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华润置地嘉宸

别名：嘉宸雅园

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

经开好评榜6名，超过经开70%的楼盘

南艳湖低密社区：容积率1.8，规划洋房（137-175㎡）、小高层（110-125㎡），湾流式曲线立面，270°环幕阳台。高性价比改善：小高层均价2.3万/㎡，洋房均价2.6万/㎡，低于同板块竞品40-50万，得房率超100%。全维配套成熟：近地铁7号线南艳湖南站，168玫瑰园学校（南校区）、安医大二附院环伺，生活便利。

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疏四海置业管家

2025-11-14 15:00:50

教育顶配：东侧紧邻一六八玫瑰园学校南校区，西侧代建幼儿园，12年目送式教育产品创新：5.2米整体抬升+新规全架空层社区，隔绝噪音尘土，防潮防湿户型优越：110-175㎡改善型户型，实际使用率超100%，采光通风佳
疏四海置业管家

2025-11-14 13:53:58

央企品质：华润置地"宸系"首作，全周期精工体系，科勒卫浴、方太厨电等一线品牌低密湖居：1.8容积率+40%绿化率，距南艳湖约700米，环境优美空间利用率：得房率超100%，110-125㎡小高层+137-175㎡洋房，实用性强 - 首开热销：2025年10月29日开盘2小时热销6.17亿，市场认可度高 - 配套完善：临近银泰in PARK，地铁7号线（在建）南艳湖南站约400米，168学区加持

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楼盘问答

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问华润置地嘉宸楼盘出行方便吗

答

项目规划地下停车位约 1200 个，车位配比 1:1.1，满足业主停车需求。周边道路（如习友路、锦绣大道）设有临时停车位，方便访客停靠。
全部4个回答>
问华润置地嘉宸优缺点

答

亮点是生态宜居 + 12 年目送式教育，央企交付稳；公共交通需接驳，预算敏感者需权衡价格。
全部3个回答>
问华润置地嘉宸值得买吗

答

看重生活便利与品质优先选它，央企品质 + 成熟配套无短板；预算敏感者可对比周边，但其综合优势突出。
全部3个回答>