合肥龙湖龙誉城怎么样值得买吗-龙湖龙誉城优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖龙誉城楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.项目由龙湖物业进行管理，根据调查龙湖物业的管理业主满意度历年均达92%以上，售后服务到位，生活品质有保障

2.项目打造的户型空间立体百变，“N+1”多功能户型，实现多重生活想象

区域价值

项目的区域价值

项目位于新安江路与大众路交叉口，位于肥东板块，以天然的地理优势，成为接轨环沪苏杭开展的桥头堡、城市的新头部，打造国内首个"数字小镇+智慧新城"，签约华为、中电科、紫光云等科技企业，东部新中心正加速实现长三角一体化，世界合肥，正澎湃崛起

新房均价二手房均价

肥东新房11月均价

8237元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于合肥东城区域，作为长三角发展的重要战略门户，项目拥有得天独厚的地理位置优势，加之政策的扶持，未来发展前途不可限量

配套价值

一、交通状况

项目毗邻城市主干道新安江路和大众路交汇，临近地铁2号线和多条公交枢纽，

二、教育资源

近师范附小（肥东分校规划中）、四十八中（肥东分校规划中）等学校

三、商业资源

距离约1.2公里的龙湖·瑶海天街，为投资超20亿打造的TOD地铁城市综合体，已于2019年底开业

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边生活配套成熟，拥有繁华的商业，发达的经济，畅达的交通，专业的医疗机构还有优渥的教育资源，生活质量高

楼栋分析

项目总建面约450000.0 平米，规划建设面积约126613.3 平米，30住宅建筑，满足不同置业需求，居住产权约70年，适合长期居住，预计提供2499户新房和地上车位数2250个，2.0的容积率和高达40%的绿化率，同步世界全生命周期住宅理念，集景观、建筑、全龄乐活于一体，生活舒适度极高

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1) 9室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：95㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：103㎡ / 正南

约128万/套

4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：119㎡ / 正南

约144万/套

9室 2厅 4卫售罄

建筑面积：267㎡ / 正南

约292万/套

户型分析

项目目前在售的户型主要有建面约95-103㎡的三室两厅一卫和三室两厅两卫，119平米的四室两厅两卫，以及268平米的9是两厅四卫，还有270㎡龙湖大城地铁阳光墅，约5.2m超级挑高，开拓大度，一层空间两层使用。约10.3m超奢面宽，三开间朝南，明媚阳光倾泻而入。南北双向采光井，全明通透，打造明媚下沉式庭院。空间立体百变，“N+1”多功能户型，实现多重生活想象。超高得房率，机制空间利用，满足家庭各种需求