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龙湖亚伦璟云上府售楼处电话现已公布：4007638577转115606。户型3-4室，户型建面约119-143㎡，宜居生态，品牌地产，配套成熟，医疗配套，商场超市，购物中心，花园洋房，车位充足，品牌物业，投资地产，精装修，其他，70年产权，容积率1.82025-08-23开盘，预计2026-04-30交房。
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龙湖亚伦璟云上府
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宜居生态
品牌地产
配套成熟
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15300元/㎡
价格有效期：2026.09.24-2026.10.24
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合肥瑶海区裕溪路板块和平路与姑山路交叉口西北角
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楼盘评测报告
9分
综合评分瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘
项目由龙湖与亚伦联合开发，坐落东部新中心，是板块内少有的低密改善社区，全盘为纯商品住宅，无安置配建，居住圈层纯粹。容积率仅1.8，洋房占比接近八成，绿地率表现优异。外立面采用石材搭配铝板与大面积玻璃，配置三玻两腔系统窗，公建化立面质感突出。社区打造尺度恢弘的主入口，师法东方园林造景手法，构建一轴一环六境景观体系，拥有大面积中央中庭，配置下沉式庭院与大面积主题泛会所，划分健身、会客、亲子游乐等功能空间，风雨连廊串联多处活动场景，满足全龄段休闲社交需求。住宅为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，洋房户型可拥有独立电梯前厅，拓展居家使用空间。地块配建公办幼儿园，方便学龄前就学。社区实行完全人车分流，地下车库配置充足车位，预留新能源充电点位，搭载人脸识别、智能梯控等全套智慧安防，后期由龙湖亚伦自持物业运营，拥有成熟的社区服务与社群活动体系，临近瑶海湾湿地公园，享有优质外部生态资源。
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- 2026-10-04
- 2026-09-24
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疏四海 置业管家2026-09-27 11:51:08
龙湖亚伦璟云上府地处瑶海东部新中心，亚伦拿地、龙湖代建操盘，是板块内低密改善社区，容积率 1.8，由 8 栋洋房加 3 栋小高层组成，无安置房，圈层相对纯粹。绿化率 40%，打造下沉会所、主题架空层，龙湖物业提供服务。精装交付配齐中央空调、地暖、新风，三玻两腔玻璃，多数户型实现私梯入户，主力 119‑143㎡，洋房得房率较高，空间尺度宽裕。临近合肥一中瑶海校区，周边规划和平路二小、38 中新校区，靠近在建 6 号线，自驾可快速上裕溪路、郎溪路高架，2 公里覆盖万达、市儿童新区医院，生活资源充足。 项目短板明显，代建模式下，土建为亚伦负责，精装和物业由龙湖把控，工程品质需实地核验。部分楼栋临近城市主干道，低层存在车流噪音干扰。地铁尚未通车，现阶段出行主要依靠自驾。划片学校以教育局公示为准，一中瑶海为高中，不参与义务教育划片。周边仍有部分地块待改造，城市界面完整兑现需要周期。整体总价偏高，大户型占比高，后期二手客群有限，投资属性偏弱。
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疏四海 置业管家
2026-08-31 17:54:04
龙湖亚伦璟云上府地处瑶海东部新中心，龙湖联合亚伦打造，容积率 1.8，以洋房为主，洋房占比近八成，共 598 户，无安置楼栋，圈层纯粹。公建化简约立面，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风，部分户型私梯前厅，得房表现优异。打造东方雅奢园林，配建下沉庭院、多主题精装架空层，龙湖亚伦自持物业，智慧安防齐全，临近优质教育资源，周边配套完善吉屋。外围楼栋临近道路，低层存有一定外界干扰，适合瑶海及周边刚改、改善家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
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疏四海 置业管家
2026-07-27 14:35:04
1. 学区核心利好：紧邻合肥一中瑶海校区，义务教育划片大概率归属周边优质教育资源，高中资源加持，板块教育预期拉满 2. 准现房交付，彻底规避延期、减配风险，对比市面上2027-2028年交房楼盘优势巨大
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龙湖亚伦璟云上府
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姑和路口(15路;98路)181m
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广和花园(15路;98路)299m
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合肥一中瑶海校区西(15路;98路)404m
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合肥一中瑶海校区北(508路)491m
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市青少年活动中心(508路)530m
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楼盘概述：龙湖亚伦璟云上府，新房价格15300元/㎡，楼盘项目位于：合肥-瑶海-龙岗开发区-合肥瑶海区裕溪路板块和平路与姑山路交叉口西北角。户型3-4室、建面119-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖亚伦璟云上府楼盘信息，关注吉屋合肥龙湖亚伦璟云上府！
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