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城建梓桐苑

别名：梓桐苑

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在售住宅不限购地铁沿线宜居生态商场超市

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.03.23-2026.04.22 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-05-27 新开盘通知

楼盘地址 <少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 246㎡约394万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

新站好评榜4名，超过新站63%的楼盘

1.国企低密+湖景生态（稀缺性拉满）合肥城建国企开发，资金稳健，品质与交付双重保障少荃湖畔超低密社区（容积率1.0-1.1），三园环绕，湖景视野，生态宜居铝板+热弯玻璃+圆弧立面，获国家外观设计专利，颜值与质感兼具2.全业态顶豪产品（圈层纯粹）双拼别墅（4F）：建面约541㎡，实体院墙+地面院落+空中院落+室内挑空，独门独院叠墅（6F）：无中叠设计，仅上下叠；下叠带院子，上叠带露台，赠送率高四代住宅（12-14F）：建面约246-313㎡，独立花园露台+全幕视野，户户空中花园

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楼盘动态

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2026-03-16
热销
城建梓桐苑楼盘动态
2026-01-12
在售
城建梓桐苑第四代住宅超乎寻常的窗墙比，270 度环幕视野

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-03-08 14:05:59

合肥城建国企开发，地段成熟、配套齐全，近学校与商圈，户型实用、总价友好，交付稳妥，刚需刚改安心上车盘。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:46:45

新站少荃湖第四代住宅，330-680㎡叠墅/双拼，1.0-1.1容积率，全系得房率超100%，挑空客厅+私家院落+地下室。
疏四海置业管家

2025-12-22 15:00:14

新站少荃湖北岸，合肥城建打造"第四代住宅"，三园环绕形成"自然环抱明珠"景观，330-680㎡大户型，25000-45000元/㎡，南门小学+168中学双名校加持，高端改善终极之选。
疏四海置业管家

2025-11-14 13:52:08

- 超大赠送：地面院落最高赠300㎡，空中院落最高赠120㎡，室内挑空最高赠60㎡ - 生态环境：三园环绕，紧邻荃湖湿地，40%绿化率+大面积玻璃幕墙，景观视野极佳 - 高端配置：全铝板360度立面、湖岸会馆（含艺术长廊、健身房、恒温泳池）

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楼盘问答

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问城建梓桐苑现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答>
问城建梓桐苑主推户型？

答

541㎡五室三厅四卫：双拼宅院，地上 4 层，拥有实体院墙地面院落、空中院落和室内挑空，得房率超过 200%
全部3个回答>
问城建梓桐苑楼盘的户型有什么特色？

答

第四代立体生态住宅 (约 247-313㎡)：城市空中花园创新设计：两梯一户格局 + 奇偶错层 + 双 L 型空中花园，打造 "会呼吸的房子" 核心亮点：双 L 型空中花园：南向与东侧环绕式露台，总面积约 80㎡，实现 "不出户坐拥空中绿洲" 270° 环幕视野：大面积落地窗 + 弧形转角窗，IMAX 级观景体验咬合式错层：相邻楼层错位布局，确保户户隐私，同时增强采光通风南向大面宽：约 19.3 米南向采光面，巨幕横厅 + 落地全景窗，阳光满屋超高赠送：阳台 + 露台 + 设备平台全赠送，得房率超 100%，部分户型实际使用面积达 350㎡
全部3个回答>