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绿城潮鸣庐州

别名：潮鸣庐州

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待售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.09.29-2026.10.29 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-07-13 新开盘通知

楼盘地址 滨湖新区滨湖新区杭州路与华山路交汇处 发地址到手机

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4室(3)

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在售 4室2厅3卫 206㎡约330万咨询底价

在售 4室2厅3卫 178㎡约285万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约229万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

其他好评榜2名，超过其他60%的楼盘

绿城潮鸣庐州是绿城潮鸣系落地合肥的高阶改善大盘，全盘起步即为大户型，无刚需小户型混杂，社区居住圈层纯粹。地块采用全域抬地设计，既隔绝地面潮气，也弱化外部道路带来的噪音灰尘，同时提升内涝防护能力。外立面采用静奢现代公建化风格，基座使用加厚石材，标准层覆盖哑光铝板搭配大面积玻璃，配置高性能系统窗，兼顾采光观景与隔音隔热。园区打造峡谷主题东方园林，借鉴徽州院落造园理念，形成多进式庭院景观，设置叠水峡谷、阳光草坪、景观步道。项目配置万方级主题会所，涵盖健身、私宴、书吧等功能，多处楼栋设置主题架空泛会所，拓展业主休闲社交场景。楼栋大多为一梯一户纯板楼，每户拥有独立私梯前厅，拓展入户收纳过渡空间，地上地下均打造高标准精装入户大堂。室内层高优于市面普通住宅，精装交付配齐中央空调、新风系统，搭载全屋智控系统，厨卫选用一线成套设备，预留多处嵌入式收纳点位。社区实行全地下人车分流，地下车库配置完善，预留充足新能源充电点位，绿城高端物业提供服务，拥有完整业主社群服务，全套智慧安防体系守护居住安全。

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疏四海置业管家

2026-09-23 16:40:59

项目亮点滨湖环湖板块，绿城潮鸣系代建操盘，绿城物业，全盘 143‑292㎡纯改善，无小户型。地块整体抬地建造，宋式峡谷园林，配大型复合会所带恒温泳池，全楼栋主题架空层。铝板玻璃幕墙，层高 3.3‑3.45 米，精装标准高，一梯一户独立电梯厅，周边规划大型商业酒店，临近环湖资源。区域价值滨湖环湖片区，享受滨湖城市配套，临近地铁，商业属于规划待落地，城市界面成熟度尚可；地块为早年遗留地块，土地剩余年限偏少，周边是大体量综合体。点评适合认可绿城产品力，自住为主的滨湖高阶改善群体。短板容积率 2.5 以大高层为主，总户数达到 1603 户，社区体量过大；土地年限有损耗；会所摊到每户使用率被稀释；总价门槛高，同预算可选择洋房、叠墅竞品；期房，开发背景复杂，二手未来存在不确定性。选房优先南区小高层、社区内侧中高楼层，避开外围临路楼栋。楼栋分析南区小高层楼栋综合条件更好，楼层偏低，静谧观景更佳；北区多为超高层，楼体更高；外围临城市道路楼栋，低层噪音干扰明显。户型分析 143㎡入门四房，格局方正，上车门槛最低。178‑210㎡主力，尺度升级，多套房，综合改善性价比高。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:47:17

绿城潮鸣庐州地处滨湖环湖板块，为绿城潮鸣系高端改善住区，容积率 2.5，规划小高层与大平层，无安置楼栋，圈层纯粹。铝板玻璃公建化立面，精装交付，多数户型配置私梯前厅，绿地率 40%，打造十字双轴园林，配建高端私享会所与多主题架空层，绿城物业自持服务，实景示范区已开放，为期房状态。临近塘西河公园，周边教育、商业配套完善，轨交出行便捷。外围楼栋临近道路，低层存在一定干扰，适合滨湖高阶改善、追求湖居视野的家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 14:00:11

- 商业：紧邻滨湖超20万方华润万象汇（在建），近滨湖银泰、悦方ID MALL，滨湖顶级商业集群落地中； - 教育：环湖中心板块规划优质公办中小学，片区公职、高净值人群聚集，人文圈层纯粹； - 生态：一路之隔塘西河公园，近距离直达巢湖岸线、骆岗中央公园，滨湖绝版生态资源； - 医疗：安徽省立医院滨湖院区、省府片区三甲医疗集群近距离护航。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:55:40

绿城潮鸣庐州滨湖环湖绿城顶级潮鸣系豪宅，直面塘西河、方兴湖景观。万米星级会所、峡谷高差园林，全玻璃幕墙陶板外立面，3.3米超高层高，143-680㎡大平层，合肥传世湖居封面豪宅。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:53:44

绿城·潮鸣庐州 —— 绿城TOP级「潮鸣系」安徽首作，滨湖环湖核心区顶级豪宅，定位城市封面、收藏级大平层。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:53:44

绿城·潮鸣庐州 —— 绿城TOP级「潮鸣系」安徽首作，滨湖环湖核心区顶级豪宅，定位城市封面、收藏级大平层。

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问求绿城潮鸣庐州售楼处联系方式

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绿城潮鸣庐州改善型住宅，有意向权衡下，可拨售楼处热线4007638577,128827，楼盘实际情况以案场为准，绿城潮鸣庐州房源单元与最新报价可向售楼处现场问询，具体户型与对应价格请拨4007638577,128827咨询。
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问合肥绿城潮鸣庐州开盘时间是什么时候？

答

绿城潮鸣庐州售楼处具体户型与价格可拨打售楼处电话详询，普通住宅70年，洋房70年产权，位于滨湖。
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问绿城潮鸣庐州的具体地址是哪里？

答

绿城潮鸣庐州的位置目前公开信息有限，可以到售楼处向置业顾问确认售楼处电话4007638577转128827，普通住宅70年，洋房70年产权，绿城潮鸣庐州物业及交付标准以售楼处答复为准，绿城潮鸣庐州空间格局与得房情况以现场实测为准，项目最新销控与折扣以现场当天公示为准，绿城潮鸣庐州交付节点与楼栋状态以正式合同为准，园区园林与车位比例可现场查看实体示范，户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577转128827详询，绿城潮鸣庐州周边医疗与绿地资源以政府规划公示为准。
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