合肥房价最新消息 2023年合肥卖得好的楼盘

来源：吉屋发布时间：2023-12-11 09:40:59

合肥新房均价涨跌情况

根据最新数据显示，2023年11月合肥新房均价为14274元/㎡，环比上月下降了12.43%。这意味着合肥的房地产市场在短期内经历了一定的下跌。新房均价的波动对于购房者和投资者来说都是一个重要的指标，因为它直接影响到购房成本和回报率。

这次的下跌可能是由多种因素造成的，比如市场供应过剩、政策调控等。然而，我们需要注意的是，房价的波动是正常的市场行为，它往往是供需关系、经济环境和政策因素的综合反映。因此，不能仅仅根据一个月的数据就做出长期走势的判断。

合肥各区域房价对比

合肥是一个发展迅速的城市，房地产市场在不同区域之间存在着明显的差异。根据最新数据，我们可以看到各区域房价的涨跌情况。

肥东区的房价在2023年11月环比上月下降了11.6%，这可能与该区域的供应增加有关。经开区的房价环比上月上涨了3.27%，显示出该区域的市场活力。政务区的房价下降了5.26%，可能受到政策调控的影响。

长丰区的房价下跌幅度最大，达到了28.26%，这可能与该区域的供需失衡有关。新站区和蜀山区的房价环比上月分别上涨了0.83%和4.1%，显示出一定的稳定性。瑶海区和高新区的房价环比上月变化不大，分别上涨了1.18%和0.02%。

肥西区的房价下跌了7.9%，而合肥周边地区的房价上涨了7.68%，显示出这两个区域的市场走向相反。庐阳区的房价环比上月下跌了0.05%，而包河区的房价上涨了1.6%。

那么目前有哪些楼盘卖得好呢？

在最近一周的统计中，目前合肥九区销售排名前10名楼盘主要分布在老城包河、经开、瑶海，排名前三的楼盘分别为璟园、万科朗拾和置地中心。

合肥璟园由双央企招商蛇口、中海地产和品牌房企安徽置地联袂开发，品牌背书保证，目前还剩少量房源。

万科朗拾对外10月销售超3亿元，热度依旧，目前一标段车位价格已出，即将开售，另小区门口底商将对外售卖46-200多㎡，都是纯一层。

置地中心近日再次加推655套房源，正在登记中。该项目对外首开当天推出1067套房源，去化约960套；9月份加推了95套房源仍然一房难求、千人登记，楼盘受到限价政策，价格也极具吸引力，登榜前三实至名归。