合肥房票政策实施，市域流通加大招

来源：吉屋发布时间：2024-03-01 11:10:15

合肥又放大招！房票全市域流通

合肥再次召开会议，传达了明确的信息：一是合肥的房产具有购买价值，且保值性很强；二是房票将迎来新时代，未来各区有望大规模实施房票政策。想要了解2024年土地市场、楼市情况、房价走势和利率变化，或者有置业疑问的朋友，可以添加我们楼姐微信，免费解答任何买房问题。

今天下午，合肥市召开房地产开发企业座谈会。会上通报了房地产市场的相关情况，邀请了16家房地产企业代表就在肥发展情况发表意见建议。通报显示，合肥全市实有人口1253万人，人口净流入居全国城市前列。根据中指研究院等机构的数据显示，2023年，合肥全年土地溢价率达到15.4%，房产保值力达到99.2，在全国位居第一。合肥房地产市场目前平稳健康。2023年，合肥全市房地产开发投资达到1524亿元，排名全国40个重点城市第16位。合肥市区商品住宅去化周期不足6个月，部分区域甚至不足5个月。金融支持力度有效，房地产贷款持续增长，个人住房贷款大幅增加。未来，合肥将进一步提升政策供给的精准和精细，坚持安置必须前置的原则，实行货币化安置。目前已制定房票安置全市域流通办法，计划建立统一平台、统一房票样式、实行统一兑付，让群众、企业、政府都受益。

合肥将进入房票新时代

房票安置政策也被视为对市场的“救市”之举。对于城市而言，房票可以减轻资金压力；对购房者来说，直接解决住房问题；此外，还可以消耗房企的库存，实现一举三得。以肥东市场为例，最近新房开始迅速升温。单日网签量达到21套，仅伟星城一项目单日网签量就达到11套。即使是以往冷清的售楼部，现在前来看房的客户也络绎不绝。此前，合肥召开专题会议，研究全市耕地保护和征迁安置工作，强调要充分利用城中村改造、保障性住房建设等支持政策，坚持安置要前置，大力推动货币化安置、房票安置等多元化方式。积极探索房票跨区域、全市域流通使用，以早安置早受益的方式来推动市民的安置工作。

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合肥房票安置范围逐渐扩大

据曝料，肥东县的房屋征收和房票安置办法已经出台，包括店埠镇、撮镇镇、长临河镇、桥头集镇、合肥循环经济示范园、白龙镇、牌坊乡在内的地区将成为征收安置实施主体，负责房票安置协议的签订、发放、结算等工作。房票安置项目意向协议书显示，被征收人可用房票抵付购房款，总金额不得低于房票金额的90%。被征收人用房票购买商品房安置，且购房资金达到或超过房票金额90%的，还可获得按实际使用房票金额的3%政策奖励。此外，肥东县参与房票安置的开发项目涉及17个，主要分布在大众路、和睦湖、撮镇等板块。房票安置政策的实施，让更多的人有机会通过房票参与购房，实现安置和购房的双赢局面。

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