合肥土拍进度加快，12月6日将有3宗地块入市拍卖
合肥土拍进入年底，12月份将有2场土拍，分别在6号和月底，共计21宗地块。其中，12月6日将有3宗居住地块入市拍卖，包括位于瑶海区的YH202410号地块、YH202411号地块和YH202412号地块。这些地块面积较大，容积率适中，地理位置优越，有望满足刚性住房需求。
2024-12-09合肥二手房市场火热，120万可买到三室房源
合肥二手房市场持续火热，最近两个月销量持续上涨。虽然二手房价格仍然低谷，但120万总价在各区都能买到一些什么样的楼盘。政务区、滨湖区、高新区、包河区、蜀山区、瑶海区、庐阳区、经开区和新站区都有不少选择。购房需求转向居住，预算不多的购房者可以考虑购买二手房。
2024-12-09合肥瑶海区与肥东县大众路&二十埠板块发展情况分析
合肥瑶海区与肥东县大众路&二十埠板块是一个发展迅速、城市界面新、配套齐全的区域。在瑶海区，已经建成了多个商品房小区和优质教育资源，商业配套和交通也相对完善。肥东县在该板块吸引了多家知名房企，交付和在建的项目众多，教育和医疗资源也得到了重视。整体来说，大众路&二十埠板块已经成为肥东发展最快、最受关注的区域之一。
2024-12-08合肥土拍结果及周边环境分析
本文介绍了合肥土拍的结果，包括8宗地块的拍卖情况和其中4宗居住用地的位置。同时，还提供了12月土拍地块周边环境的全景图。通过对土拍结果和周边环境的分析，可以为购房者提供参考和决策依据。
2024-12-08合肥至温州高铁环评公示，新建高铁将助力合肥都市圈发展
安徽省铁路投资有限责任公司发布了《新建合肥至温州铁路合肥至池州段环境影响评价第一次公示》，该铁路是合肥都市圈至浙西南金义都市圈、温州都市圈快速铁路通道的重要组成部分，将助力合肥都市圈与皖南、浙西南协同共进、联动发展。本文将对该铁路的重要性、线路规划以及环评工作进行详细介绍。
2024-12-07合肥市轨道交通8号线即将开通，庐阳老城房地产市场迎来发展契机
合肥市轨道交通8号线即将开通，对庐阳老城区的交通便利性和房地产市场都带来了利好。庐阳区近一年的新房供应和销售情况良好，但成交价有下跌趋势。庐阳老城区的招商庐州臻境项目是目前唯一在售的新房项目，品质有保障且地理位置优越。此外，庐阳老城区的二手房价格相对较低，适合预算不足的购房者。
2024-12-07合肥新站科创与新科创集团签约，共建国际创新中心
合肥新站科创与新科创集团签署投资合作协议，建立新科创（合肥）国际创新中心，旨在引进高质量海外创新项目，推动科技成果转移转化，促进市场化招商和国际合作。新科创集团拥有丰富的科创载体、技术研发和创业投资经验，此次合作将加速合肥新站高新区的科技创新和国际化发展。
2024-12-07合肥11月土拍收官，4宗居住地块全部成交，揽金40.32亿！
合肥11月土拍收官，4宗居住地块全部成交，总价40.32亿。其中，中海&合肥城建竞得包河区地块，成交单价1560万元/亩，楼面价10636元/平方米；合肥城投竞得包河区地块，成交单价1530万元/亩，楼面价11475元/平方米；合肥城投竞得经开区地块，成交单价1260万元/亩，楼面价10500元/平方米。此次土拍成交情况良好，地块位置优越，价格相对较低，吸引了多家房企竞拍。
2024-12-07合肥政务区房地产市场现状及投资机会分析
合肥政务区房地产市场供应稀缺，近年来二手房价格下降，但仍有学区房投资机会。融侨天骏小区是政务区较受欢迎的楼盘之一，成交均价较低，适合购房者入手。
2024-12-06合肥市区11月29日土地出让情况及未来供地预告
