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悦湖新著

售完科技住宅湖景地铁沿线品牌地产

别名：听悦湾合肥悦湖新著

2023年10月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036983

悦湖新著楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

悦湖新著项目是由正荣、中梁、大发、三巽四家品牌房企联合开发，主要由正荣操盘。四家开发商联合开发，品质有保证。

正荣地产立足于“改善大师”的品牌定位，已先后开发出“优家”系、“精工”系、“大师”系及“典藏”系4个产品系列的住宅物业项目，每个系列针对不同分部的客户，让您住的舒适！

区域价值

区域潜力大

悦湖新著项目处在新站高新区，有着很高的发展潜力！

新站高新区位于合肥市城区东北部，是合肥市“1331”空间发展战略的重要组成部分。经过十多年的发展，新站试验区已建成集“新型工业、现代服务业、现代商贸业”为一体的现代化新城区，潜力无穷！

小区品质好

位于淮海大道以南、前岭路以东的项目打造的是契合当代新青年需求的智慧人居住区，内部有着星光跑道、四点学堂、迷你植物园、全龄活动场等社区体验，让您更好的享受生活！

新房均价二手房均价

板桥河新房04月均价

15500元/㎡环比：0.00%

新站新房04月均价

16147元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

契合当代新青年需求的智慧人居项目自身优势绝佳，还处在价值高地的新站高新区，发展前景好！

配套价值

地铁交通网：幼儿师范、幼儿师范地铁站-3口、幼儿师范地铁站-4口、幼儿师范地铁站-2口、幼儿师范地铁站-1口

教育资源：搏思双优教育、合肥市万锦驾校、徽阳教育、佩思国际教育、沃迪艺体教育学校、一迪教育培训学校、六一学车、淮合教育(伦先校区)、创新驾培驾驶人培训基地、思维田教育

繁华商圈：合家福购物广场(磨店店)、合家乐超市(文忠路店)、怡佳购物中心、京商商贸城J区、世纪华联(安职店)、国购国际购物中心、时尚芭莎造型会所(磨店社区）等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目有着发达的地铁交通线，还有搏思双优教育、合肥市万锦驾校之类的培训机构，也不缺少国购国际购物中心的繁华商圈，生活便利！

楼栋分析

新著项目占地面积101.751亩，建筑面积为181000.0㎡，规划用途为居住，容积率为2.0，整体绿化率高达40%。项目规划筑就223栋适合1480户业主居住的品质小区

项目需代建9班制幼儿园，规划配置星光跑道、四点学堂、迷你植物园、全龄活动场等社区体验，引入WIFI覆盖系统、人脸识别系统、社区环境监测等智能系统，体验科技带来的便利。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约121万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡

约128万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约140万/套

户型分析

项目规划22栋住宅楼，目前在售均价为14000元/㎡，主推三室两厅一卫的87-92㎡和两卫的100㎡户型。

新著户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！

悦湖新著100㎡户型图

悦湖新著

售完住宅

参考价格：14300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-19

开盘通知

楼盘地址：新站淮海大道与前岭路东南角

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥悦湖新著楼盘评测报告，以专业视角告诉您悦湖新著怎么样，悦湖新著值得买吗？吉屋小编根据悦湖新著的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。悦湖新著综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。