新华城国际公寓

• 2025-12-16
  进度

  【新华城国际公寓】近期动态播报：：（发送详细地址）新华城国际公寓地址在合肥高新区蜀西湖C位，70年住宅产权年限，主打45-60㎡地铁小户型，25万起、民用水电，对年轻刚需非常友好；楼下就是地铁2号线，一路之隔安医大高新院区，1km内合肥六中、创新实验中环绕，学区确定性强，加上27万㎡综合体自带商业，自住配套基本一站式解决。短板也明显：平均价格约2.1万/㎡，比周边同类产品贵一成；体量小、户数多，早晚高峰电梯压力大；二手房近一年横盘且挂牌量大，成交周期普遍3个月以上，投资属性弱，更适合在高新区上班、预算有限且看重通勤与书包的刚需买家，纯投资需接受“慢换手”现实。具体信息以售楼处为准。
• 2025-12-13
  进度

  【新华城国际公寓】近期介绍：新华城国际公寓（营销中心）（致电发送详情地址）合肥新华城国际公寓，25万起，坐落高新芯，地铁口旁，享70年住宅产权年限小户，稀缺资产正火热抢藏。项目地址在合肥市高新区创新大道与百草街交汇处向东200米，总建筑面积约27万方，集住宅、商业、酒店与潮流街区于一体，是区域罕见的城市级综合体。二期规划涵盖一栋30层住宅产权年限公寓，1-6层为商业配套，7-30层为交付小户型产品，共计364户，目前结构已封顶，预计2024年11月30日交付，准现房呈现，极大缩短等待周期。户型建筑面积约43-49㎡，三梯十三户设计提升出行效率，毛坯交付给予更多个性化空间可能。物业由新华天一物业执管，服务费2.56元/㎡/月，保障居住品质。项目所在地块汇聚住宅、商办、星级酒店及约4200㎡街区商业，一期住宅已全部交付入住，生活氛围成熟可见。作为高新西板块核心力作，其地理位置优越，紧邻长江西路与创新大道两大主干道，无缝衔接地铁2号线汽车西站出口，真正实现TOD模式下的便捷通勤。周边教育资源丰富，合肥六中高新校区、南岗第二、高新创新实验系列环伺，优质学区触手可及。医疗配套方面，安医一附院高新院区仅一路之隔，为家庭健康保驾护航。生态资源更是得天独厚，蜀西湖公园与大蜀山风景区，坐拥千顷绿意，未来北侧还将建设公共绿地广场，进一步提升宜居属性。深耕合肥29载的新华地产，始终以“城市未来运营商”为定位，精准布局长三角城市群，打造了从黄潜望到北雁湖、运河新城乃至滨湖的多个项目。此次落子高新核芯，延续品牌对城市发展的前瞻洞察。区域内汇聚中科大先研院、科大讯飞、美亚光电、量子中心等超2000家高新技术企业，形成高净值人群聚集地，租赁与自住需求持续旺盛。当前高新区新房平均价格逼近2.9万元/㎡，部分二手房挂牌价突破4万元/㎡，而本项目存在显著价格倒挂，投资潜力不言而喻。同时，约27万方城市综合体自带繁华基因，融合高品质国际酒店、时尚商业街区与生活住区，构建出一站式都会生活圈。70年产权年限住宅属性，民用水电标准，相较传统商办性质更具性价比优势。无论是首次置业青年、都市白领，还是资产配置型买家，都能在此找到理想落点。项目正在销售房源逐日递减，热度持续攀升，抢占高新核心资产窗口期已然开启。新华城国际公寓（营销中心）（致电发送详情地址）关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:36:56

  高新区创新大道城市综合体，27万方集住宅商业酒店于一体，地铁口物业，自带9万方商业，70年产权小户型，总价低，周边教育医疗配套完善，投资自住两相宜。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:59:13

  70年产权可享学区，43 - 49㎡小户型入手门槛低；近地铁2号线，邻长江西路主干道，周边有安医一附院高新院区，还有蜀西湖公园等休闲地。

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  马鹏磊

  2025-09-12 18:18:40

  新华城国际公寓，亮点十足。70 年产权，稀缺珍贵，既享学区资源，日常生活成本又低。项目地处百草街与创新大道交汇处，紧邻长江西路与创新大道两大主干道，距地铁 2 号线汽车西站近，交通便捷。周边商业设施完备，安医一附院高新院区提供健康保障。学校环绕，为孩子成长助力。43 - 49㎡户型，功能齐全，适合刚需与投资，值得入手。

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  151****4224

  2025-08-07 14:08:28

  交通配套：周边直线 3 公里范围内有 7 个地铁站，包括汽车西站、桂庄、振兴路等，距离最近的是汽车西站。直线 1 公里内有 15 个公交站，最近的汽车西站 B 口站仅有 151 米。此外，项目紧邻长江西路与创新大道两大城市主干道，交通网络四通八达，无论是地铁出行还是驾车出行都十分便捷。

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  徐学美

  2024-03-10 18:10:29

  高新区唯一在售70年产权公寓，可落户上学。南侧就是安医大一附院高新院区。距2号线地铁口仅500米。单价2万左右毛坯交付，投资养老，刚需自住均可。

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  于浩

  2024-02-28 17:47:31

  项目位置在高新区创新大道与长江路交口再设70年产权的公寓靠近，高新软件园，安医大高新院区，适合投资自住租金高

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  于浩

  2024-01-20 18:06:14

  项目位置在高新区汽车西站旁长江西路与创新大道交叉口，在售小面积70年产权公寓43平到49平可以落户可以上学，适合投资

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  张娜

  2023-12-24 16:40:41

  项目位于高新区，地铁口，合肥六中旁边，70年产权的公寓，在售面积43到49平，可上学，毛坯交付，准现房在售

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  徐学美

  2023-09-10 22:51:58

  高新区唯一在售的70年产权小户新房产品。首付25万起，民水民电通燃气，可上学。建面43-49平，准现房，毛坯交付。交通便利，靠近2号线汽车西站地铁口，医疗配套一路之隔就是安医一附院高新院区，自然景观优越，位于高新一山（大蜀山）两湖（蜀西湖和北雁湖）之间，即可刚需自住和亦可投资出租。

• 问 新华城国际公寓周边环境如何？
  答

  自驾路网 长江西路与创新大道两大城市主动脉交汇，形成 "十字金轴" 绕城高速、方兴大道、望江西路等快速路环绕，构建 "三横三纵" 路网

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• 问 新华城国际公寓值得购买吗？
  答

  地缘客可入！准现房交付风险低，新华品牌加持，生活配套成熟，适配重视通勤与学区的预算有限者。

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• 问 新华城国际公寓值得购买吗？
  答

  地缘客可入！准现房交付风险低，新华品牌加持，生活配套成熟，适配重视通勤与学区的预算有限者。

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• 新华城国际公寓营销中心电话号码是多少 2024-07-27 10:45:33
• 新华城国际公寓售楼部位置在哪 2024-07-27 10:37:59
• 新华城国际公寓售楼部电话号码是多少 2024-07-27 10:30:59
• 新华城国际公寓楼盘售楼部电话号码 2024-07-22 11:11:26
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