  自驾出行： 紧邻郎溪路、裕溪路、龙岗路三大城市主干道，可上高架 10km 通达老城、政务、滨湖三大中心，形成 "三横三纵" 立体交通网络

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• 问 龙湖亚伦璟云上府是不是精装？
  答

  瑶海湾湿地公园、花冲公园双公园环绕，全屋精装交付

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