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中海观贤府

别名：中海观賢府包河区BH202515号

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.08.17-2026.09.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-13 新开盘通知

楼盘地址 包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 143㎡约286万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约256万咨询底价

在售 3室2厅1卫 98㎡约196万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

项目由央企中海宏洋联合包河城更、合肥城改国企共同开发，属于中海高端府系主城改善作品，后期中海自持一级资质物业服务团队运营管理，配套五心管家服务、24小时闭环报修、四点半学堂、老年康养活动以及全域梯控、人脸识别智慧安防系统。全盘容积率1.8，绿地率40%，绿建三星高标准建造；规划15栋纯板式住宅，7‑11层洋房+15‑17层小高层高低配，全盘无安置房楼栋混杂，覆盖刚需、刚改、高阶改善全周期自住家庭，居住圈层多元稳定。地块采用南低北高全域抬地围合布局，北侧小高层形成天然隔音屏障，洋房集中排布于社区南侧，楼间距开阔；园区打造一轴三环五庭院东方溪谷主题园林，设有约2500㎡中央镜面叠水草坪景观；配套约2000㎡独立高端业主会所，内设恒温泳池、全景健身房、行政私宴厅；多处楼栋首层打造精装主题架空泛会所，划分儿童游乐、青年运动、长者康养、阅读茶室场地，晴雨天均可满足全龄业主休闲社交需求。外立面标准层采用干挂铝板搭配大面积Low‑E全景落地玻璃幕墙，现代光幕公建化风格；全屋精装统一交付，标配中央空调、三玻两腔静音窗，卫生间采用同层排水降噪；改善户型两梯两户布局，每户带有独立私梯前厅，新规高拓展设计套内空间利用率优秀。地块仅配建少量便民社区底商，住宅出入口与商业动线完全分隔，隔绝商业人流干扰。社区人车分流，车位配比约1:1.8，车位充裕，环氧精装地下车库预留充足新能源充电点位；楼栋现已主体封顶为准现房状态，实景示范区、实体样板间对外开放，预计2028年精装交付，央企开发交付安全性高。

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疏四海置业管家

2026-08-31 17:49:48

中海观贤府地处包河政务东板块，央企中海操盘，容积率 1.8，规划小高层与洋房，产品跨度丰富，圈层多元。采用铝板玻璃公建化立面，绿建三星标准，精装交付，配置中央空调、三玻两腔静音窗，部分户型私梯前厅。社区打造溪谷景观园林，配建恒温泳池会所、多主题架空层，中海自持物业，为准现房状态，周边商业、教育配套齐全，地铁出行便捷。北侧临近城市主干道，外围低层存在车流干扰，适合主城刚需、刚改置换家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-31 10:19:20

头部绿档央企，资金稳健，工程管控、交付落地体系成熟，对比本土中小房企，大幅降低延期、减配风险；中海在合肥交付项目口碑稳定，二手流通具备品牌基础。
疏四海置业管家

2026-07-27 14:26:38

- 古铜色铝板+大面积三玻两腔玻璃公建立面，隔音耐久拉满 - 2000㎡下沉会所：标准恒温泳池、健身房、私宴厅、六大主题架空层 - 新规高得房率，一梯一户私梯前厅可自用，精装带中央空调+地暖+新风

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问中海观贤府的售楼处电话多少？

答

中海观贤府售楼处电话为4007638577转125094。别名中海观賢府包河区BH202515号，位于包河，容积率1.8，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商合肥市包河区城市更新建设有限公司、中海宏洋地产(合肥)有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司，待售，地铁沿线，毛坯，精装修，开发商合肥市包河区城市更新建设有限公司、中海宏洋地产（合肥）有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司，项目总建面约2.7万㎡。
全部2个回答>
问中海观贤府售楼处电话是多少？

答

联系中海观贤府打4007638577,125094，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
全部2个回答>
问合肥中海观贤府楼盘属于什么档次？

答

目标客群覆盖面广，包含淝河、政务片区通勤上班族、刚需年轻三口之家、二胎刚改置换、三代同堂深度改善自住人群。购房者看重央企稳健交付保障、主城低密洋房社区、新规户型高得房率以及成熟现成配套，适合定居主城，追求均衡全能品质居所的刚需、刚改、改善自住人群。
全部3个回答>

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