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华东文博城

售完配套成熟公交直达现房

别名：文博城

2023年12月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036548

华东文博城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

华东文博城是华东地区的文化艺术品交易、交流平台，在合肥以文化艺术为主题的文化艺术产业项目，构建三大文化馆、三大、三大基地，实现文化艺术全产业链发展。项目位于东风大道与淮南路交汇处，裕溪路高架东入口（龙塘），规划总用地面积33382㎡，总建筑面积112771㎡，绿地率：22%，容积率：2.5。

区域价值

区域价值

华东文博城项目位于东风大道与淮南路交汇处，裕溪路高架东入口（龙塘）位置，处在二环以外。

新房均价二手房均价

长江东路新房11月均价

13388元/㎡环比：0.00%

肥东新房11月均价

8237元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华东文博城项目融合国际商业规划理念，打造合肥文艺商业中具特色的新兴文化产业项目！

配套价值

交通公交：28、147到华东建材中心下（可乘6、15、106到大兴镇转）
中小学龙塘中心小学、龙塘中学
综合商场永辉华东物流中心、第六空间、大兴镇农贸市场、百大周谷堆
医院大兴医院、合肥市第五人民医院、安化医院
银行/ATM工商银行、邮政储蓄
邮局/快递中国邮政龙塘邮局

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华东文博城项目位于东风大道与淮南路交汇处，裕溪路高架东入口（龙塘）位置，处在二环以外，项目社区内有超大景观建设，整体景观环境好

楼栋分析

由四栋相对独立的单体建筑围合而成，每栋建筑间通过观景连廊相互融合，又互为贯通，建筑风格上中西合璧。规划设计上一至三层交易区设计层层退台设计，营造出极为宽广的视野和心境。四层内部全玻璃幕墙设计，提升内外档次。五层设计有天幕、艺术景观及超大露台。

户型分析

楼盘户型

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4室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约115万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约115万/套

户型分析

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

华东文博城

售完商业

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2016-07-31

开盘通知

楼盘地址：肥东东风大道与淮南路交汇处，裕溪路高架东入口（龙塘）

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥华东文博城楼盘评测报告，以专业视角告诉您华东文博城怎么样，华东文博城值得买吗？吉屋小编根据华东文博城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华东文博城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。