大富鸿瑞府

别名：鸿瑞轩合肥大富鸿瑞府

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待售住宅地铁沿线

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最近开盘 2026-05-01 新开盘通知

楼盘地址 瑶海站前路与敬亭山路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 129㎡咨询底价

待售 3室2厅2卫 138㎡咨询底价

待售 4室2厅3卫 182㎡咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

项目由合肥本土房企大富地产开发，后期自持大富物业服务，搭载全域人脸识别、梯控管理、高空抛物监测智慧安防系统，定期组织邻里社群活动，本土房企深耕合肥，工程兑现能力较强。全盘容积率2.2，绿地率40%；规划9栋纯板式住宅，7栋17层小高层、1栋13层小高层、1栋25层高层，总户数仅471户，全盘129㎡起步、无刚需小户型、无安置房楼栋混杂，纯改善圈层稳定纯粹北京房天下。地块采用围合式布局，打造高差叠水下沉庭院、悬挑星空画廊，海派立体中央园林景观；配套约525㎡下沉式全龄业主会所，内设健身房、茶室、儿童活动区；约1600㎡多主题首层精装架空泛会所，覆盖亲子游乐、康养休闲、会客社交场地，晴雨天均可使用。外立面为瑶海少有的干挂铝板到顶搭配大面积Low‑E全景玻璃幕墙，耐久度高；窗户配置三玻两腔静音玻璃；全盘毛坯交付，家装可自由定制；小高层改善户型两梯两户，带有独立私梯前厅拓展空间，新规红利加持套内最高使用率可达104%，空间拓展优势突出。地块仅配建少量便民配套，无大面积沿街底商，降低外来人流干扰。社区人车分流，车位配比约1:1.3，地下星空艺术车库预留充足新能源充电点位；实景示范区、实体样板间已开放，预计2027年12月底整体交付。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-27 14:33:37

1. 一环内火车站绝版新房，板块多年无新增宅地，双地铁+高铁枢纽加持，出行便利性拉满，周边次新房价格对标，新房性价比突出；
疏四海置业管家

2026-05-03 14:17:55

合肥本土稳健房企开发，瑶海火车站核心板块，双地铁交汇出行便捷。容积率2.2低密舒适社区，3.1米奢阔层高，公建化外立面，配套架空层休闲会所。和平小学、三十八中等优质学区环绕，商超医疗配套成熟，纯改善户型格局通透，居住氛围浓厚。

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楼盘问答

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问合肥大富鸿瑞府楼盘属于什么档次？

答

目标客群圈层纯粹，面向瑶海本地地缘置换、多孩改善家庭、看重主城成熟地段与优质学区的自住人群。购房者看重一环稀缺地块、低密纯粹改善社区、高规格外立面品质与现成生活配套，适合预算充足，扎根主城、追求一步到位居住品质的改善家庭。
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问大富鸿瑞府房价多少钱一平？

答

大富鸿瑞府的户型建面约129-182㎡，性价比不错，想深入了解直接打4007638577,124709，销售讲得比网上细，大富鸿瑞府周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，大富鸿瑞府物业与交房标准以售楼处答复为准，大富鸿瑞府户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。
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问查找大富鸿瑞府售楼处电话

答

大富鸿瑞府售楼处电话现已开通：4007638577,124709。位于瑶海，地址瑶海站前路与敬亭山路交汇处，容积率2.2，普通住宅70年产权，待售，地铁沿线，项目总建面约9.6万㎡，大富鸿瑞府周边配套与交通以售楼处最新公示为准，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，大富鸿瑞府商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。
全部3个回答>