招商庐州臻境

• 2025-12-08
  在售

  招商庐州臻境部分楼栋(12#13#)198㎡平层持续持续热销
• 2025-12-07
  进度

  【招商庐州臻境】近期介绍：：（发送详细地址）招商庐州臻境地址在庐阳北一环内，亳州路与北一环路交口，地铁3号线四泉桥站步行约400m，5号线亦在1km范围内，路网成熟；3km内94个公交站、6个地铁站，通勤指数满分。教育密度全市一梯队——70所幼儿园、18所、12所，长二小栢景湾校区、45中长丰路校区等名校环伺；医疗同样豪华，3km内100家医院，武警医院北区仅600m；商业上，欢乐颂、庐阳万象汇、三孝口老牌商圈步行即达，生活配套评分10分。项目容积率3.0，规划10栋（4栋12-16F小高+6栋18-25F高层），总户数约510套，户型只做150-238㎡大平层，其中178㎡以上户型占87%，圈层纯粹；层高3.15-3.3m，全装修交付，装标约4000元/㎡，配置中央空调、新风、智能家居。2025年12月新备案平均价格约2.85-3.0万元/㎡，总价段420-750万，比周边同档二手房低约1.1万元/㎡，形成明显“价差红利”。亮点：①招商“臻系”第五子，120分竞品质+干挂石材+铝板立面，约1750㎡下沉会所（泳池、私宴、行政酒廊）实景呈现，品牌与配置溢价足；②老城心脏地段，城市更新红利确定，保值抗跌性强；③高得房率79-83%，全屋南向采光，主卧270°环幕飘窗，尺度感对标新一代豪宅。短板：①容积率3.0，楼体排布密，部分楼间距不足30m，低楼层采光需挑栋；②交房时间2027年3月，需承担2年建设期；③户型面积大，门槛120万起，更适合预算充足、看重“主城核心+学区+品牌”改善家庭。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:58:32

  央企与国企联合开发，交付有保障。作为北一环近十年稀缺新盘，3公里内有四十五中、万象汇等顶配配套，双地铁环绕；1750㎡会所含泳池，143㎡双套房、180㎡270°环幕视野等户型设计实用。

  咨询
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  祝玲丽

  2025-09-16 09:47:25

  招商庐州臻境作为央企招商蛇口落子庐阳主城的改善力作，凭借 “核心区位 + 低密产品 + 央企保障” 的组合优势，成为庐阳四里河板块的热门改善选项。 综合来看，招商庐州臻境更适合庐阳本地高净值改善客群，尤其是重视央企品质、追求低密湖居生活、且能接受较高价格门槛的中年家庭。

• 问 招商庐州臻境楼盘适合居住吗？
  答

  动静分区：主卧与儿童房相距 12 米，孩子练琴不影响休息，私密性极佳 功能布局：独立玄关、家政间、储藏室等，满足改善家庭多样化需求，部分户型主卧配备双洗手台

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• 问 招商庐州臻境楼盘周边环境怎么样？
  答

  全龄段配套 幼儿园：自建 12 班幼儿园（含 1 班托幼），满足低龄儿童教育需求。 中学：庐阳高级中学（省示范）、寿春中学（民办名校）等分布在 3 公里范围内。

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• 问 招商庐州臻境值得购买吗？
  答

  看重地段与保值可入！城市更新红利 + 低密社区，配套醇熟无等待，适合注重主城资源与资产稳定性的改善客。

  全部3个回答>

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