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更新于 2026-11-04 09:59:47

龙湖泊萃效果图 龙湖泊萃实景图 龙湖泊萃样板间 龙湖泊萃配套图 龙湖泊萃售楼处
预售证号：肥西预售证第20260034号 查看全部图片(43)
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龙湖泊萃

别名：泊萃园
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在售 住宅 不限购 地铁沿线 双地铁 小户型
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-10-01 新开盘通知
楼盘地址 肥西金寨路与紫蓬路交叉口 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(3)
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龙湖泊萃3室2厅2卫94㎡户型图 在售 3室2厅2卫 94㎡ 约132万 咨询底价
龙湖泊萃3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约140万 咨询底价
龙湖泊萃4室2厅2卫116㎡户型图 在售 4室2厅2卫 116㎡ 约162万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

龙湖集团开发，翡翠湖板块低密社区，容积率1.8，绿地率高达43%。地块整体抬地约6米，打造约5.6万方立体浮岛森屿园林，配3300㎡高端会所与多主题架空层。规划小高层+洋房产品，新规2.0户型，空间利用率高；一楼洋房可带庭院，自带约3500㎡社区商业，龙湖智创生活一级物业，人车分流，车位充足并预留新能源充电位。
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楼盘点评
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  • 龙湖打造，1.8容积率，高层+洋房，近金寨路通达政务经开。龙湖园林与物业加持，户型实用率高，总价门槛友好，竞品质项目，适合外溢改善自住。

  • 项目亮点 肥西翡翠湖板块，龙湖开发，容积率 1.8，抬地式立体社区，小高层 + 洋房，洋房占比过半，龙湖物业。配三千多方下沉会所，新计容户型得房率突出，94‑155㎡，毛坯交付，距离政务不远，自驾通勤便利，整体上车门槛友好，社区园林规格高。 区域价值 靠近金寨路主干道，可快速通达经开、政务，临近翡翠湖生态；属于肥西产权，地铁还未落地，依赖自驾，周边城市界面参差不齐，教育是肥西体系。 点评 适合预算有限，看重低密社区、户型利用率，在经开政务通勤的刚需刚改自住。短板肥西产证，二手认可度弱于市区；临金寨路、紫蓬路，外围楼栋低层噪音明显；总户数偏大；毛坯装修成本高，交付时间晚；地铁配套有待兑现。选房优先中庭中高楼层，避开临街低楼层。 楼栋分析 社区中间洋房位置最佳，安静、直面中庭园林；外围靠近主干道楼栋噪音干扰大；小高层多为小户型，洋房集中改善户型，一楼洋房带花园。 户型分析 94‑100㎡小高层入门三房，四开间朝南，得房率高，上车门槛最低，尺度偏紧凑。113‑130㎡洋房主力，格局均衡，刚改优选。155㎡洋房顶配，多套房，空间尺度更好，总价更高。

  • 龙湖泊萃地处肥西翡翠湖板块，为新规 2.0 低密住区，容积率 1.8，规划小高层与洋房，洋房占比过半，整体户数规模较大吉屋。社区整体抬高设计，打造浮岛森屿园林，配建约 3300㎡立体会所、社区商业及公办幼儿园，龙湖智创生活物业运维，全盘毛坯交付，户型得房表现突出吉屋。临近翡翠湖生态资源，周边教育、商业配套逐步完善，自驾出行便捷。距离地铁站点存在一定距离，北侧临近主干道，低层房源存在噪音干扰，适合肥西及经开通勤的刚需、刚改自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

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龙湖泊萃

在售 住宅 不限购 地铁沿线 双地铁 小户型
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(3)  余房查询
地址 肥西金寨路与紫蓬路交叉口 发地址到手机
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楼盘概述：龙湖泊萃，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-肥西-金寨南路-肥西金寨路与紫蓬路交叉口。户型3-4室、建面94-155㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖泊萃楼盘信息，关注吉屋合肥龙湖泊萃！
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