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合肥买房 >合肥新房 >庐阳新房 >万科星映汀湖

更新于 2026-11-09 09:40:23

万科星映汀湖效果图 万科星映汀湖实景图 万科星映汀湖样板间 万科星映汀湖配套图 万科星映汀湖售楼处
预售证号：合房预售证第20260227号 查看全部图片(114)
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万科星映汀湖

别名：风映里 庐阳区LY202509地块
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待售 住宅 地铁沿线
参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-03-31 新开盘通知
楼盘地址 庐阳庐阳区凤台路以南、颍上路以西 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
4室(2)
全部户型
万科星映汀湖4室2厅2卫127㎡户型图 在售 4室2厅2卫 127㎡ 约235万 咨询底价
万科星映汀湖4室2厅2卫147㎡户型图 在售 4室2厅2卫 147㎡ 约272万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

庐阳好评榜2名，超过庐阳86%的楼盘

庐阳国投+万科联合打造，四里河低密改善社区，容积率1.5，绿地率40%，全盘8栋（7栋6-11层洋房+1栋6F叠墅）合计270户，纯商品房，体量小、圈层纯粹。现代简约公建化外立面，万科打造汀溪主题园林、镜面水景、阳光草坪、林下会客空间、主题架空层。精装交付，万科自持物业，预计2027年10月交付。人车分流，车位配比约1:1.58，预留新能源充电点位，属于四里河万科城市更新三子之一，双水库生态加持，主打庐阳主城高阶置换。
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楼盘点评
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  • 滨湖板块，轨道系开发，低密洋房，临湖景观，户型偏向改善，地铁与公园配套加持。。。。。。。。。。。。。

  • 庐阳四里河低密纯洋房叠墅，容积率仅1.5，127-210㎡精装，新计容超高使用率。配私享会所，近南小45中，双水库环绕，庐阳主城稀缺改善藏品。

  • 项目位于庐阳四里河板块，庐阳国投联合万科打造，容积率 1.5，全盘 6‑11 层洋房加叠墅，仅 270 户，精装交付，万科物业，绿地率 40%吉屋。铝板加大面积玻璃立面，打造东方三进园林与下沉主题会所，新规户型使用率突出，主力 127‑210㎡，洋房多为一梯一户，叠墅带庭院露台，精装配齐三大件。临近董铺、大房郢双湖与双水公园，配建幼儿园，就近南小、四十五中双水路校区，自驾通达四里河、老城商圈，生态资源突出。 适合庐阳地缘，追求主城低密洋房、看重生态环境的改善家庭。短板距离规划地铁较远，出行高度依赖自驾；学校为新建校区，办学积淀有待时间检验；期房交付等待周期较长；整体总价门槛偏高；大型商业需要车行；周边仍有部分在建更新地块，局部界面还在成型；叠墅后期庭院维护成本高。选房优先园区内侧楼栋中高楼层，避开临街低楼层房源。

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    万科星映汀湖的房子，记得致电售楼处电话：4007638577转127661吉屋官方认证，预计2027年10月交房，普通住宅，产权70年。开发商是合肥市庐阳区城市更新建设有限公司，成本可先问，建议电话确认验资与样板间开放时间，减少往返，验资要求先问清，资格以政策为准，细节可电话核对，园区绿化与停车配置可现场查看实景展示。

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  • 答

    万科星映汀湖在合肥庐阳属于关注度较高的项目，由合肥市庐阳区城市更新建设有限公司开发，综合条件不错，实地走一圈更有数，售楼处均价约17000元/平，预计2026-03-31开盘，预计2027-10-30交房，位于庐阳，地址庐阳庐阳区凤台路以南、颍上路以西，普通住宅70年产权，开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司，容积率1.5，绿化率40%。项目总建面约5.7万㎡，别名庐阳区LY202509地块，园区景观与车位配置可到现场看实体样板，认购流程与首付比例可向现场销售咨询，该楼盘周边商业与地铁出行以最终建成投用为准，建议去售楼处现场感受一下核实各项细节，项目本身物业配置与交房节点以售楼处最新口径为准，楼盘房源动态与让利以售楼处最新口径为准，该项目交房节点与工程状态以最终合同为准，万科星映汀湖周边就医与公园配套以官方最新规划为准，具体户型面积和报价请打售楼处，有条件的话到售楼处现场走一圈了解项目详情，合肥该板块配套以实际建成运营为准。

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    庐阳四里河、北部新城区域，紧邻主城成熟生活圈，闹中取静、通勤便利，周边配套齐备，适合看重主城地段与成熟生活的自住客户。

    全部3个回答>
楼盘资讯

万科星映汀湖

待售 住宅 地铁沿线
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 4室(2)  余房查询
地址 庐阳庐阳区凤台路以南、颍上路以西 发地址到手机
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4007638577 转 127661
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楼盘概述：万科星映汀湖，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-庐阳-四里河路-庐阳庐阳区凤台路以南、颍上路以西。户型4室、建面127-147㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科星映汀湖楼盘信息，关注吉屋合肥万科星映汀湖！
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