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伟星滨江道

别名：滨宸里

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线宜居生态

参考均价 17800元/㎡ 价格有效期：2026.09.06-2026.10.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-04 新开盘通知

楼盘地址 合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 130㎡约360万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约400万咨询底价

在售 4室2厅3卫 190㎡约530万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

滨湖好评榜3名，超过滨湖86%的楼盘

项目为滨湖满分竞品质改善住区，全盘已经实景交付，属于现房社区，建筑品质、园林景观均可实地体验，规避交付方面的不确定性。整体容积率偏低，绿地率表现突出，规划小高层搭配少量高层，建筑采用现代公建化外立面，石材基座结合铝板与大面积玻璃，整体外观精致大气，室内层高优于市面普通住宅标准，室内空间通透舒展，同时配置高性能隔音玻璃，提升居家静谧度吉屋。社区景观由专业团队打造，设置南北向中央景观主轴，串联镜面水景、阳光草坪、环形跑道、分龄儿童活动场地以及长者休闲空间，楼栋底层设置部分架空空间，拓展邻里休闲场景，酒店式归家大门与入户大堂，强化归家仪式感。伟星本土房企开发，物业自持，社区内部人车分流，居住圈层偏向刚改和改善群体，产品为毛坯交付，后期装修可以按照自身喜好自由改造，户型大面宽设计，阳台尺度可观，采光通风条件优秀。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-08-31 17:01:35

伟星滨江道地处滨湖金融板块，为已实景交付的毛坯住区，容积率 2.2，规划小高层与高层，居住圈层以自住改善为主吉屋。公建化现代外立面，绿地率 42%，层高表现优越，设置主题架空层与中央景观园林，伟星一级资质物业直管，归家仪式感较强，周边城市配套较为齐全，通达轨道交通站点
疏四海置业管家

2026-07-27 15:40:18

全盘17层小高层，没有超高层高密度压抑感；私梯前厅可独立利用，私密性、采光通风远超高层刚需盘；小区内部安静，无内部车流干扰。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:31:39

滨湖金融核芯满分竞品质豪宅，铝板玻璃公建立面+3.15米奢阔层高，超高绿化率贝尔高林园林。双地铁环绕，近融创茂、优质名校云集，对望巢湖湿地景观，大横厅通透改善户型，伟星品质护航，滨湖高端保值标杆。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:07:40

1. 满分竞品质，居住感一流 3.15米层高、一梯一户、全景落地窗、6.7米横厅（143㎡），尺度感强。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:01:45

滨湖核心满分竞品质，低密高绿、双地铁、全优学区，湿地湖景环伺，高端改善一步到位。！！！！！！！！！！
疏四海置业管家

2026-01-12 14:16:57

滨湖西藏路与遵义路交口，1号线九联圩站约800米，自建幼儿园，师范附小三小/48中阳光南校区，代建公园，北涝圩湿地近。
疏四海置业管家

2025-12-18 11:09:46

滨湖环湖CBD央企精装盘，实景准现房，一路金斗公园，近地铁与商圈，141-310㎡大平层，改善标杆。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:40:34

- 现房交付品质可见，大面积玻璃幕墙外立面颜值高，酒店式入户大堂搭配中轴线景观带，绿化口碑好。68.5米宽楼间距保障采光，周边地铁、学校、商场等配套成熟，当下标准层价格比此前清盘价更低
王光成

2025-09-12 18:17:45

合肥伟星滨江道，凭借前沿的产品规划与黄金区位，成为包河滨江板块的改善型住宅典范，其营销核心在于精准锚定高端客群需求。区位价值凸显：坐落于包河滨江核心，紧邻南淝河景观带，尽享一线河景资源。周边 “三横三纵” 交通路网通达，临近地铁站点，快速接驳老城与滨湖新区。3 公里内汇聚大型商超、特色商业街区，周边名校分校与综合医院环伺，自然与生活配套兼备，宜居属性突出。产品力引领潮流：作为伟星高端产品线代表，以低容积率打造品质社区。现代简约风格外立面，搭配大面积玻璃幕墙，颜值与质感并存。社区内打造多重主题园林，配备高端会所与全龄段活动空间。主力户型为 120-180㎡改善型产品，户型方正通透，大面宽短进深设计，增强采光与空间利用率。品牌实力护航：伟星深耕安徽多年，以精细化开发理念著称，在合肥打造多个标杆项目，市场口碑优异。依托品牌在工程质量、物业服务等方面的优势，为项目品质保驾护航。市场表现强劲：凭借区位与产品优势，开盘后备受关注，去化速度领先同区域竞品，成为包河滨江板块改善客群的热门选择，展现出良好的市场认可度与升值潜力。
王成毅

2024-05-26 17:53:44

项目由伟星打造，竞品质满分项目，全景落地窗，全明户型，周边配套成熟，交通便利，周边都是高端改善住宅，整个片区档次高

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楼盘问答

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问合肥伟星滨江道是哪个开发商开发的？

答

伟星滨江道由合肥星衍置业有限公司开发建设，项目位于合肥滨湖，项目主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，宜居生态，商场超市，医疗配套，购物中心，现房，车位充足，品牌物业，开发商过往项目口碑好，品质有支撑，户型3-4室，户型建面约130-190㎡，均价约17800元/平，2023-12-04开盘，2025-06-30交房，位于滨湖，地址合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北，毛坯，70年产权，开发商合肥星衍置业有限公司，容积率2.2，绿化率42%，项目总建面约18.2万㎡，别名滨宸里，想看真实现场可去售楼处实地了解，月供与利率方案可依据个人条件测算，伟星滨江道物业收费与服务标准以服务合同为准，伟星滨江道空间格局与得房情况以售楼处实测数据为准，交通配套地铁：距离地铁1号线九联圩站约800米，周边直线3km范围内还有丙子铺、贵阳路、万年埠等9个地铁站，轨道交通十分发达。公交：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的聂岗站仅有311m，方便居民通过公交前往城市各处。主干道：临近徽州大道、方兴大道等城市主干道，驾车出行便利，可快速到达合肥各个区域。
全部2个回答>
问有人知道伟星滨江道的售楼部电话吗？

答

伟星滨江道售楼处电话4007638577转037506，官方直拨，项目当期销控与优惠以售楼处当天口径为准。
全部3个回答>
问伟星滨江道什么时候开盘？

答

伟星滨江道，2023-12-04已开盘，目前在售，位于合肥滨湖，由合肥星衍置业有限公司开发。别名滨宸里，位于滨湖，地址合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北，均价约17800元/平，容积率2.2，绿化率42%，70年产权，毛坯，开发商合肥星衍置业有限公司，户型3-4室，户型建面约130-190㎡，项目建面181868.49㎡，2023-12-04开盘，2025-06-30交房，伟星滨江道，建议前往售楼处实地了解项目详情，伟星滨江道周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，伟星滨江道物业与交房标准以售楼处答复为准，滨科城BK202208号地块位于西藏路以东、遵义路以北，面积约104.49亩，其中A地块居住86.91亩、B地块公园绿地5.2亩、C地块幼儿园12.38亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/㎡。伟星竞得滨科城BK202208地块，居住用地成交单价2206万元/亩，楼面价15040.83元/平，总价193469.06万元，溢价率14.90%，商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/平，毛坯交付。
全部3个回答>