合肥伟星滨江道怎么样值得买吗-伟星滨江道优缺点楼盘评测-吉屋网

伟星滨江道楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

伟星地产，24载伟星，专注高端改善，伟星力量深耕合肥，九区三县二十余座标杆项目，问鼎政滨高！2022年中国房地产企业TOP46，2022年安徽省住宅销售与拿地金额榜TOP1！

优越的地理位置，滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！

通透式落地窗设计、约3.15米层高、公建化立面、现代化风格打造天际视野。

区域价值

项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！

滨湖新区是安徽省合肥市的一个功能区，位于合肥市主城区东南部，中国第五大淡水湖巢湖之滨，总用地面积约196平方千米，是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。
滨湖新区的发展定位是沿巢湖岸边规划建设滨湖新区，落实省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署，实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。
滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

24300元/㎡环比：0.82%↓

金融板块新房11月均价

27460元/㎡环比：0.00%

滨湖新房11月均价

22483元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！滨湖新区是安徽省合肥市的一个功能区，位于合肥市主城区东南部，中国第五大淡水湖巢湖之滨，总用地面积约196平方千米，是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。滨湖新区的发展定位是沿巢湖岸边规划建设滨湖新区，落实省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署，实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。

配套价值

交通方面：项目地处于滨湖新区金融后台板块，地理位置优越，徽州大道，方兴大道等城市主干道直达市区及其他区域。交通便利。地铁1号线底站九联圩距离项目不远。
商业方面，项目南边有奥特莱斯购物中心，加上向西有社区底商满足基本的生活所需。北边有高速等大型综合体。
环境方面，南边就是巢湖南边，环境优美。
教育方面，有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区在周边，满足孩子教育上学问题。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通方面：项目地处于滨湖新区金融后台板块，地理位置优越，徽州大道，方兴大道等城市主干道直达市区及其他区域。交通便利。地铁1号线底站九联圩距离项目不远。商业方面，项目南边有奥特莱斯购物中心，加上向西有社区底商满足基本的生活所需。北边有高速等大型综合体。环境方面，南边就是巢湖南边，环境优美。教育方面，有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区在周边，满足孩子教育上学问题。