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合肥买房 >合肥新房 >经开新房 >华润置地嘉宸

更新于 2026-10-13 09:46:57

华润置地嘉宸效果图 华润置地嘉宸实景图 华润置地嘉宸样板间 华润置地嘉宸配套图 华润置地嘉宸售楼处
预售证号：合房预售证第20260233号 查看全部图片(44)
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华润置地嘉宸

别名：嘉宸雅园
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待售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟 不限购
参考均价 20500元/㎡ 价格有效期：2026.09.29-2026.10.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(6) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-04-11 新开盘通知
楼盘地址 经开习友路与锦绣大道交口东南侧 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(6) 4室(2)
全部户型
华润置地嘉宸3室2厅2卫110㎡户型图 待售 3室2厅2卫 110㎡ 约226万 咨询底价
华润置地嘉宸3室2厅2卫124㎡户型图 待售 3室2厅2卫 124㎡ 约254万 咨询底价
华润置地嘉宸3室2厅2卫137㎡户型图 待售 3室2厅2卫 137㎡ 约281万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

经开好评榜2名，超过经开90%的楼盘

项目为央企华润置地宸系改善作品，按照满分竞品质、绿建三星标准打造，整体容积率偏低，由小高层和洋房组合而成，没有超高层楼栋，整体居住舒适度较高。社区采用新规2.0悬浮式规划，地库整体抬高，实现地库平进平出，缓解地下空间潮湿问题，同时提升低层住户私密性。建筑为公建化外立面，大量运用铝板与大面积落地玻璃窗，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热表现优异。园区打造中央景观主轴与多处宅间庭院，代建外部绿地公园，配建下沉式业主会所，设置健身、室内运动以及私宴会客空间，多栋楼栋设置主题架空层，划分四点半学堂、亲子游乐、阅读会客、长者休闲等多元场景。住宅为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统，搭载全屋智能控制系统，厨卫家装选材标准较高。地块配建幼儿园与托育配套，社区实现完全人车分流，车位配比充足，后期由华润润加物业提供服务，全套智慧安防系统配置到位。
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楼盘点评
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  • 华润置地嘉宸坐落经开南艳湖板块，央企华润开发，满分竞品质期房社区，容积率 1.8，规划小高层与洋房，铝板石材外立面，配会所、主题架空层，华润物业，精装交付配备中央空调、新风系统。主力户型 111‑175㎡，多数做到私梯前厅，得房率表现优秀，部分房源可观赏南艳湖景色。一路之隔为 168 玫瑰园南校区，自建九班幼儿园，临近在建 7 号线，靠近在建银泰商业，北靠南艳湖公园，自驾依托宿松路、锦绣大道通达滨湖、政务，教育、商业、生态资源配置均衡。 项目为待交付期房，最终实景、精装落地效果有待交房核验。临近多条城市主干道，临路楼栋会受车流噪音干扰。西侧邻近产业园区，局部城市界面一般，片区还有待进一步改造提升。整体总价门槛偏高，大户型受众面窄。部分户型主卧尺度偏小，横厅布局对家庭结构有一定要求。虽临近地铁，但线路尚未通车，短期只能依靠自驾出行。板块竞争楼盘较多，后期二手存在一定压力，投资属性有限。

  • 华润置地嘉宸地处经开南艳湖板块，为央企华润新规 2.0 宸系改善住区，容积率 1.8，规划小高层与洋房，无安置楼栋，圈层纯粹。社区整体台地抬高布局，铝板质感外立面，绿建三星标准，精装交付配齐家居舒适系统，部分户型私梯前厅。配建私享会所、多主题架空层、自建幼儿园，润加物业运维，人车分流。临近南艳湖生态资源，周边教育、商业配套完善，轨交出行便利。地块局部靠近城市道路，低层存在一定干扰，适合经开、滨湖通勤的刚改、改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

  • 距地铁7号线南艳湖南站仅约400米，步行可达；习友路、金寨路、锦绣大道主干道环绕，快速直达政务天鹅湖、滨湖新区、南站，自驾通勤效率高。

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  • 答

    华润置地嘉宸的项目位于合肥经开区南艳湖东南侧，习友路与锦绣大道交口东南侧。近期咨询的人不少是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处电话4007638577,125180，不限购，双地铁，毛坯，精装修，这个盘物业费与交付标准以现场答复为准，楼盘房源动态与让利以售楼处实时口径为准，户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577,125180详询。购房资格与房贷政策以官方最新规定为准，该楼盘周边就医条件与绿地以政府公示规划为准。

    全部3个回答>
  • 答

    华润置地嘉宸售楼相关事宜，吉屋线上官方服务热线4007638577,125180，户型3-4室，户型建面约110-175㎡，位于经开，地址经开习友路与锦绣大道交口东南侧，户型报价可咨询，详情以现场为准，华润置地嘉宸是华润置地在合肥的全新力作，择址南艳湖畔，集生态、教育、交通与城市资源于一体，打造建面约110-175㎡的湖岸奢居作品，以全新产品标准与低密洋房设计，重新定义城市湖居生活方式。不限购，双地铁。

    全部3个回答>
  • 答

    从已披露资料说，华润置地嘉宸的户型与配套搭配比较均衡，想了解最新房源问最准，品牌实力雄厚：由“世界500强央企”华润集团旗下的华润置地开发，2025年位列中国房地产企业销售排名Top3，在合肥及安徽区域已有21载开发经验，布局26子，品牌信誉和产品质量有保障。交通配套：距离地铁7号线南艳湖南站约400米，预计2026年通车，可换乘地铁1、3号线等多条线路，位于经开，地址经开习友路与锦绣大道交口东南侧。

    全部3个回答>
楼盘资讯

华润置地嘉宸

待售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟 不限购
均价 20500元/㎡ 降价通知
户型 3室(6)  4室(2)  余房查询
地址 经开习友路与锦绣大道交口东南侧 发地址到手机
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  • 习锦路口(64路;82路;602路)
    290m
  • 御景前城(602路)
    365m
  • 习蓬路口(602路;M109路)
    720m
  • 一六八玫瑰园区初中部(608路;M109路)
    734m
  • 上张岗(64路;82路)
    742m
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楼盘概述：华润置地嘉宸，新房价格20500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-经开-南艳湖-经开习友路与锦绣大道交口东南侧。户型3-4室、建面110-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华润置地嘉宸楼盘信息，关注吉屋合肥华润置地嘉宸！
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