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四川邦泰璟和朗月

别名：云玥映和轩

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产景观居所

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-01 新开盘通知

楼盘地址 中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室3厅3卫 175㎡约455万咨询底价

在售普通住宅 173㎡约450万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约372万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

项目由四川邦泰开发，属于邦泰高端璟系入皖首作，后期邦泰自持国家一级资质物业服务团队运营管理，配套24小时智慧安防、线上闭环报修、邻里私宴、研学沙龙等增值社群服务。全盘容积率2.2，绿地率40%，规划11栋14‑17层纯板式小高层，总户数530户，全盘起步户型132㎡，无刚需小户型、无安置房楼栋混杂，社区体量克制，主城改善圈层纯粹稳定。地块整体做景观退让隔离，社区内部打造安缦度假风中央园林景观；配套海派风格独立和颂会所，内设恒温泳池、健身私教区、行政私宴厅；创新打造中央车站落客区，配备司机休憩室、便民洗车房；四大主题精装架空泛会所，划分儿童游乐、青年运动、长者康养、阅读茶室场地，晴雨天均可满足全龄业主休闲社交需求。外立面采用干挂铝板搭配环绕屏全景玻璃幕墙，270°广角观景视野；室内层高3.15米，高于市场常规标准；全屋精装高标准交付，配齐中央空调、全屋新风、地暖三大舒适系统；厨卫选用一线进口家装品牌，主卫配套美妆冰箱；窗户配置三玻两腔静音窗，卫生间采用同层排水降噪；所有楼栋两梯两户布局，每户带有独立私梯前厅，刷卡入户私密性强。地块仅配建少量退界便民商业，住宅出入口与商业动线完全分隔，隔绝商业人流干扰。社区人车分流，车位配比1:1.5，车位充裕，地下车库预留充足新能源充电点位，绿建三星高标准建造，准现房施工，交付风险低，预计2026年11月底整体交付。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
邦泰璟和朗月主力 132/143/173/175㎡四房
2026-05-17
热销
璟和朗月（政务东）

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楼盘点评

全部点评

疏四海置业管家

2026-07-27 14:06:10

划片屯溪路小学西递校区+48中西递校区，包河区第二梯队优质九年制公办，步行可达，目送式就学，为楼盘底层价值托底。商业、医疗全成熟兑现 - 商业：直线距离很近万象城、华润万象汇、包河环宇天地，沿街自带社区底商，日常买菜、餐饮、购物烟火气十足； - 医疗：安医大一附院南区、合肥市三院、安徽省儿童医院三大三甲医院近距离覆盖，就医非常便利。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:12:59

政务东双地铁优质改善盘，近4、5号线，直达天鹅湖、合肥南站。环绕屏玻璃铝板外立面，3.15米奢阔层高，高得房率户型格局优秀。配备大型下沉会所、风雨连廊，精装高标准，全龄园林景观，商圈公园配套齐全，纯粹四房改善圈层，板块热度与流通性俱佳。
疏四海置业管家

2026-04-13 16:09:16

• 政务东天鹅湖东核心，地段成熟、通勤便利 • 新规高得房率，实测约102%，同面积多实用空间 • 132-175㎡纯四房，覆盖全改善周期 • 1:1.5高车位比，停车充裕
疏四海置业管家

2026-04-13 16:09:16

• 政务东天鹅湖东核心，地段成熟、通勤便利 • 新规高得房率，实测约102%，同面积多实用空间 • 132-175㎡纯四房，覆盖全改善周期 • 1:1.5高车位比，停车充裕
疏四海置业管家

2026-03-08 11:49:31

- 高配精装+会所：全屋地暖+中央空调+新风，西门子厨电；配800㎡朗月汇会所+1800㎡水系！！！
疏四海置业管家

2026-01-12 14:38:13

政务东邦泰打造，132-175㎡得房率102%，1200㎡会所+1800㎡水系，双地铁，5.8米起客厅面宽，纯玻璃外饰。
疏四海置业管家

2025-12-19 14:22:20

项目邦泰高端“璟和系”，包河区小高层，容积率2.2，绿化率超40%，户型舒适，社区环境与居住品质突出。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:28:38

项目2.2容积率搭配40%绿化率，楼间距宽敞；132㎡户型飘窗预留水电位，可改造休闲空间，175㎡大户型满足多人口需求；临近十五里河公园，周边教育资源优质，社区配有24小时恒温泳池会所。

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楼盘问答

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问合肥四川邦泰璟和朗月楼盘属于什么档次？

答

目标客群圈层偏向纯粹，以政务、包河片区高知中产家庭、主城置换升级的多孩、三代同堂改善自住人群为主。购房者看重政务东主城地段、纯四房改善规划、高得房率户型与成熟现成配套，适合预算充足，追求均衡品质大平层居所的深度改善自住人群。
全部3个回答>
问四川邦泰璟和朗月值得买吗？

答

四川邦泰璟和朗月是合肥包河板块的热门楼盘，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，择址极核版块天鹅湖向东发展，开启世界天鹅湖的下半场。近享鼎席城市资源与配套，主城醇熟生活圈创新立面设计启幕合肥环绕屏时代，大面积玻璃环绕，最大化视野与采光，打造质感建筑封面超高实得空间户型最高约102%可使用率(不含电梯厅)，重塑新规想象力超配中央车站配置合肥市场罕见中央车站，含休憩区，天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名云玥映和轩，位于包河，地址中国合肥，天鹅湖东，桐城南路(原江淮厂)，均价约26000元/平，容积率2.2，绿化率40%，70年产权，精装修，天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一。
全部3个回答>
问求四川邦泰璟和朗月售楼处联系方式

答

四川邦泰璟和朗月售楼处电话预约4007638577,122444，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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