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华润置地嘉宸

别名：嘉宸雅园

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟不限购

参考均价 20500元/㎡ 价格有效期：2026.08.14-2026.09.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-11 新开盘通知

楼盘地址 经开习友路与锦绣大道交口东南侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(6) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 110㎡约226万咨询底价

待售 3室2厅2卫 124㎡约254万咨询底价

待售 3室2厅2卫 137㎡约281万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

经开好评榜2名，超过经开90%的楼盘

项目为华润置地高端宸系作品，央企开发建设，满分竞品质、绿建三星标准打造，交付安全性高，后期由华润自持润加物业运维，物业服务品质有保障。全盘容积率1.8，属于南艳湖板块少见的低密改善社区，整体规划6栋小高层搭配12栋洋房，高低配组合，无高密度超高层楼栋，居住舒适度高，房源圈层偏向科创高知、地缘置换改善人群，整体氛围纯粹。项目采用新规2.0悬浮绿奢设计，社区整体地面抬高，车库实现平进平出，规避传统地库潮湿阴暗的问题。园区内部打造中央景观主轴、多处宅间庭院，配套大型业主会所，涵盖室内篮球馆、健身房、私宴会客空间；楼栋设置多主题架空层，划分儿童游乐、长者休憩、阅读社交等全龄活动场地。外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃，现代简约，公建化质感突出。住宅精装交付，配齐中央空调、新风系统，搭载全屋智能家居系统。地块内部自建幼儿园与托育配套，方便低龄儿童就近照料。社区实行人车分流，地下车库高标准地坪施工，车位配比充裕，充分满足改善家庭停车需求。地块向内退让，远离外围主干道，尽可能降低车流噪音对于居住区的干扰。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-27 13:50:59

距地铁7号线南艳湖南站仅约400米，步行可达；习友路、金寨路、锦绣大道主干道环绕，快速直达政务天鹅湖、滨湖新区、南站，自驾通勤效率高。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:06:39

央企华润品质护航，地处南艳湖核心板块，毗邻骆岗公园双生态加持。近地铁7号线，对望一六八玫瑰园南校，目送式上学。1.8超低容积率，洋房为主低密台地社区，配套银泰高端商业，精装高标准、户型通透实用，圈层纯粹宜居，保值潜力出众。
疏四海置业管家

2026-03-08 11:40:34

- 品牌稳：华润央企，交付与品质口碑在线，物业靠谱，安全感拉满。 - 低密舒适：洋房占比高，楼间距宽松，居住氛围纯粹，改善属性强。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:47:15

央企华润开发，1.8低密+40%绿化，近南艳湖与银泰in PARK，168学区加持，洋房1T2户私梯入户，光厅设计采光佳。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:36:55

经开区南艳湖旁，央企华润打造，容积率1.8纯改善，近地铁7号线，邻银泰in PARK，日立两联供+新风，综合使用率超100% 。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:00:50

教育顶配：东侧紧邻一六八玫瑰园学校南校区，西侧代建幼儿园，12年目送式教育产品创新：5.2米整体抬升+新规全架空层社区，隔绝噪音尘土，防潮防湿户型优越：110-175㎡改善型户型，实际使用率超100%，采光通风佳
疏四海置业管家

2025-11-14 13:53:58

央企品质：华润置地"宸系"首作，全周期精工体系，科勒卫浴、方太厨电等一线品牌低密湖居：1.8容积率+40%绿化率，距南艳湖约700米，环境优美空间利用率：得房率超100%，110-125㎡小高层+137-175㎡洋房，实用性强 - 首开热销：2025年10月29日开盘2小时热销6.17亿，市场认可度高 - 配套完善：临近银泰in PARK，地铁7号线（在建）南艳湖南站约400米，168学区加持

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问合肥华润置地嘉宸楼盘属于什么档次？

答

目标客群圈层偏向经开、高新科创人才、主城中产置换改善家庭。购房者看重南艳湖与骆岗中央公园双生态资源、地铁通勤便利度、央企交付保障，适合追求低密品质、一步到位长期自住的改善人群。
全部3个回答>
问华润置地嘉宸首付要多少钱？

答

联系华润置地嘉宸打4007638577,125180，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问华润置地嘉宸售楼处电话怎么打？

答

想了解华润置地嘉宸？官方售楼处电话：4007638577,125180。位于经开，地址经开习友路与锦绣大道交口东南侧，均价约20500元/平，容积率1.8，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商合肥润祥房地产开发有限公司，待售，项目位于合肥经开区南艳湖东南侧，习友路与锦绣大道交口东南侧。周边科研氛围浓厚，约2公里范围内有清华合肥研究院、哈工大创新研究所、启迪科技城、联想全球研发中心、华为滨湖国际科学交流中心等高能级科研机构。华润置地嘉宸是华润置地在合肥的全新力作，择址南艳湖畔，集生态、教育、交通与城市资源于一体，打造建面约110-175㎡的湖岸奢居作品，以全新产品标准与低密洋房设计，重新定义城市湖居生活方式。地铁沿线，景观居所，配套成熟，不限购，双地铁，小户型，品牌地产，低总价，宜居生态，商场超市，医疗配套，公交直达，购物中心，大型社区，花园洋房，低密社区，温泉，早教机构，教育配套：项目西侧代建幼儿园，东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，打造12年一贯制目送式教育体系。
全部3个回答>