蜀西湖板块新华城国际公寓升值空间怎么样

来源：吉屋网发布时间：2023-08-28 17:32:47

　　蜀西湖板块新华城国际公寓升值空间不错，蜀西湖板块为高新区”两湖一山“重点规划发展的区域，也是高新区发展非常成熟的区域之一，这里既有繁华丰富的生活配套，又是科创中心，汇聚众多高精尖产业，高素质高学历人才，是科创高地，人才高地，未来有着可观的发展空间与前景，是城市价值高地之一，升值空间不错。

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　　新华城国际公寓，是本土品牌房企新华地产于2012年竞得的高新区KA1-4地块，总价约2.08亿元，即现在的高新区华纺新华城项目，分一期二期，新华城国际公寓为二期七十年产权公寓住宅产品，具体位置在高新区长江西路与创新大道交叉口，属于蜀西湖板块，临近风景优美，自然资源丰富的蜀西湖公园，往东边走可到大蜀山，山湖在侧，坐享自然资源禀赋，外部环境不错位置优越。

　　具体生活配套上，项目紧邻长江西路、创新大道两大城市主干道，咫尺即达地铁2号线地铁口(汽车西站)，交通便捷，日常出行方便轻松，缩短上下班通勤时间。

　　教育资源上，项目附近有合肥六中高新中学（可挂学区）、南岗第二小学、合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验中心，七十年产权的公寓本来就很少，拥有齐全优质教育资源的公寓更是稀缺。

　　与项目一路之隔的便是安医一附院高新院区，家人看病方便，健康有保障，除了蜀西湖、大蜀山，项目北边还有公共的绿地广场，方便平常遛狗，带孩子玩耍。

　　商业配套上，项目旁边有新华自建的商业购物中心，附近还有银泰百货，龙湖光年商业，奥特莱斯等，体验一站式购物高效轻松体验。

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　　新华城国际公寓总共只有一栋楼，30层，其中1-2层为商业，3-30F为住宅公寓，户型面积43-49㎡，3梯13户，从居住密度上看，的确没有普通住宅小高、洋房那么舒适，但毕竟是在高新区，合肥置业热土，城市价值高地，而且均价2.2万，与普通住宅将近2.9万均价相比，存在倒挂空间，优势还是很明显的。

　　新华城产权公寓在售房源面积43-49㎡，销售均价22079.97元/㎡，共364套房源，2024年11月30日毛坯交付，对项目感兴趣的网友，欢迎来电咨询。

新华城国际公寓

高新区 | 高新长江西路与创新大道交口售价待定

户型1-1室 | 建面43-49㎡

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新华城国际公寓