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星海城

别名：星海龙御湾

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在售住宅地铁沿线大型社区现房酒店式公寓

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.06.02-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(7) 、 2室(1) 、 3室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-09-28 新开盘通知

楼盘地址 包河马鞍山路与南二环路交口 发地址到手机

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楼盘户型

1室(7) 2室(1) 3室(8)

全部户型

在售 1室1厅1卫 57.9㎡约53万咨询底价

在售 1室1厅1卫 63㎡约56万咨询底价

在售 1室1厅1卫 66㎡约59万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

项目为已经全部交付的次新现房大盘，住宅、公寓、底商、地下车库全部实景呈现，没有期房交付风险，由本土房企开发，自持物业进行社区运维。属于地铁上盖属性，地下可连通轨道交通站点，公共出行优势突出。社区包含70年产权住宅与40年产权公寓两类产品，选择面广，总价跨度大，适配刚需自住、过渡居住以及资产出租多种需求。地块自带体量可观的社区底商，生鲜超市、餐饮、药房等业态齐全，日常基础消费下楼就可以解决。社区内部规划中央绿化景观、环形跑道、分龄儿童活动场地以及林下休闲空间，部分楼栋设置底层架空，拓展休闲会客场景。实行人车分流，地下车位数量充足，配备基础安防系统。70年住宅可以正常落户，享有片区学区资源，毛坯与精装房源均有，后期装修改造自由度高，小户型流通性强，出租需求旺盛。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
合肥星海城精简最新动态包河马鞍山路与合巢路交口
2026-05-17
热销
星海城｜主城成熟大盘全能生活范本

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

疏四海置业管家

2026-07-27 16:18:46

1. 地铁零距离，1号线直达南站、老城、滨湖，通勤极强； 2. 周边罍街、宁国路、大润发商圈成熟，生活便利； 3. 小户型公寓总价极低，适合出租投资、单身短期过渡。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:40:54

包河二环内马鞍山路主城芯，步行直达地铁1号线秋浦河路站，出行极为便捷。紧邻南二环、马鞍山路高架，通达全城。对口卫岗小学、65中，楼下自带商超菜市场，近罍街、加侨广场，生活配套成熟。小户型选择丰富，总价门槛低，出租转手快，缺点容积率偏高、临近主干道有一定噪音，刚需过渡、自住出租性价比很高。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:16:30

地铁极近：1号线秋浦河路站约150米 • 配套成熟：自带商业、近加侨广场、罍街、包河万达！！！！！
疏四海置业管家

2026-03-08 13:07:58

星海城：地处包河马鞍山路主城核心，近地铁1号线秋浦河路站，交通出行高效便捷；周边卫岗小学、一中教育集团包河分校等全龄教育环伺，百大、星隆广场、罍街等商业密集，生活配套成熟齐全；小户型低总价、精装现房交付，宜居宜租，是主城刚需与轻资产置业的高性价比优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:03:45

包河马鞍山路交口，地铁1号线近，38-119㎡现房，11000元/㎡起，罍街/包河万达1.5公里内，生活配套成熟。
疏四海置业管家

2025-12-19 14:24:30

项目是宿州砀山核心位置，交通与商业配套完善，户型适配刚需，区域性价比高，非常满足本地自住与投资需求。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:15:00

项目地处包河核心地段，临近地铁1号线朱岗站，周边加侨国际广场等商业配套成熟，日常购物、出行都很方便，小户型适配刚需，生活氛围感足。
135****8092

2025-08-20 13:55:39

不得不夸夸星海城的社区氛围。这里居住着 5000 多户居民，邻里关系特别融洽。社区经常组织各种活动，像之前的 “星星相夕” 志愿服务活动，让随迁老人和独居长者同游合肥海洋世界，大家在活动中相互交流，增进了感情。社区还设置了骑手友好商户，为外卖骑手等群体提供便利，特别贴心。虽说小区之前存在一些小问题，
151****5323

2025-08-20 13:55:30

当初买星海城的房子，就是看中了它的性价比。房价在同地段来说比较亲民，13962 元 /㎡的均价，对于刚需购房者很友好。而且小区户型多样，从 38㎡的精致一居室到 118㎡的宽敞三居室，能满足不同家庭的需求。像我买的 95㎡小三居，空间布局合理，动静分区明显，一家人住刚刚好。小区绿化也不错，闲暇时在小
138****9361

2025-08-20 13:55:22

住星海城有段日子了，整体体验超棒。小区地段那叫一个绝，就在包河马鞍山南路 5 号东北方向 150 米，去哪儿都方便。交通四通八达，公交路线多，附近还有地铁规划，日常通勤轻松搞定。周边商业氛围浓厚，超市、商场、菜市场应有尽有，步行一会儿就能满足生活所需。孩子上学也不愁，对口学校师资力量不错，教学质量有

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楼盘问答

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问合肥星海城楼盘属于什么档次？

答

目标客群覆盖面广，以预算有限、看重主城成熟地段和地铁通勤的刚需年轻家庭、过渡自住人群为主，小户型也适配资产配置需求。购房者主要看重二环内现房属性、成熟现成配套以及便捷轨道交通，适合追求低总价入主主城的刚需自住人群。
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问想了解星海城，售楼处电话有吗？

答

星海城的置业顾问4007638577,036605，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
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问星海城房价多少钱一平？

答

星海城均价约6500元/平，总价约25万起，在售建面约38-119㎡，1-3室设计，目前在售，地处合肥包河，具体一房一价，别名星海龙御湾，位于包河，地址包河马鞍山路与南二环路交口，容积率5.4，绿化率33.79%，普通住宅70年，商用公寓40年产权，毛坯，精装修，开发商安徽星海房地产发展有限公司，地铁沿线，大型社区，现房，酒店式公寓，公交直达，配套成熟，购物中心，户型1-3室，项目建面300000㎡，2018-09-28开盘，2021-08-31交房，星海城，建议前往售楼处实地了解项目详情，星海城周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，普通住宅70年，商用公寓40年产权，毛坯，精装修，地铁沿线，大型社区，现房，酒店式公寓，公交直达，配套成熟，购物中心，合肥该板块配套以实际建成运营为准。
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