中海望津府

• 2026-01-07
  在售

  中海望津府建面约 89㎡三房、105㎡三房、128㎡四房、143㎡四房，部分户型毛坯交付，部分户型精装交付
• 2026-01-07
  进度

  【中海望津府】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答中海·望津府，立于合肥千年文脉之上，以新规人居理念重塑一环生活新范式。项目择址庐州源点，承袭城市精神坐标，打造建筑面积约139-205㎡的高端人文大宅，开启主城改善居住新篇章。作为央企中海在合肥的第20座住宅力作，望津府是其深耕庐阳十五载后首次挺进一环核心的旗舰作品。中海地产隶属于世界500强第14位的中国建筑集团，凭借品质屡获詹天佑大奖58项、鲁班奖8项、国际地产奖18项，品牌实力与产品力并重。此次落子大东门板块，不仅是对“非核心不入”择址观的再次践行，更是对合肥城市更新趋势的前瞻回应。项目占地约3万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达约40%，规划总户数402户，采用两梯两户设计，保障私密性与舒适度。修交付标准搭配约3.15米层高，从空间尺度到细节工艺全面升级，为城市精英家庭提供真正意义上的高品质居所。项目地址在胜利路与淮南路交汇处，地处合肥传统主城区腹地，周边资源高度集聚，生活氛围醇熟，堪称稀缺中的稀缺。区域价值层面，望津府坐拥“环城极核”的配套格局。直线距离5公里范围内汇聚12座繁华商圈，包括四牌楼、银泰中心、淮河路步行街、包河万达广场等安徽首席消费场域，满足全龄段购物、娱乐、社交需求。交通方面，长江路—胜利路十字轴线贯穿东西南北，连接城市主动脉；地铁1号线明光路站与2号线大东门站双轨交汇，形成高效通勤网络，快速通达政务、高新、滨湖等重点片区。教育配套同样优越，区域内汇集17所优质，涵盖合肥长淮新村北校区、第三十八北校区等知名学府，实现从幼儿园到的资源覆盖。医疗资源上，安徽省立医院本部、安医大一附院长江路院区、安徽妇女儿童医学中心、合肥市人民医院本部及安徽省针灸医院五大三甲医院环伺左右，构筑坚实的家庭健康管理屏障。此外，项目逍遥津公园、杏花公园、环城公园、银河公园、包公园、花冲公园六大生态绿肺，将自然融入日常生活，让居者尽享“城中有园、园中宜居”的理想状态。更深层次的价值，在于其所承载的城市历史与文化基因。这里是2000年庐州的发源地，护城河作为合肥建城之始，孕育了这座城市的初轮廓，而环绕其上的环城公园被誉为“中国、世界”，被市民亲切称为“合肥人的翡翠项链”。这片土地不仅见证了城市的起源，也积淀了深厚的人文情感。望津府正坐落于这一精神坐标原点之上，与逍遥津公园仅一路之隔。作为三国时期江淮咽喉、千年津渡之地，逍遥津曾是兵家必争的战略要地；明清时期演变为世家园林，解放后成为合肥座人民公园，七十余年来陪伴无数家庭成长，早已超越地理概念，升华为一座城市的情感共同体。与此同时，四牌楼—长江中路—大东门构成的“繁华源点”在此交汇，从老城中心发展为今日的“安徽商圈”，即便城市版图不断扩张，这里依然是许多合肥人心中不可替代的市中心所在。在此基础上，项目创新构建“三重公园体系”，实现生态与生活的深度融合。重为约31万平方米的逍遥津公园，提供广阔的公共休闲空间，居民可随时步入林荫步道，感受四季变换之美；第二重为社区内部约3750㎡的公园绿地，通过精细化景观设计，营造静谧宜人的邻里交往场所；第三重则依托政府规划中的沿河绿地公园，未来有望实现“栖水而居”的诗意生活场景。这一体系不仅提升了居住环境的生态品质，也让日常起居浸润在自然之中。项目外立面采用当代美学设计理念，以宽幕玻璃与铝板为主要材质，南侧立面呈现现代海派风格，兼具精工质感与城市风貌协调性。约75米阔绰城市会客厅沿街展开，融合摩登气息与东方韵味，塑造极具辨识度的城市。社区内设海派艺术会所，涵盖健身、瑜伽、艺术展览、儿童游乐等多主题功能空间，打造全龄段社交生活场域。户型设计上，望津府深入研析当代庐州世家的生活习惯与审美品位，推出建筑面积约139㎡至205㎡的全系改善产品，实现新规时代下实际使用率的突破性提升，小高层户型实际使用率可达约100%。LDKG一体化社交宽厅设计打破传统空间界限，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝连接，增强家庭互动体验；超大天幕阳台延伸室内空间，引入充足采光与景观视野；行政级主卧套房配备独立衣帽间、卫浴与MAX观景飘窗，营造酒店式度假氛围。每一处细节都体现对居住本质的尊重与升华。同时，巡游式立体水院围绕会所布局，通过层层递进的景观序列，营造移步换景的游园体验，让人仿佛置身江南园林之中。低密度、高绿化、精工品质与人文底蕴交织，使望津府不仅是一座住宅，更是一种生活方式的表达。展望未来，合肥正迈入以城市更新为核心的发展新阶段。根据《合肥市城市更新专项规划（2021-2035年）公示内容，城市将以“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”的总体结构推进内涵式发展，强调功能重塑与绿色低碳转型。大东门片区作为重点更新单元，规划“一心两廊”发展格局——即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊和历史文化长廊，旨在全面提升产业能级、居住品质、商业活力与公共服务设施水平，推动区域整体焕新。中海·望津府恰处于这一战略蓝图的核心位置，既是历史的传承者，也是未来的开创者。它不仅仅是一个住宅项目，更是城市记忆与现代文明交融共生的载体。随着城市回归主城的大势日益明朗，望津府以其稀缺地段、高端产品与深厚文化底蕴，将成为一环内不可复制的人文人居之作，持续焕发新的生命力。展厅现已开放，分别地址在庐阳万象汇内华为专卖店对面及包河万达广场一楼通道丝芙兰门口，诚邀城市菁英亲临品鉴。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

