乐富强湖光秋色花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
乐富强湖光秋色花园项目是由具有国家房地产开发企业一级资质，中国物业服务百强、中国房地产开发企业300强的乐富强控股集团打造，先后有多个经典人居项目，品牌筑就有保障！
项目以1.8的低容积率打造人居作品，交通便捷，周边教育资源丰富，还有繁华商业在侧
区域价值
板块潜力大
乐富强湖光秋色花园项目位于新站区魏武路与文忠路交口西300米 ，落址在新站区。周边有拓基广场、黉街等商业在侧，还有少荃湖自身规划就配套有商务休闲区、商业街区等，生活舒适度高！
新站区位于合肥市城区东北部，是合肥市“1331”空间发展战略的重要组成部分，潜力板块价值高！
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
商业： 拓基广场、黉街、磨店街、弘盛商业广场等繁华商圈在侧；沿地铁九号线还有正荣悦都荟的商业综合体
景观：项目附近有少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖三大生态区域环绕。
详细配套以评分
楼栋分析
湖光秋色花园项目建筑面积为153759.0㎡，规划用途为居住，容积率为1.8，整体绿化率高达36%。项目拟新建22栋楼，包含一座配套中心以及一所12班制幼儿园。
项目首开预计推出3栋楼，分别暂定为9#15#21#楼。高层主力户型面积约101㎡、113㎡ ，洋房主力户型面积约109㎡、112㎡、125㎡，价格暂未公示。
户型分析
楼盘户型
-
0室
0厅
0卫
在售
建筑面积：98㎡
/
正南
约131万/套
-
3室
2厅
1卫
待售
建筑面积：101㎡
约135万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：109㎡
约146万/套
-
3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：112㎡
约150万/套
户型分析
项目规划23栋住宅楼，目前在售均价为13500元/㎡，主推三室两厅两卫的112-113㎡户型
湖光秋色花园户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！居住舒适！
楼盘地址：
合肥新站区少荃湖魏武路与文忠路交口西300米
合肥乐富强湖光秋色花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您乐富强湖光秋色花园怎么样，乐富强湖光秋色花园值得买吗？吉屋小编根据乐富强湖光秋色花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。乐富强湖光秋色花园综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。
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