蜀山区城改万科观山隐秀值不值得买.售楼部位置在哪

来源：吉屋网发布时间：2022-04-14 15:41:28

　　蜀山区城改万科观山隐秀首次备案5、6、7、11、12、13共计6栋高层356套房源，备案均价25030.95元/㎡，装修高层；计划4月中下旬入市，首开2栋高层和4栋小高层，具体开盘时间未定。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

　　城改万科观山隐秀位于西二环之上，合肥城改与万科合作开发，带来万科“隐秀系”作品2021年9月29日，合肥城改以单价1420万元/亩竞得蜀山区SS202117号地块，总价98777万元，住宅楼面价9681.77元/㎡，溢价率0.71%。

　　蜀山区SS202117号地块位于蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西，91.68亩，规划用途为居住（64.68亩）、商业和商务金融混合、幼儿园，居住容积率≤2.2，居住参考地价1410万元/亩，竞买保证金2亿元，居住**高限价1620万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21731元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。

　　刚刚发布了隐逸生活主张的观山隐秀，将“群山苍劲的线条，纵横相生的力量，丝丝入扣的韵律”演绎出的X超级符号，应用于社区景观、建筑各个生活场景中。整个景观的设计蓝本，依托于“生态公园式”设计理念，在园区内做了两个口袋公园，静谧、大气之中处处咬合着自然。

　　为了尊重这块土地的历史与情怀，项目保留了原址约3500㎡的原生态香樟公园，约200多棵原生树木，让园林景观具有观赏性的同时更是激活了城市记忆，营造了历史古韵与现代生活方式完美交织的氛围感。

　　城改万科观山隐秀规划的约3800㎡的公共绿地，把花草、树木、光和风从自然界中提炼出来，让人与自然相融，城市与公园共舞。另外，项目还拥有南北约198米的景观主轴，并设计了24节气植物认知系统景观，既可移步异景，又包含着春华秋实四季更替。

　　交通配套：还有地铁2、3号线，出行的时候如此的便利，周边公共交通也很发达，加上道路广阔，让您的每一步都走在大道上。

　　医疗配套：临近中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市*人民医院，

　　教育配套：项目周边有众多高校，还有多个民办*，教育基础稳固。

　　环境配套：同时临近植物园、大蜀山、董铺湖等

万科观山隐秀

蜀山区 | 蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西售价待定

户型3-4室 | 建面105-142㎡

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万科观山隐秀