• 

  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:58:44

  瑶海核心胜利路与淮南路交口，央企中海打造低密高端社区(容积率2.2/绿化率40%)，12栋高层+6栋洋房，户型95-165㎡全明通透，央企精工+中海物业+成熟配套，主城改善标杆。

  咨询

• 问 中海望津府的环境怎么样？
  答

  地铁 4 号线与 7 号线交汇处附近，交通便捷，周边配套逐步完善

  全部3个回答>
• 问 中海望津府楼盘环境如何？
  答

  全龄化社区配套 约 3750㎡社区绿地：下楼即享的 "第二重公园"，打造社区绿肺 全龄活动空间：0-3 岁幼儿启蒙区、4-12 岁儿童游乐区、老年康养区和邻里交流平台 智能设施：智能照明、监控和停车系统，提升居住便捷性与安全性

  全部3个回答>
• 问 中海望津府什么时候交付
  答

  计划 2026 年第三季度交付，交房前 1 个月会告知业主收房流程。

  全部3个回答>

• 中海望津府属于什么档次？ 2026-01-08 13:35:39
• 中海望津府价格分析与楼盘详情 2026-01-04 08:57:00
• 中海望津府怎么样？合肥瑶海新楼盘分析 2025-12-30 09:49:00
• 中海望津府楼盘全貌，瑶海区新兴住宅市场解析 2025-12-26 08:52:00
• 中海望津府开发商是谁？合肥新房楼盘详解 2025-12-24 07:05:00
• 中海望津府价格？ 2025-12-12 15:21:01
• 中海望津府：合肥主城一环的高品质居住选择 2025-11-20 15:24:00
• 合肥中海望津府：新规红利下的优质改善房源 2025-11-09 07:35:00
• 中海望津府楼盘信息详解，合肥瑶海区新住宅 2025-10-29 08:44:00
• 合肥中海望津府怎么样？中海望津府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-08 08:00:00