楼市新动向！银行密集出手

来源：吉屋发布时间：2024-03-02 10:46:12

多家银行出手！

2月20日下午，住房城乡建设部召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效。会议通报，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。除了各地政府部门密集部署外，商业银行也迅速行动起来，组建工作专班，加快建立房地产项目贷款审批绿色通道，多家银行房地产开发贷款投放金额和速度提升。交通银行截至目前，交通银行已为协调机制名单项目审批授信额度近200亿元，在多个城市实现项目投放落地。平安银行该行主动与地方政府、住建部门和监管机构协同配合，目前对接项目已超过1300个，正加快开展项目评估和授信审批工作。中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行的有关数据显示，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。各地第一批项目申报逐渐落地，意味着房地产融资支持政策取得了实质性推进，有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，促进房地产与金融良性循环。

合肥首批26个“白名单”项目

而就在近日，安徽省首批城市房地产融资“白名单”项目贷款也已落地，合肥市通过国家信息平台上报的首批26个“白名单”项目，已获得农业银行、交通银行、建设银行、中国银行、工商银行等银行积极支持。目前，已审批授信约17.8亿元，贷款实际已下发至项目1.6亿元。安徽省加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，省住房城乡建设厅联合国家金融监督管理总局安徽监管局连续召开南北片政银企对接会，进行政策宣讲，组织房地产企业与商业银行“面对面交流”，按项目把脉问诊，协调帮助解决融资需求。据合肥市住房保障和房产管理局有关负责人介绍，合肥市积极落实城市房地产融资协调政策，积极搭建银企合作交流平台，通过举办企业沙龙、召开银企对接专题会等形式，推进房地产项目融资落地见效。目前，全省已初步排查符合融资协调机制白名单项目约208个，涉及202家企业，融资需求340.1亿元。

房企们即将满血复活！

近年金融管理部门先后发布“金融16条”，推出“三支箭”，从信贷、债券、股权融资三方面发力支持房地产融资。在“第一支箭”信贷支持房企融资层面，受益房企企业主要分为四类：全国性央国企及混合所有制企业，地方性国企，经营稳健的民营房企，个别出险企业。在“第二支箭”支持房企发债融资层面，受益房企类型主要分为三类：经营稳健的民营房企，混合所有制企业，个别出险房企。在“第三支箭”支持房企股权融资层面，受益房企类型主要为三类：混合所有制企业，地方性国企，经营稳健的民营房企。对于此次传闻所说的50家国有和民营房企被列入白名单，可以看出相比于“三支箭”所涉及的范围有所扩大。新一轮政策宽松有望加快复苏节奏！买房咨询新房，欢迎咨询合肥吉屋网置业管家！