四川邦泰璟和朗月

• 2026-02-10
  在售

  四川邦泰璟和朗月在售楼栋较多，户型建筑面积132-175平方米，均价28148元/平方米，具体一房一价，目前几十套房源在售，更多详细信息请咨询售楼部。
• 2026-02-07
  进度

  【四川邦泰璟和朗月】近期介绍：：（）四川邦泰·璟和朗月，以突破性产品逻辑落子合肥政务东核心腹地，开启小高层人居新范式。项目以“实得即所见、配置即、空间即身份”为营造哲学，重新定义区域价值坐标。作为邦泰集团当前阶产品系——“璟系”的首次省外落子，璟和朗月并非简单复制，而是深度适配合肥城市肌理与高净值客群真实生活诉求的在地化再创造。项目择址政务东板块稀缺成熟，天鹅湖、匡河双水系生态廊道，坐拥地铁3号线延长线（规划中）、徽州大道主干道及未来城市级交通动脉交汇优势；周边银泰百货、万象汇、安徽省体育中心、合肥市奥体等优质资源环伺，既避开了老城密集烟火气，又未陷入新区配套真空期，真正实现“离尘不离城”的当代理想栖居尺度。尤为难得的是，项目以罕见低密小高层形态（17F为主）介入高开发强度板块，在容积率与舒适度之间取得精妙平衡，为区域注入久违的呼吸感与秩序感。在空间效能维度，璟和朗月以102%实得率刷新合肥小高层纪录——这一数字绝非营销噱头，而是通过结构优化、公区集约、设备管线隐形化等二十余项精细化设计实现的硬核成果。项目摒弃传统电梯厅独立计容模式，将约10㎡电梯厅纳入户内使用范畴（不含此面积），使132㎡户型实际可支配面积达134.6㎡，相当于常规145㎡产品的功能容量。更值得称道的是，所有户型均采用无剪力墙干扰的“大横厅+全明双阳台”格局，7.2米开间横厅贯通南北，形成自然对流系统；南向阳台进深达1.8米，兼具观景、休憩与轻量园艺功能；北向生活阳台则预留家政柜体与晾晒动线，真正实现功能与美学的双重落地。这种对“有效面积”的尊重，本质上是对居住尊严的郑重承诺。立面语言上，项目首创“环绕屏”建筑语汇，成为合肥实现建筑外立面360°玻璃连续包裹的住宅作品。不同于局部幕墙点缀或转角玻璃处理，璟和朗月以高强度超白玻+Low-E双层中空体系，将整栋楼体转化为一座悬浮于城市天际线的光影容器。日间，玻璃表皮随天光流转呈现微妙色温变化；夜间，内置智能调光系统使建筑如呼吸般明暗律动。这种设计不仅极大提升采光效率（户均窗地比达1:5.2），更通过镜面反射弱化建筑体量感，使17层小高层在视觉上呈现轻盈漂浮状态。尤为关键的是，“环绕屏”非纯粹形式主义表达，其结构支撑体系经BIM全周期模拟优化，确保抗风压、隔热性与维护便利性三重达标，真正实现艺术性与工程性的高度统一。配置标准方面，项目以“中央车站”概念重构社区公共空间逻辑。该空间并非传统架空层改造的泛会所，而是集智能快递枢纽、共享办公舱、儿童成长实验室、邻里共享厨房、健康管理中心于一体的垂直生活服务中枢。其中，智能快递系统支持人脸识别+冷链暂存+无人机接驳（预留接口）；共享办公舱配备静音隔断、高速光纤及视频会议系统；儿童实验室引入蒙氏教具与自然教育模块；邻里厨房则按家庭单元预约制开放，配备专业厨电与食材溯源系统。这一配置在同价位项目中确属，其本质是将“物业服务”升维为“生活解决方案提供商”，回应了当代家庭对时间效率、教育陪伴与社交安全的复合需求。户型产品线展现出惊人的精准分层能力：132㎡四房双卫以“光厅入户+7.2米横厅+双阳台”构建刚改家庭理想模型；143㎡版本升级为约45㎡巨厅，15.4米南向面宽配合2.9米层高，形成堪比豪宅的尺度体验；173㎡产品则以南向超18米巨幕面宽、主卧独立衣帽间+双台盆浴室+景观飘窗组合，满足改善家庭多代同堂的隐私与舒适诉求；而175㎡央景更以99.94%超高使用率（不含约13㎡电梯厅）与环绕屏端厅设计，将视野、采光、功能、美学熔铸为不可复制的资产。所有户型均严格执行“零异形角、零暗卫、零过道浪费”三大铁律，墙体厚度控制在200mm以内，为后期个性化改造预留充分可能。项目首开1#、5#、6#楼栋，精准卡位板块价值跃升窗口期。这三栋楼不仅占据小区观景轴线（直面中央公园景观带与匡河视廊），更在声环境控制上采用三层降噪体系：临街侧设置3.2米高生态隔音墙，楼体外墙内置阻尼减震层，户内门窗系统达到国标Ⅴ级隔音标准（隔声量≥45dB）。尤为前瞻的是，全楼栋预埋智慧家居底座，支持未来接入邦泰自研AIoT平台，实现能耗管理、安防联动、健康监测等场景化响应。当市场还在讨论“交付标准”时，璟和朗月已悄然完成从物理空间到数字生活系统的代际跨越——这不是一次简单的住宅销售，而是一场关于城市居住文明进程的深度实践。它用扎实的工程理性与人文温度证明：真正的高端，永远诞生于对日常的深刻理解与成全之中。：（）喜欢的朋友们可以去了解一下！

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:38:13

  政务东邦泰打造，132-175㎡得房率102%，1200㎡会所+1800㎡水系，双地铁，5.8米起客厅面宽，纯玻璃外饰。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-19 14:22:20

  项目邦泰高端“璟和系”，包河区小高层，容积率2.2，绿化率超40%，户型舒适，社区环境与居住品质突出。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:28:38

  项目2.2容积率搭配40%绿化率，楼间距宽敞；132㎡户型飘窗预留水电位，可改造休闲空间，175㎡大户型满足多人口需求；临近十五里河公园，周边教育资源优质，社区配有24小时恒温泳池会所。

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• 问 四川邦泰璟和朗月的环境怎么样？
  答

  容积率 2.2，绿化率 40%，“两轴 - 五园 - 八意境” 景观体系，5 重立体花园，社区环形夜跑道

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• 问 璟和朗月项目周边交通环境如何？
  答

  3 公里范围内15 个地铁站全覆盖，形成 "地铁网络"，无论哪个方向出行都有选择 双地铁口设计，通勤选择多样化，避开单一线路拥堵风险 项目与地铁站间设有风雨连廊，雨天无需打伞即可直达，贴心设计提升生活品质

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• 问 璟和朗月楼盘适合居住吗？
  答

  区品质 低密宜居：容积率 2.2，楼间距宽 (实测比宣传多 1.5 米)，采光通风极佳 景观设计："两轴 - 五园 - 八意境" 景观体系，40% 绿化率，5 重立体花园，社区环形夜跑道 配套设施：多功能业主专享空间、游泳池、篮球场、羽毛球场等活力场景

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