中海观贤府

• 2026-10-03
  在售

  中海观贤府位于包河（包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东），当前待售，参考均价20000元/㎡（价格有效期2026.09.18-2026.10.18），主力建面约98㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约196万-286万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  中海观贤府位于包河（包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东），当前待售，参考均价20000元/㎡（价格有效期2026.09.08-2026.10.08），主力建面约98㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约196万-286万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-09-23 16:42:25

  项目亮点 包河淝河板块，央企中海府系，容积率 1.8，小高层 + 洋房，准现房。铝板公建化外立面，绿建三星，三玻两腔窗，精装带三大件，配恒温泳池会所与主题架空层，中海物业，部分户型私梯前厅，得房率不错。临近 4 号线葛大店站，屯小龙川 + 48 中龙川，商业医疗配套成熟，承接政务外溢。 区域价值 政务东淝河成熟板块，主城配套齐全，通达政务、滨湖；周边仍有部分城市更新地块，局部界面有待打磨。 点评 适合看重央企安全、主城学区配套的刚需刚改、改善自住。短板北侧临龙川路主干道，低层噪音明显；距离地铁有步行距离；户型跨度大，社区圈层较杂；大户型货源少。选房优先社区中庭洋房、中高楼层，避开北侧临街楼栋。 楼栋分析 社区中部洋房直面中央园林，静谧与景观最优；北侧临龙川路小高层噪音干扰大；外围多 98‑115㎡小户型，内部洋房主打 143㎡及以上改善户型。 户型分析 98㎡入门三房，上车门槛低，适合刚需。115㎡三房两卫，格局均衡，刚改优选。143㎡主力四房，大横厅，综合性价比最高。170‑190㎡洋房顶配，双套房，尺度舒展，货源稀缺，总价更高。

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  疏四海 置业管家

  2026-08-31 17:49:48

  中海观贤府地处包河政务东板块，央企中海操盘，容积率 1.8，规划小高层与洋房，产品跨度丰富，圈层多元。采用铝板玻璃公建化立面，绿建三星标准，精装交付，配置中央空调、三玻两腔静音窗，部分户型私梯前厅。社区打造溪谷景观园林，配建恒温泳池会所、多主题架空层，中海自持物业，为准现房状态，周边商业、教育配套齐全，地铁出行便捷。北侧临近城市主干道，外围低层存在车流干扰，适合主城刚需、刚改置换家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-31 10:19:20

  头部绿档央企，资金稳健，工程管控、交付落地体系成熟，对比本土中小房企，大幅降低延期、减配风险；中海在合肥交付项目口碑稳定，二手流通具备品牌基础。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 14:26:38

  - 古铜色铝板+大面积三玻两腔玻璃公建立面，隔音耐久拉满 ​ - 2000㎡下沉会所：标准恒温泳池、健身房、私宴厅、六大主题架空层 ​ - 新规高得房率，一梯一户私梯前厅可自用，精装带中央空调+地暖+新风

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• 问 中海观贤府售楼处电话怎么打？
  答

  中海观贤府样板间，直接点物色下，可致电开发商咨询电话4007638577,125094，先电话问清再上门。

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• 问 合肥中海观贤府现在卖多少钱一平？
  答

  中海观贤府咨询具体户型与价格可拨打售楼处电话详询，社区绿化与车位配比可实地体验样板区，毛坯，精装修，位于包河，地址包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东。

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• 问 查找中海观贤府售楼处电话
  答

  打算看中海观贤府，营销中心电话4007638577,125094，交通配套：地铁：5号线休宁路站约800米，步行可达。主干道：金寨路高架、南二环快速路，不足半小时可达政务区、滨湖新区。商业配套：3公里范围内涵盖南七天地、蜀山万象汇、罍街等8大商圈，满足全业态消费需求。社区自带部分商业，规划生鲜超市、便利店等便民设施。教育配套：幼儿园：社区配建9班制幼儿园，优质启蒙教育近在咫尺。中小学：合肥市61中学(九年制)，教育质量中等；周边3公里范围内有合肥市48中望湖校区、师范附小等公立学校，可通过学区划分入学。医疗配套：三甲医院：省立医院南区、安医大二附院为健康保驾护航。社区医疗：包河区望湖街道卫生服务中心约1.5公里，提供基础医疗服务。

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