合肥东部新中心板块奥园东璟里值得买吗,有多大面积的

来源：吉屋网发布时间：2022-07-22 09:53:05

奥园东璟里项目以远见的眼光择址机器人小镇科教新城，随着整个区域的不断扩张，机器人小镇科教新城将是东部新中心未来的产业中心，是企业、精英落户的首选板块。届时，整个板块将成为一个产业高度集聚、生态环境优美、人文气息浓厚、旅游与生活魅力兼具的特色新区。由于区域名声的升级、品牌效益的延伸，将吸引更多投资者与置业者，从而进一步拉高土地的价格，促进区域价值的升级。

　　奥园东璟里地处东部新中心科教新城板块，雄踞立体交通枢纽，星光国际广场、新城吾悦广场、禹州中央广场、规划建设机器人小镇商业四大商圈在旁，右岸公园、滨河公园、店埠河公园三大公园环绕，肥东三中、肥东县人民医院相邻，此区域是合肥下一个千亿级发展风口之地。项目采用高层+洋房高低配组合，以现代、时尚、典雅建筑风格，采用坡顶设计，搭配高级色系，打造主城芯的公园生活样本。

　　2020年7月1日，奥园以550万元/亩竞得肥东县FD19-19号居住用地，总价38340.5万元，住宅楼面价4124.98元/㎡，溢价率3.77%。肥东FD19-19号地块位于店埠镇白马山路与关井路交口东南角，土地面积：69.71亩。规划用途：居住；出让年限：70年。容积率：≤2.0。根据竞买要求，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1个睦邻中心。

　　项目总占地69亩，总建筑面积约12.5万方，绿化率40%，容积率2.0。整个项目规划是由9栋高层和7栋洋房组成，规划总户数934户，车位数约1001。项目物业是奥园集团旗下的奥园物业，其具备国家物业服务一级资质，

　　2020中国房企综合实力23名奥园地产与综合性多元化企业意禾集团倾力携手，高口碑强品质联袂巨制，以“健康+”产品标准，创新发布“人生八璟健康+”璟里系健康人居生活新标准，从低密生态、创新景观、建筑美学、大师团队、睦邻中心、架空层、户型空间、物业服务等8重维度，将区域优势与健康生活的价值观相融合，为时代打造契合健康追求的舒居。

　　奥园东璟里周边设施

　　交通四条公共交通，11座车站，无缝换乘肥东火车站，轨道交通地铁2号线（规划在建），畅达四方；路网交通：包公大道，直通主城核心，桥头集路、大众路、临泉东路、长江东路多维便捷；肥东站、合肥东站，合肥站，三大车站交通全维速达，2B级飞行区指标白龙通用机场，沿江高铁贯穿东西

　　幼儿园肥东实验幼儿园

　　中学：肥东三中、肥东二中

　　大学无

　　综合商场星光国际广场、新城吾悦广场、禹州中央广场、规划建设机器人小镇商业

　　医院肥东县人民医院、肥东县中医院、肥东县城关医院、肥东妇幼保健院

　　银行/ATM中国建设银行24小时自助银行(店埠支行)

　　邮局/快递中国邮政

　　其他右岸公园、滨河公园、店埠河公园

奥园东璟里项目作为板块内首个人文生态健康宜居住区，以宽阔楼间距，多角度采光，从全家人实际生活需求出发，匠心打造建筑面积约89-115m²的瞰景高层与建筑面积约99m²的8层臻洋房，楼盘在售均价11500元一平，具体一房一价。项目拥有三房全能空间，户型方正大气，总房价102-132万/套便能在合肥周边安家，有刚需置业的朋友们不要错过。

奥园东璟里

肥东 | 白马山路与关井路交口11500元/平米

户型3-4室 | 建面89-115㎡

品牌地产低密社区低总价地铁沿线

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奥园东璟里