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金科集美天辰

售完大型社区低总价品牌地产中式地产

别名：金美花园集美天辰金科天辰

2023年07月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036929

金科集美天辰楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

1.金科集美天辰是由金科地产在合肥开发的重点楼盘项目，该企业经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，为住户提供美好生活；

2.项目是肥东的纯新盘，作为肥东又一品质项目，周边拥有丰富的配套设施，为住户打造便捷生活。

区域价值

区位

金科集美天辰项目位于包公大道与桂王路交口东北角位置处，该楼盘地处肥东县，肥东县东望南京，南滨巢湖，西融合肥，北襟蚌埠，地理位置得天独厚，区位优势明显；同时，肥东区域内拥有众多多样的优势特征，形成独具特色的板块，具有极高的发展价值。

交通

金科集美天辰项目周边交通线路多，公交线路包括39，40, 508, 354, 355路等，同时还临近地铁2号线，为住户出行服务提供了便利性。

新房均价二手房均价

肥东新房11月均价

8237元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金科集美天辰项目所处地理位置极具优越性，周边有丰富且优质的医疗、商业、教育资源，多维交通线路为住户出行服务提供了便捷，未来发展前景大。

配套价值

1.师资教育：肥东实验小学、尚真小学、肥东三中等优质的教育资源环绕，雄厚的师资力量为学生提供了优良的学习场所；

2.优质医疗：城关医院、店埠镇光大社区卫生服务站等保障住户的身心健康发展；

3.多元商业：2000㎡童梦童享乐园，樱花景观环形夜光跑道，邻里生活休闲区等商业不断发展，为住户带来了便利的生活服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边拥有众多的配套资源，配套设施优质丰富，交通多维，为住户提供了便捷的生活体验。

楼栋分析

金科集美天辰项目共计建设12栋楼，规划户数有789户；建筑整体由8栋高层、小高层、4栋低密度多层组成以及1700平邻里商业沿街商铺组成，建筑密度仅为18%，纯低密宅，是合肥肥东的刚需楼盘住宅。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约130万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约160万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约120万/套

户型分析

金科集美天辰项目主推三室两厅一卫的三室户型，面积约为89—97平米，户型有超大阳台结构设计，整体朝向南，保证了室内的优良的采光通风条件；同时，室内布局合理，空间利用率大，为住户提供了舒适的居住环境。金科集美天辰13#-97平米户型

金科集美天辰

售完住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-24

开盘通知

楼盘地址：肥东包公大道与桂王路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

270人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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135人已领取

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合肥金科集美天辰楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科集美天辰怎么样，金科集美天辰值得买吗？吉屋小编根据金科集美天辰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科集美天辰综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。