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龙湖文德春江天越

售完小户型低总价地铁沿线低密社区

别名：春江天越春江别院

2023年08月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037075

龙湖文德春江天越楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

6.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.龙湖文德春江天越项目居于肥东区域，所处地块具有极高的价值潜力；

2.项目周边还拥有众多丰富的资源配套，为住户提供了便捷的生活，交通四通八达，拥揽了众多交通线路，为住户出行服务提供了便利性；项目周边还拥有多个景观公园，让住户享受优良的景观环境；

3.项目是由合肥皖德房地产开发有限公司开发匠著的住宅，以优化景观体验感，为住户打造品质住区。

区域价值

区位

龙湖文德春江天越位于肥东县裕溪路与翠微亭路交口，位于东部新中心裕溪路板块，拥有滨湖科学城东部新兴产业组团的规划红利，城东，合肥融入长三角桥头堡，2020年合肥五大重点发展片区之一，迎来近50年区域发展机遇，区域未来发展潜力价值高，发展前景大。

交通

龙湖文德春江天越项目周边拥揽了多条线路，项目绕城高速、裕溪路高架、繁华大道、桥头集路等多条主要干道环伺周边，为住户出行服务提供便捷。

新房均价二手房均价

撮镇新房05月均价

12725元/㎡环比：0.00%

肥东新房05月均价

11849元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14355元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处区域地理位置优越，地处东部新中心裕溪路板块，区域潜力价值高，未来发展前景大。

配套价值

1.医疗资源保障身心发展：项目周边有安徽医科大学第一附属医院、新安医院、合肥第二人民医院、合肥第五人民医院等优质资源，保障住户身心健康发展；

2.各大商业体聚集于此：撮街美食街、华盛BBB广场、瑶海天街、龙誉中心、永辉生活广场等环伺周边，基本满足了住户的生活所需；

3.多重线路通行便利：交通绕城高速、裕溪路高架、繁华大道、桥头集路，为住户出行提供便利；

4.优美景观环境环绕：店埠湖景观带、和睦湖公园、城南公园、瑶海湾湿地公园等优良的景观环境为住户带来舒适的居住场所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边拥有众多丰富的资源配套，交通便捷，满足了住户的基本生活所需。

楼栋分析

龙湖文德春江天越项目共规划20栋住宅，3栋商业&睦邻中心；项目主打小高层、高层，主力户型90-110㎡，共1448套房源。其中项目最大楼栋距为60米，最小楼栋距为40米，为住户出行提供便利。

户型分析

楼盘户型

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3室 2厅 1卫待售

建筑面积：93㎡

约90万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约100万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡ / 正南

约100万/套

户型分析

龙湖文德春江天越项目目前有三室两厅一卫以及三室两厅两卫的三室户型，面积约为93—103平米，户型朝南向，保证了优良的采光通风条件，合理的布局结构，保证室内空间利用率达到最大值，舒适的居住环境为住户提供了美好的居所，让住户体验优质生活。龙湖文德春江天越A2户型

龙湖文德春江天越

售完住宅

参考价格：12400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-28

开盘通知

楼盘地址：肥东裕溪路与翠微亭路交口向北200米处

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合肥龙湖文德春江天越楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖文德春江天越怎么样，龙湖文德春江天越值得买吗？吉屋小编根据龙湖文德春江天越的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖文德春江天越综合评分7.0分，其中产品力6.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。