合肥城建星启锦宸

• 2026-10-03
  在售

  合肥城建星启锦宸位于蜀山（蜀山蜀山区长江西路以南、西二环路以西），当前在售，参考均价21500元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力建面约126㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约271万-516万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  合肥城建星启锦宸位于蜀山（蜀山蜀山区长江西路以南、西二环路以西），当前在售，参考均价21500元/㎡（价格有效期2026.09.07-2026.10.07），主力建面约126㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约271万-516万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-09-27 10:42:54

  项目位于蜀山原卷烟厂地块，合肥城建国企开发，容积率 2.0，全部为 15‑17 层小高层，整体规模大，精装交付。采用铝板玻璃公建化外立面，配约 5700㎡会所与主题架空层、花园地库，代建大型公园，琥珀物业。户型 139‑186㎡四房，新计容私梯前厅，套内利用率高。临近地铁 2 号线科学大道站，路网通达政务、高新，划片宁溪小学、五十中望岳校区，商业配套成熟，主城地段稀缺。 适合看重主城地段、优质学区的地缘改善、政务外溢家庭。短板紧邻长江西路、西二环快速路，北侧、东侧楼栋低层噪音明显；楼间距偏紧，低楼层日照压力大；学区虽好，但实际上学有绕行距离；整体总价门槛高；期房交付周期长；临近工业遗存，局部城市界面割裂；大盘后期十分考验物业维护能力。选房优先社区内侧中高楼层，尽量避开临街低楼层房源。

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  疏四海 置业管家

  2026-08-31 16:35:29

  城建星启锦宸地处蜀山区二环内，本土国企城建打造的改善住区，容积率 2.0，全盘小高层，户型覆盖刚改。公建化铝板外立面，社区配约 5700㎡下沉公区，设置多处主题架空层，琥珀物业提供服务，临近地铁 2 号线，周边城市生活配套成熟，教育资源规划突出。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 17:06:25

  1、主城绝版地段，双地铁+顶级成熟配套 - 地铁：距2号线科学大道站约400米，步行可达，直达政务、高新、庐阳、包河、瑶海，跨区通勤无敌； ​ - 自驾：长江西路高架、西二环快速路，全城通达； ​ - 商业：3公里覆盖三里庵之心城、银泰、天鹅湖万象城、黄潜望商圈，老城烟火气拉满； ​ - 医疗：安医大一附院西区、省肿瘤医院三甲医院，就医便捷。

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:48:35

  蜀山主城芯合肥城建国企大盘，西二环旁近地铁2号线。代建市政公园，毗邻大蜀山董铺湖，宁溪小学+五十中望岳优质学区。45%高绿化、超宽楼间距，中式意境园林，精装高配品牌卫浴厨电，自带会所泳池。地段成熟配套齐全，主城刚改稳妥保值好房。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 17:34:23

  ✅ 蜀山/政务/高新改善，预算330万起 • ✅ 看重主城地段、地铁、国企、高得房率 • ✅ 追求成熟配套、生态环境、长期居住

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:25:33

  - 星启锦宸：国企合肥城建倾力打造，占位长江西路与西二环核心，近地铁2号线，配建约5.2万方公园，五十中望岳校区等全龄优教环伺，低密高绿、公建化立面，是蜀山主城地段、生态、教育兼备的品质改善之选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:26:30

  蜀山新计容小高层，长江西路/西二环双轴，地铁2号线科学大道站步行可达，代建约78亩公园，宁溪小学/五十中望岳校区在侧，国企品质 。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:51:41

  国企城建打造，蜀山区西二环内。容积率2.0，绿化率40%，最大楼间距80米。保留烟厂文化记忆，社区内幼儿园+优质中小学，地铁3/6号线规划中，性价比之选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:32:13

  交通便利：距地铁2号线科学大道站仅410米，步行5分钟，通勤便捷 ​户型多样：87-186㎡多种户型可选，从刚需两房到改善四房全覆盖 ​配套成熟： 教育：周边有优质学校，教育配套评分10分 ​商业：紧邻西二环成熟商圈，生活便利度高

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:25:15

  星启锦宸凭借地段、配套、产品等优势，对有学区需求和改善居住需求的地缘性客户有较大吸引力。但需在价格策略、噪音处理及提升性价比等方面优化，以提升市场竞争力，吸引更多购房者 。

• 问 合肥城建星启锦宸最近有什么最新消息？
  答

  合肥城建星启锦宸售楼处，合肥城建星启锦宸剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准，户型3-4室，户型建面约126-186㎡。

  全部3个回答>
• 问 在线等合肥城建星启锦宸售楼处电话
  答

  从已披露资料说，合肥城建星启锦宸在合肥的户型与配套搭配比较均衡，户型3-4室，户型建面约126-186㎡，均价约21500元/平，交通资源项目坐落长江西路与西二环交汇处，咫尺地铁2号线，快速畅行全城。景观资源项目近瞰大蜀山、董铺湖，多座自然公园环围，更有约5.2万方代建绿地，三重公园体系，自然宜居生活。繁华商业3大商圈：悦享天鹅湖、三里庵、黄潜望繁华商圈遍享银泰、之心城、百大等商业体菁英优教项目配建12班制幼儿园3班制幼托处于宁溪小学、50中望岳校区学区范围权威医疗中科大附一安徽省立医院(西区)，2024年12月19日土拍，合肥城建竞得蜀山区SS202405号居住地块，总价127251.18万元，单价1380万/亩，楼面价10349.95元/平米，溢价率0%，售楼处电话4007638577转123235。

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• 问 合肥合肥城建星启锦宸楼盘属于什么档次？
  答

  客群圈层偏向主城置换家庭，户型面积 128 至 186㎡，覆盖入门改善到大尺度四房，无刚需小户型，也没有别墅产品。客群以蜀山本地置换、政务高新外溢改善客户为主，大多看重主城配套、教育资源以及低密居住体验。

  全部3个回答>

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