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高新 | 高新区长江西路以南，石莲北路以西23000元/平米
地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态公园配套成熟品牌物业购物中心大型社区
找新房
新楼盘的出现给购房者在购房时带来了更多的考虑因素，他们现在需要更加慎重地选择一套既外观漂亮又实用的房子。那么，在合肥，我们应该关注哪些新的楼盘呢？
根据吉屋网数据显示，合肥市共有1197个楼盘，其中在售楼盘共有310个，待售楼盘有96个。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。从区域分布来看，合肥市划分了庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城、合肥等区域，每个区域的楼盘都有其独特的特色，购房者可以根据自己的喜好和需求进行选择。
楼盘推荐1：龙湖光年
区域名：高新
参考价格：23000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯,精装修
项目详解：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
地铁：地铁二号线：桂庄站
金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行
医院：安徽省妇幼保健院(西院)(高新院区)
超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市
幼儿园：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥八一-南岗校区
卖场：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建）
公园广场：蜀西湖公园；王咀湖公园
2020年8月28日，龙湖以1800万元/亩竞得高新区GX202009居住、居住服务设施、商业用地，居住服务设施用地成交单价100万元/亩，商业综合用地成交单价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28.57%，竞自持面积200㎡。
楼盘推荐2：滨语听湖
区域名：滨湖
参考价格：24500元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
教育：除项目自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）。
商业：有中海、华润在建商业做支撑。
周边环境：附近以住宅小区、金融办公和为主。如上海浦东发展银行、协和双语，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。
轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。
公共交通：滨湖菊园站 t11路；云玉路口站 36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站 61路、t11路；滨湖万科城站 T15路；四十六中南校区站 36路、61路、63路。
联发集团以2280万元/亩竞得位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西地块的滨湖科学城BK202103号地块，总价279753.75万元，居住A地块楼面价14869.49元/忆B地块楼面价16285.63元/平米,溢价率29.55%,竞自持面积44600平米。
楼盘推荐3：远大九庐
区域名：滨湖
参考价格：32000元/㎡
交房时间：2026-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
公园：金斗公园、方兴湖公园、塘西河公园、滨湖国家森林公园等
医院：中科大附一院滨湖院区（省立医院）——建设中、合肥市滨湖医院等
学校：
商业：悦方ID mall、唯品会（合肥）城市奥莱、方圆荟、百大心悦城、滨湖银泰等
市政：安徽省美术馆、渡江战役纪念馆、安徽省科技馆（在建中）、安徽省地质资料馆、安徽创新馆等
位于滨湖科学城福建路以西、珠海路以南的滨科城BK202303号地块直接触顶，单价2280万元/亩，总价158088.6万元，住宅楼面价17100元/㎡，溢价率14.86%。
滨科城BK202303号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建B地块15班幼儿园
竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建C地块4.5亩公园绿地，无偿代建A地块北侧3亩公园绿地
竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建A地块西侧珠方支路（珠海路-义城路）
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