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庐阳区 | 庐阳区阜阳北路以西，荷塘路以北19471元/平米
户型3-3室 | 建面99-120㎡
低密社区品牌地产低总价宜居生态配套成熟投资地产
找新房
作为合肥四大老城区之一，庐阳区算得上是合肥“元老级”的区域，但近几年的新房市场却一直不温不火。不过，庐阳区的未来经济发展仍然是值得期待的。在合肥城市空间规划中，预计最快2025年建设完成的庐阳北部的大科学装置集中区被列为合肥五大重点发展片区之一，集聚了一批创新创业人才，造就了庐阳区独特的科创新区优势。未来当庐阳北片区内的发展配套和交通资源全部落地后，主城庐阳的置业热度或将媲美22年下半年的瑶海东新片区，因此如今有想以低价、低门槛上车的置业群体不妨趁今年考虑区域在售新房。那么合肥庐阳在售楼盘有哪些？房价怎么样？
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合肥庐阳在售楼盘有哪些？
虽然眼下合肥置业板块分化明显，置业格局上出现“旱的旱死、涝的涝死”等新形势，不过决定区域置业价值的终究还是产业、配套、人口等因素，因此只要不是远郊大盘，且楼盘交付风险较小，多数都是有置业价值的，这个时候就需要置业者以较长远的发展目光、理智的判断思维来挑选城市房源。而像庐阳这样作为合肥行政单位数十年的主城区，未来发展价值自然是很有保障的，区域完善的交通等配套资源还是很适合居住置业的。
合肥庐阳在售楼盘有：兴港和昌湖畔云栖、乐富强双湖湾；佳源阅庐璟园、谭东景苑、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦、佳源誉和湾、祥源庐源上城。
新锦成拾光云锦位于阜阳北路以西、荷塘路以北，紧邻城市主干道，东侧是阜阳北路高架，西侧有地铁5号线和地铁8号线，交通便利。项目在售G7#楼，均价18471.9元/㎡，面积120㎡、99㎡、111㎡，2025年1月6日交付。在售G3#、G5#、G2#、G1#楼，户型面积99-120㎡，均价19471.8元/㎡，2025年1月6日交付。
佳源誉和湾地处北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。目前已是尾盘，剩余少量底复在售，户型面积约358-380㎡，均价约14000元/㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
伟星玖樾台项目位于凤城路以北、蒙城北路以西，占地49.04亩，项目在售9#楼，面积110㎡、118㎡，2025年3月31日交付。在售1#、5#、7#、8#楼，面积110㎡、118㎡，装修均价21894.05 元/㎡，2025年3月31日交付。
祥源庐源上城首批房源备案价曝光，均价为25382元/㎡！精装交付，预计即将开启登记！首批开盘2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，共6栋436套房。其中3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡。
乐富强双湖湾是乐富强集团在庐阳区北部新中心板块开发的纯新盘。项目在售1#（25F）、5#（18F）楼，建面约100-110㎡，均价17443.72元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
兴港和昌湖畔云栖位于庐阳区正在重点开发的北部新中心范围，地处八公山路与兴杨路交口，周边交通也比较便利。项目在售10#、13#楼，面积99㎡、110㎡，均价19012.57元/㎡。在售7#、9#、11#、8#楼，面积98-142㎡，均价19012.57元/㎡。目前在售1#、2#、3#、5#、6#、12#楼，均价19012.7元/㎡，面积99㎡、110㎡、130㎡，2024年12月31日交付。
祥生庐州云境还剩3栋低密度多层未加推，户型面积约127㎡，均价约29500元/㎡，具体一房一价。
以上就是”合肥庐阳在售楼盘有哪些？房价怎么样？“的相关内容。目前，庐阳区除了大力投资建设庐阳北片区，有关一环老城的改造工程也已初显成效：长江中路、撮造山巷、北油坊巷等华丽蝶变，逍遥津公园焕新回归，城市记忆馆静待开幕，投入6.4亿元对淮河路步行街进行改造升级，交通组织优化细化，合肥六中菱湖校区正式招生，铁线公园建成开园......老城正在不断焕新。像主城庐阳这样既有烟火气又有发展潜力，新房均价2.0+万左右，还是城区产证，在这样的区域置业还是很香的，当然最终还是要根据购房者自身的购房需求、细致筛选。
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