合肥龙湖御湖境怎么样值得买吗-龙湖御湖境优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖御湖境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

合肥高新区，连续5年中国TOP10高新经济体，对标国际建设“世界一流高科技园区”。

近观主城唯一自然生态大蜀山，约2500亩柏堰湖生态公园在侧，背山面水，拥享鼎级居住格局，千万豪宅汇聚，国家高新人才高地，高知鼎豪生活圈。

龙湖集团,财富世界500强.

中国物业服务企业TOP4，中国物业协会副会长单位，连续13年业主满意度达到90%以上。

合肥第三大百万级蜀西湖商圈，涵盖了百万方天街商圈、12万方高新银泰、32万方奥特莱斯。

区域价值

背靠高新，高新区以约1%的土地面积，汇聚全市70%高精尖人才和50%上市企业，创造了全合肥11%的GDP和19.8%的税收。 “十四五”期间，高新区将拥有世界级产业集群，汇聚世界级创新人才，营造国际化发展环境。《合肥市十四五规划》更是提出，“将建设柏堰湖国际化社区和一批国际化街区，促进国际社区、国际街区建设与城市功能的有效衔接。”这个自带国际视野的世界级板块，要腾飞。它既有独到的国际化发展战略，又是合肥难得兼备湖山资源的区域之一。在大蜀山、柏堰湖相隔的这片蓝绿交织的土地上，全市16+高端别墅群在此汇集，形成安徽中央别墅区。过去7年，板块房价攀升4倍。至今，龙湖御湖境2公里范围内，二手房挂牌价已突破4万/㎡。

新房均价二手房均价

肥西新房11月均价

11092元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

交通配套：项目周边多维度立体交通：4、7号线双轨在旁，通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道
教育配套：项目本身代建幼儿园。中**全国前十的大学中科大新区、科大附小已**高新；中加国际就在项目对面，两公里范围内汇集合肥****教育资源。
商业配套：项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。
医疗配套：安医附院高新分院为三甲综合医院；安徽省国际妇女儿童医学中心**高新区，未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部；安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善，且医疗技术先进
环境配套：北燕湖即在小区不远处，环境优美，居住适宜。

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商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：项目周边多维度立体交通：4、7号线双轨在旁，通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道教育配套：项目本身代建幼儿园。中**全国前十的大学中科大新区、科大附小已**高新；中加国际就在项目对面，两公里范围内汇集合肥****教育资源。商业配套：项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。医疗配套：安医附院高新分院为三甲综合医院；安徽省国际妇女儿童医学中心**高新区，未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部；安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善，且医疗技术先进环境配套：北燕湖即在小区不远处，环境优美，居住适宜。