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华盛和睦府

在售湖景大型社区低密社区花园洋房

别名：华盛·和睦府

2024年04月27日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036967

华盛和睦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1.华盛和睦府位于肥东和睦湖公园旁，瑶岗路与四顶山路交口向南100米，地铁2号线东延线（在建中）瑶岗路站旁，由华盛集团开发建设，周边公园、学校、医院、休闲娱乐等配套齐全。

2.华盛和睦府项目分两期开发，一期基本售完，目前主要在售二期，产品涵盖高层、小高层、洋房，高层户型建面约88-95平米，洋房产品建面约99/130/139平米。

区域价值

区域价值

华盛和睦府位于肥东和睦湖公园旁，瑶岗路与四顶山路交口向南100米，地铁2号线东延线（在建中）瑶岗路站旁。

项目周边还有桥头集路、撮镇路、合肥绕城高速等主干道，驾车出行也可快速通达市区各地，而且，项目北边不远处就是肥东火车站和汽车客运站，外出也较为方便。

和睦湖板块是肥东重点发展的一个区域，毕竟是新的政治文化文化集聚地，其发展潜力自然不言而喻，而且板块内没有过多的老旧房屋，大多为荒地，开发建设难度相对较低，利于规划和发展。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10000元/㎡环比：20.63%↓

撮镇新房04月均价

12770元/㎡环比：0.00%

肥东新房04月均价

11851元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

和睦湖板块是肥东重点发展的一个区域，毕竟是新的政治文化文化集聚地，其发展潜力不言而喻。

配套价值

交通： 351、352、358路公共；地铁2号线延长线（规划中）
幼儿园：自建15班幼儿园
中小学：肥东一中新校区、实验小学
综合商场：约6800㎡邻里中心、吾悦广场
医院：安徽医科大学第一附属医院东区(肥东县人民医院)、新安医院
银行/ATM：安徽医科大学第一附属医院东区(肥东县人民医院)
邮局/快递：中国邮政
其他:肥东规划博物馆、大剧院文化馆、图书档案馆

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华盛和睦府临近地铁2号线东延线，交通便捷，肥东高铁站也在不远处，外出方便；项目北边一路之隔就是和睦湖公园，环境较好，且2公里内学校、医院等配套齐全，生活方便。

楼栋分析

华地和睦府项目占地面积约153亩，建筑面积约27.58万方，是一个大型社区。小区绿化率40%，容积率2.0，分两期开发，规划共32栋住宅楼，产品包含16-24层高层、14层小高层和11层洋房，建筑密度仅为20%，并且24层的高层占比较少，且都集中在项目东侧，保证了项目整体的采光和舒适度。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约128万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡

约132万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约134万/套

户型分析

华盛和睦府产品涵盖高层、小高层、洋房，高层户型建面约88-95平米，洋房产品建面约99/130/139平米。以高层95平米、洋房99平米主推户型为例，可以看出户型十分方正，没有过多的拐拐角角，空间利用率高。南向大阳台连接客厅和卧室，采光和通风效果都很不错。主卧带观景飘窗，增加空间感的同时，室内也显得更加开阔明亮。

（参考户型：95平方米三室两厅一卫户型）

华盛和睦府

在售住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-16

开盘通知

楼盘地址：肥东瑶岗路与四顶山路交叉口（和睦湖南侧）

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

1362人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

568人已领取

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合肥华盛和睦府楼盘评测报告，以专业视角告诉您华盛和睦府怎么样，华盛和睦府值得买吗？吉屋小编根据华盛和睦府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华盛和睦府综合评分9.7分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。