汽车客运宿舍

汽车客运宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汽车客运宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汽车客运宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汽车客运宿舍建筑面积加倍计算。

汽车客运宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汽车客运宿舍多层的公摊为5%-10%，汽车客运宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汽车客运宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汽车客运宿舍房子的情况来算一下。

要判断汽车客运宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汽车客运宿舍区域自然环境评估；2、汽车客运宿舍周边生活环境评估；3、汽车客运宿舍建筑质量评估；4、汽车客运宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汽车客运宿舍室内配套设施、设备评估；6、汽车客运宿舍物业管理服务质量评估。