合肥房价再降，年内最大跌幅

合肥房价再降，年内最大跌幅

近日，国家统计局公布的数据显示，合肥房价持续下行，新房环比下跌1%，创下年内最大跌幅。与此同时，全国70个城市中有66个城市的新房价格环比下跌，房地产市场仍未见起色。

房价上涨与购买力不匹配

合肥近年来房价持续上涨，但购买力并未相应增加。尽管合肥人口持续流入，但大多数新流入人口的购买力有限，以刚需客户为主。数据显示，合肥个税净增额连续减少，说明新增人口中绝大部分属于个税起征点以下的人口。

房地产市场前景不容乐观

尽管近期出台了一系列楼市利好政策，但房地产市场仍未见起色。房价上涨与购买力不匹配，使得房地产市场陷入困境。专家指出，房地产市场已经到了或接近谷底，未来可能会经历一个在谷底爬行的阶段，即“L”形，仍将面临困难时期。

合肥房价再次下跌，年内最大跌幅表明房地产市场仍然严峻。房价上涨与购买力不匹配是导致房价下行的重要原因之一。未来，要想扭转房地产市场的颓势，需要更多的政策支持和结构性改革。

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