东部新中心龙湖亚伦璟云上府有什么亮点？

来源：吉屋网发布时间：2024-02-04 18:18:22

　　东部新中心龙湖亚伦璟云上府亮点诸多，项目所地处的东部新中心，是合肥五大重点发展片区，城市潜力板块，热度也很高，未来发展前景大，地段有着一定的升值空间，璟云上府为龙湖与亚伦又一次联合打造的人居项目，龙湖的口碑与品质，自不用多说，楼盘质量有保障，东部新中心作为新兴板块，规划齐全完善，坐拥丰富齐全的生活配套，地段卓越，升值空间可观，开发商实力雄厚，楼盘品质有保障，值得入手的优质项目。

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　　在2023年11月的合肥土拍中，亚伦竞得瑶海区YH202310号地块，成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%，地块具体位于和平路与姑山路交汇处西北角，地处东部新中心核芯区域，为龙湖与亚伦联合打造，项目案名为龙湖亚伦璟云上府。

　　龙湖亚伦璟云上府地块占地面积70.72亩，其中居住62.62亩，幼儿园8.1亩；容积率居住≤1.8，幼儿园≤0.8，户型建面约119-140㎡精装学府洋房，是一个主打改善的社区，项目地理位置不错，周边配套丰富，毗邻合肥一中瑶海校区，周边还有和小（瑶海湾校区）、38中（瑶海湾校区）等口碑名校，教育资源优质，人文教育氛围浓厚。

　　商业方面，璟云上府项目周边临近瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大繁华商圈，多元业态，丰富商业，满足多重购物消费需求，除此之外，项目还临近瑶海湾湿地公园、合肥第二人民医院新区、合肥市儿童医院，全方位配套资源，东部新中心规划齐全，又是城市重点发展片区，多项利好规划纷纷落地于此，坐拥城市精粹优质资源，无论是自住还是投资，东部新中心的房源，均是优质的选择。

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　　龙湖亚伦璟云上府作为东部新中心的纯新盘，暂时处于待售中，城市展厅已经对外开放，有意向的网友可前往实地探访，也可致电咨询，获取更多项目详情。

龙湖亚伦璟云上府

瑶海 | 瑶海和平路与姑山路交汇处西北角售价待定

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