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合肥买房 >合肥新房 >包河新房 >伟星天元

更新于 2026-11-05 12:24:06

伟星天元效果图 伟星天元实景图 伟星天元样板间 伟星天元配套图 伟星天元售楼处
预售证号：20240483 查看全部图片(120)
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伟星天元

别名：元序里
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 配套成熟 商场超市
参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-10-01 新开盘通知
楼盘地址 合肥包河区政务东关麓路以东黟县路以北 发地址到手机
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伟星天元4室2厅2卫180㎡户型图 在售 4室2厅2卫 180㎡ 约396万 咨询底价
伟星天元4室2厅3卫215㎡户型图 在售 4室2厅3卫 215㎡ 约473万 咨询底价
伟星天元4室2厅3卫230㎡户型图 在售 4室2厅3卫 230㎡ 约506万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

伟星高端天元系作品，滨湖省府核心改善社区，容积率约1.8，绿地率约40%，纯商品房无安置楼栋，圈层纯粹。公建化外立面采用铝板+大面积Low-E光幕玻璃，高窗墙比质感高级。打造中央景观庭院，设置下沉会所，包含恒温泳池、私宴厅，搭配多主题架空泛会所。精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，主力户型配备独立私梯前厅；伟星自持物业，人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位。
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楼盘点评
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  • 政务东伟星低密顶豪，容积率1.7，180-230㎡洋房+小高层。铝板立面，社区精致园林，临近政务配套，精装高标，圈层纯粹，政务外溢高端改善。

  • 项目位于包河政务东板块，伟星高端天元系作品，现房社区，容积率 1.7，仅 3 栋住宅合计 112 户纯低密改善，精装交付，伟星物业，绿地率 40%。铝板 + 大曲面玻璃幕墙，酒店式主入口搭配镜面水景，6 米全架空泛会所，配备恒温泳池，庄园化精装地库；层高 3.15‑3.3 米，主力 180‑230㎡大平层，一梯一户私梯前厅，全套房格局，精装配置标准高。距离地铁 4 号线南屏路站约 500 米，临近西递小学、西递中学，短车程直达万象城，地段资源突出。 适合预算充足，追求低密纯粹圈层、看重政务东地段品质的高净值自住家庭。短板社区体量过小，社区内部活动空间有限；整体总价门槛很高，受众圈层窄；临近城市支路，部分低楼层存在噪音；中学为新建校区，办学积淀有待时间验证；物业费标准偏高；地块规模小，缺少大型集中园林景观。选房优先园区内侧楼栋中高楼层，避开临街低楼层房源。

  • 伟星天元地处包河政务东，伟星元系高端精装洋房住区，容积率 1.7，仅 112 户，全盘大户型起步，圈层纯粹。曲面光幕铝板加石材外立面，6 米全域架空层，打造主题泛会所与庄园式景观地库，顺景园林执笔社区景观，伟星物业，临近地铁线路，周边商业、教育配套成熟，靠近天鹅湖商圈。

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  • 答

    定位高端改善社区，主打大户型与低密度规划，配建会所、园林、儿童和健身空间，人车分流、品质物业服务，整体居住格调较高。

    全部2个回答>
  • 答

    合肥伟星天元房源信息，可先致电开发商咨询电话4007638577转116711，户型4室，建筑面积约180-230㎡，均价约21000元/㎡，预计2026年4月交房，2025年10月开盘。物业费4.5元/㎡·月，位于天鹅湖板块，交通便利、配套成熟，前往各区都很方便，尤其是距离政务区非常近，项目南侧祁门路距离天鹅湖仅10分钟车程。开发商是合肥星澎置业有限公司，容积率1.7，伟星天元的景观设计独具匠心，特聘业内知名团队精心打造。园区内部以“一环两轴七园”为架构，绿化率40%，毛坯交付，户型、价格、优惠可一并获取，置业管家可提供户型、价格、优惠信息，协助预约到访。同时你也可以查找项目吉屋线上官方售楼热线。楼盘房源与优惠会动态更新，建议电话提前核实，伟星以2436万元/亩竞得位于东至用地界线、西至关麓路、南至黟县路、北至规划巷道的包河区BH202401号地块。

    全部3个回答>
  • 答

    伟星天元的房源信息，记得致电项目售楼处电话4007638577转116711，建议先电话确认，不妨到售楼处实地走一趟核实各项细节。

    全部2个回答>
楼盘资讯

伟星天元

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地址 合肥包河区政务东关麓路以东黟县路以北 发地址到手机
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  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
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  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
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楼盘概述：伟星天元，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-南二环-合肥包河区政务东关麓路以东黟县路以北。户型4室、建面180-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等伟星天元楼盘信息，关注吉屋合肥伟星天元！
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