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庐阳区 | 庐阳区蒙城北路以西，凤城路以北23000元/平米
户型3-3室 | 建面108-120㎡
低密社区品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟商场超市
找新房
庐阳北板块的建设是2021年才提上和合肥发展日程上的又一片区建设，根据政府计划，未来庐阳北部中心将在合肥市具有“战略要冲、十分重要”地位，规划建设庐阳北部中心有助于建设承东启西桥头堡，联动滨湖科学城北部发展带，有助于贯通连南接北主动脉，是北部重要的形象展示窗口，助力合肥“五高地一示范”建设。目前贯穿片区的地铁S1号线还在建设中，相信当S1号线正式完工后，庐阳北的地域价值和人口汇集速率也会大幅提升。当然想在庐阳区买房的朋友们，除了庐阳北片区还能考虑四里河板块、老城板块，那么“合肥庐阳区的房子值得买吗，合肥庐阳区有什么不错的新房楼盘？”
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合肥庐阳区有什么不错的新房楼盘？
去年下半年，庐阳区的供地宗数较少，预计2023年城区新房供应量不会很多。目前热度最高当属四里河板块的祥源庐源上城，这个楼盘中学为45中橡树湾校区，而且与周边有一定倒挂，性价比很高。大杨镇3强：乐富强双湖湾16755元/㎡起，兴港和昌湖畔云栖13#楼已经上新房源，08号地块目前还未有消息。伟星玖樾台作为庐阳第一个竞品质满分项目，也要开始加推，品质方面值得一看。
合肥庐阳区有什么不错的新房楼盘：兴港和昌湖畔云栖、乐富强双湖湾；佳源阅庐璟园、谭东景苑、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦、佳源誉和湾、祥源庐源上城。
伟星玖樾台项目位于凤城路以北、蒙城北路以西，项目在售2#、3#楼，均价21896.04元/㎡，2025年3月31日交付，2#楼共21层，3#楼共17层，面积110㎡、120㎡。在售9#楼，面积110㎡、118㎡，2025年3月31日交付。在售1#、5#、7#、8#楼，面积110㎡、118㎡，装修均价21894.05 元/㎡，2025年3月31日交付。
乐富强双湖湾项目8#楼登记时间：2023年1月12日15:00:00至1月16日15:00:00，共28套，132㎡户型，装修交付，房源均价21268.92元/㎡，其中刚需供应9套，人才3套，2025年6月15日交付。
祥生庐州云境还剩3栋低密度多层未加推，户型面积约127㎡，均价约29500元/㎡，具体一房一价。
兴港和昌湖畔云栖地处八公山路与兴杨路交口，周边交通也比较便利。项目在售10#、13#楼，面积99㎡、110㎡，均价19012.57元/㎡。在售7#、9#、11#、8#楼，面积98-142㎡，均价19012.57元/㎡。目前在售1#、2#、3#、5#、6#、12#楼，均价19012.7元/㎡，面积99㎡、110㎡、130㎡，2024年12月31日交付。
新锦成拾光云锦位于阜阳北路以西、荷塘路以北，项目在售G7#楼，均价18471.9元/㎡，面积120㎡、99㎡、111㎡，2025年1月6日交付。在售G3#、G5#、G2#、G1#楼，户型面积99-120㎡，均价19471.8元/㎡，2025年1月6日交付。
祥源庐源上城项目为纯新盘，此次即将推出6栋楼，分别为B地块2#、3#、5#、6#、7#、8#楼登记时间1月10日15时-1月13日15时，共436套房，其中刚需供应131套，人才供应44套，均价为25382元/㎡，3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡，2026年4月30日交付，非刚需首付不低于5成。
佳源誉和湾地处北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。目前已是尾盘，剩余少量底复在售，户型面积约358-380㎡，均价约14000元/㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
以上就是”合肥庐阳区的房子值得买吗，合肥庐阳区有什么不错的新房楼盘“的相关内容。庐阳区是合肥最早的老城区，环城河以内是合肥最早的中心城区，整个城市发展就是从这里辐射出去的，从楼市角度看，庐阳也是买房优选之地。不过现在老城一环板块能够连片开发的土地数量已经很少了，所以现在城区内大火的区域主要还是四里河板块。据了解，庐源上城项目前两天刚刚首开，现场登记认购人数没有达到摇号标准，对于更多购房者而言，这是一件值得开心的利好信息。当然这一信息也反映了，如今的楼市正在回归理性，购房者在选择新房时综合考量的要素要比以往细致不少。
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