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包河区甘棠路TOD棠悦风华售楼部电话号码：400-7638-577转037499
位于包河区的淝河新中芯，是包河区新兴发展的城市片区，也是代表合肥发展的潜力板块之一，有着一定的升值空间，未来发展预期高，目前淝河板块在售、待售的新盘库存相当充足，选择性也比较多，如果注重生活便利，交通出行轻松的业主，可考虑由合肥城轨打造的城市TOD项目——甘棠路TOD棠悦风华。
甘棠路TOD棠悦风华所地处的包河区BH202218号号地块，是在2022年9月，由合肥城轨竞得的地块，单价1600万/亩，A地块居住10909.09元/㎡，B地块居住9600元/㎡，总价183013万元，溢价率0.00%。商品住宅（毛坯）平均备案价格22641元/㎡，地块具体位于上海路与南淝河路交口东北角，位置上靠近南淝河，规划发展中的瑶海东部新中心，紧邻地铁六号线甘棠路站，周边还有多条城市主干道，交通便捷，地理位置还是不错的。
甘棠路TOD棠悦风华，借助地铁的先天的优势，在此基础上建盖住宅、商务办公、商业街区，幼儿园，打造约22万方TOD综合城市作品，功能齐全，配套规划完善，兑现美好城市生活人居想象。
规划方面，住宅部分规划有11栋小高层产品和10栋大高层产品，共计1566户，毛坯交付，相比较合肥首部TOD作品都会风华，棠悦风华的住宅产品要充足许多。
除了项目自身的商业、地铁、幼儿园等配套外，项目周边的也有较为齐全的配套资源，例如淝河板块有多所学校，教育资源丰富，方便孩子上学，项目还临近合肥市第三人民医院，地铁四号线、规划建设的杉杉奥特莱斯、合肥市儿童医院、南淝河、文化宫、淝河中心滨水街区、华润万象系商业等，满足日常生活的各类需求。
丰盈配套，便捷交通，匠心实力开发商，自然生态与艺术休闲带来活力舒适全新居住体验，甘棠路TOD棠悦风华，合肥城轨在合肥的又一座力作，值得期待。
营销咨询号码：400-7638-577转037499
目前棠悦风华暂处于待售中，项目展厅已经开放，对项目有意向的网友可前往实地探访，也欢迎来电咨询，获取更多详情。
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