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金科中梁都荟大观商铺

售完品牌地产人车分流投资地产

别名：金科中梁都荟大观商铺合肥金科中梁大观

2023年06月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037133

金科中梁都荟大观商铺楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.金科中梁都荟大观商铺是合肥金骏梁合房地产开发有限公司开发建造的楼盘住宅，项目由金科&中梁两大巨匠携手打造，以世界性的前瞻眼光，定义都荟人居典范，为住户打造美好居所；

2.项目位居肥东县板块区域，整体价值潜力大，具有高价值性。

区域价值

区位

金科中梁都荟大观商铺项目位于包公大道与桂王路交汇处东北侧，在两大东城动脉交汇处位置，该区域板块地处安徽省合肥市瑶海区与肥东县境内，板块价值性高，未来发展前景大，是合肥城市的优质地段。

交通

金科中梁都荟大观商铺项目周边拥揽了多条交通线路，项目临城市主干道，距离肥东高铁站仅4.5km，距离京台高速的肥东出入口仅5km，沿桥头集路向南直达裕溪路高架口，地铁2号线东延线至桥头集路站等多条交通站点，为住户出行服务提供了便利。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12500元/㎡环比：0.00%

肥东新房05月均价

11849元/㎡环比：0.00%

合肥新房05月均价

14355元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处区域具有极大的发展前景，板块位置潜力价值高，整体板块具有优越性。

配套价值

教育资源：项目有自建幼儿园，临近新实验小学，肥东三中，为民中学，安徽省肥东县第三中学等，为学生学习提供优良环境；

商业资源：星光国际广场、生活家广场、和平文化广场、禹洲中央广场等商业综合体，可以为住户提供基本需求；

医疗资源：城关医院，肥东安贞医院，肥东县中医院等优质医疗条件，为住户身心健康发展保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边拥有多元化的资源配套，优质的教育、商业、医疗资源共同发展，同时，还有多条交通站点临近项目，这些资源设施配套将为住户带来便捷的生活所需。

楼栋分析

金科中梁都荟大观商铺项目共计建设30栋楼，规划户数有2093户，其中楼栋间距最大为60，最小为45米，可以保证楼栋间充足的采光度。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约113万/套

户型分析

金科中梁都荟大观商铺项目目前有三室两厅一卫的三室户型，面积约为96平米，以及四室两厅两卫的四室户型，面积约107平米，户型朝南，保证良好的采光通风条件，同时，室内布局合理，空间利用率大，动静分区创造了舒适居所。

金科中梁都荟大观商铺

售完商业

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-08

开盘通知

楼盘地址：包公大道与桂王路交汇处东北侧

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合肥金科中梁都荟大观商铺楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科中梁都荟大观商铺怎么样，金科中梁都荟大观商铺值得买吗？吉屋小编根据金科中梁都荟大观商铺的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科中梁都荟大观商铺综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值9.0分、区域价值7.0分。