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城建梓桐苑

别名：梓桐苑

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在售住宅不限购地铁沿线宜居生态商场超市

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.08.11-2026.09.10 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-05-27 新开盘通知

楼盘地址 <少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

新站好评榜4名，超过新站66%的楼盘

项目由本土国企合肥城建开发打造，坐落于少荃湖畔，属于板块内稀缺的顶改低密湖居作品，国企开发资金稳健，交付保障性高吉屋。社区容积率低至1.1，绿地率约40%，全盘仅规划297户，无刚需高层塔楼混杂，居住圈层纯粹高端。整体地块采用全抬地造园的设计，南低北高阶梯式排布，拓宽楼栋间距，保障低层房源充足的采光通风，南侧楼栋可直览少荃湖一线湖景视野。项目打造第四代立体生态住宅、6层叠墅、4层双拼院墅三类改善产品，户户可享院落或者空中露台空间，拓展空间充裕，改善属性突出。园区打造300米峡谷式中央景观主轴，内部布置溪流叠水景观、大面积阳光草坪、四季分层乔木、景观廊架、分龄高端儿童乐园以及林下康养步道。社区配套约两千平方米湖岸私享会所，涵盖休闲会客、健身运动等功能，满足高阶业主的社交休闲需求。住宅组团独立封闭，地块边缘仅设置少量便民配套，居住区和配套区域适度分隔，降低外部人流噪音对居家环境带来的干扰。外立面采用现代弧形光幕建筑风格，搭配大面积中空Low‑E全景隔音玻璃窗，兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。房源全盘毛坯交付，业主可以自由规划家装布局，庭院、露台空间改造自由度高。外围小高层产品做到两梯一户，每户配有独立缓冲候梯前厅，拓展私属入户收纳空间，居家私密性更强。社区实行完全人车分流，地下车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位，车位数量充足，可以满足多车位改善家庭的停车需求。后期由城建琥珀自持物业提供精细化园区运维服务，搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套，长期居住品质稳定有保障。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
城建琥珀梓桐院（梓桐苑）精简最新动态新站少荃湖城建国企高端改善盘
2026-05-17
热销
城建梓桐苑｜国企实景准现房优选

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:43:24

合肥三环内稀缺容积率1.0纯低密社区，少荃湖一线湖景资源；市属国企城建开发，资金稳健。70年市直住宅产权，享受合肥市区中考政策。新站定位天花板级改善项目，产品稀缺性极强。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:51:30

少荃湖国企超低密墅区，容积率仅1.0-1.1。铝板弧形公建外立面，第四代空中庭院，双首层星空地库，一线湖景安静纯粹，大平层叠墅改善传世大宅。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:50:01

1. 国企深耕，品质标杆合肥城建（安徽首家上市房企）倾力打造，40+年本土经验，资金稳健、交付力强、口碑扎实。 2. 超低密纯改善，稀缺至极容积率仅1.0-1.1（合肥近10年最低密），仅297户，无高层，40%绿化率，私密静谧、舒适度拉满。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:50:01

1. 国企深耕，品质标杆合肥城建（安徽首家上市房企）倾力打造，40+年本土经验，资金稳健、交付力强、口碑扎实。 2. 超低密纯改善，稀缺至极容积率仅1.0-1.1（合肥近10年最低密），仅297户，无高层，40%绿化率，私密静谧、舒适度拉满。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:50:01

1. 国企深耕，品质标杆合肥城建（安徽首家上市房企）倾力打造，40+年本土经验，资金稳健、交付力强、口碑扎实。 2. 超低密纯改善，稀缺至极容积率仅1.0-1.1（合肥近10年最低密），仅297户，无高层，40%绿化率，私密静谧、舒适度拉满。
疏四海置业管家

2026-03-08 14:05:59

合肥城建国企开发，地段成熟、配套齐全，近学校与商圈，户型实用、总价友好，交付稳妥，刚需刚改安心上车盘。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:46:45

新站少荃湖第四代住宅，330-680㎡叠墅/双拼，1.0-1.1容积率，全系得房率超100%，挑空客厅+私家院落+地下室。
疏四海置业管家

2025-12-22 15:00:14

新站少荃湖北岸，合肥城建打造"第四代住宅"，三园环绕形成"自然环抱明珠"景观，330-680㎡大户型，25000-45000元/㎡，南门小学+168中学双名校加持，高端改善终极之选。
疏四海置业管家

2025-11-14 13:52:08

- 超大赠送：地面院落最高赠300㎡，空中院落最高赠120㎡，室内挑空最高赠60㎡ - 生态环境：三园环绕，紧邻荃湖湿地，40%绿化率+大面积玻璃幕墙，景观视野极佳 - 高端配置：全铝板360度立面、湖岸会馆（含艺术长廊、健身房、恒温泳池）

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楼盘问答

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问城建梓桐苑售楼处咨询热线是多少？

答

关于城建梓桐苑，售楼处电话是4007638577,125080。别名梓桐苑，位于新站，地址荃湖北路与青龙山路交口，均价约15500元/平，容积率1，70年产权，毛坯，精装修，开发商合肥城建新站置业有限公司，在售，城建梓桐苑位于合肥市新站区少荃湖板块，具体位置在荃湖北路以北、青龙山路以东。该项目周边交通较为便利，虽然到市中心路程约22.8公里，但区域内道路网络较为发达，方便居民自驾出行。同时，项目周边教育资源丰富，南门小学少荃湖分校正在建设中，位于青龙山路与通济路交口，合肥168中学北校区也在建设中，位于大众路与魏武路交口东南角。地理位置：位于新站区少荃湖板块，荃湖北路以北、青龙山路以东。开发商：由合肥城建发展股份有限公司开发，品牌实力雄厚，服务有保障。开盘时间：2025年5月27日开盘，预计2027年6月30日交房。小区规划：住宅共有297套房源，容积率为1.10，绿化率为40%，小区车位充足，每户配有1.7个车位。
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问合肥城建梓桐苑楼盘属于什么档次？

答

目标客群圈层纯粹，面向全市高净值改善家庭、湖居置业人群、追求低密大院生活的自住家庭。购房者看重国企稳健交付实力、1.1 超低密地块、第四代生态住宅产品、一线少荃湖生态资源，适合预算充足，追求一步到位终极改善居所的自住家庭。
全部3个回答>
问合肥城建梓桐苑有没有五证？

答

城建梓桐苑是正规在售楼盘，须取得《商品房预售许可证》后方可销售，由合肥城建新站置业有限公司开发，位于合肥新站，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名梓桐苑，位于新站，地址少荃湖畔荃湖北路与青龙山路交口，均价约15500元/平，容积率1，70年产权，毛坯，精装修，开发商合肥城建新站置业有限公司，不限购，地铁沿线，宜居生态，商场超市，医疗配套，购物中心，低密社区，车位充足，户型4室，建面约246㎡，2025-05-27开盘，预计2027-06-30交房，城建梓桐苑，建议前往售楼处实地了解项目详情，城建梓桐苑周边配套与交通可参考实际建成情况，毛坯，精装修，不限购，地铁沿线，宜居生态，商场超市，医疗配套，购物中心，低密社区，车位充足，城建梓桐苑位于合肥市新站区少荃湖板块，具体位置在荃湖北路以北、青龙山路以东。该项目周边交通较为便利，虽然到市中心路程约22.8公里，但区域内道路网络较为发达，方便居民自驾出行。同时，项目周边教育资源丰富，南门小学少荃湖分校正在建设中，位于青龙山路与通济路交口，合肥168中学北校区也在建设中，位于大众路与魏武路交口东南角。
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