合肥市区11月29日出让6宗595亩地，揽金46.63亿。其中，中海&合肥城建竞得包河区BH202435号地块，成交单价1560万元/亩，总价71073.6万元，楼面价10636元/平方米。合肥城投竞得包河区BH202436号地块，成交单价1530万元/亩，总价106259.112万元，楼面价11475元/平方米。合肥城投竞得经开区JK202402号地块，成交单价1260万元/亩，总价182455
2024-12-06合肥经开区新房成交火爆，南艳湖板块绿城玫瑰园价格翻倍
根据11月喜报，合肥经开区新房成交火爆，南艳湖板块的绿城玫瑰园价格已经翻了超过4倍。同时，经开区的二手房市场也呈现出价格分化的局面。南艳湖板块二手房整体面临挂牌价格下跌的压力，而明珠板块的二手房市场热度较高。整体来看，经开区的房地产市场表现出较大的潜力和发展空间。
2024-12-06肥西商业地块成交持续活跃，促进区域发展
近日，肥西经开区紫云路与金寨南路交口商业地块成功成交，成交总额2113.04万元。这是肥西商业地块成交的又一例证，展现了该区域商业发展的强劲势头。肥西作为全国百强县，凭借产业升级和基础设施建设的推进，吸引了企业对该区域市场的信心。未来，随着更多商业项目的落地和运营，肥西将成为吸引投资、人才和消费的重要磁场。
2024-12-06合肥轨道交通8号线消防验收工作启动
合肥市轨道交通8号线将于近期开通运营，为确保消防安全质量，该线路进行了最后一次全面的消防验收工作。验收小组将对车站防火、防烟分区、消防设施等进行细致检查，以确保线路安全无患上线运营。本文介绍了验收工作的重要性和具体内容。
2024-12-06合肥金融板块房价或将突破3万，刚需购房者需抓紧机会
合肥金融板块房价近年来持续上涨，目前在售的竞品质限价盘是刚需购房者的最后机会。虽然今年供应了两宗地块，但预计后期金融板块新房价格可能突破3万。对于刚需购房者来说，二手房性价比更高，目前金融板块二手房价格在1.5-2.4万/㎡之间，与新房相比相差1.1万/㎡。刚需购房者需抓紧机会。
2024-12-06肥东站房主体结构封顶，工程进展顺利
沪宁合高铁肥东站房主体结构提前20天封顶，工程进入二次结构及屋面钢结构施工阶段。该站房是沿江通道重要组成部分，建成后将有助于推动长三角高质量一体化发展。
2024-12-05合肥市政务区新增居住用地，政务区居住用地供应稀缺
合肥市政务区新增5宗居住用地和1宗商业用地，政务区居住用地供应稀缺。其中包括万众瞩目的红四方地块。此次新增地块将在12月19日的土地拍卖中出售，共有17宗居住用地将拍卖。政务区长达6年没有供应居住用地，直到2022年才有821地块供应。伟星821地块是最受关注的地块之一。
2024-12-04合肥政务区周边地块即将出让，轨道拿地或成亮点
合肥市将于12月份出让多个位于包河区、滨湖区和蜀山区的居住用地，其中一些地块与政务区相邻，且有可能成为合肥轨道拿地项目。本文将详细介绍其中几个地块的位置和特点。
2024-12-04合肥楼市限售政策梳理，部分楼盘限售3年
根据最新消息，南京取消限售的政策引发了人们对合肥是否会跟进的猜测。在这之前，我们先来回顾一下合肥目前的楼市限售政策。本文列举了部分楼盘限售3年的情况，并对取消限售的影响进行了分析。
2024-12-03合肥二套房贷利率上调至3.3%！其他城市也在涨！
根据最新消息，合肥二套房贷利率已经上调至3.3%，其他城市如苏州、南京等也在涨。此前，合肥房贷利率降至3.0%，但现在又回升了。存量房贷利率也有可能继续下降，购房者可以主动与银行协商调降利率。
2024-12-03包河老城新房成交创新高，滨湖成为新热点！
11月份，包河老城区的新房成交量创下近一年来的新高，主要受益于国家的利好政策和城市更新项目的推进。同时，巢湖南路的延伸也将进一步方便市民前往滨湖新区。在包河老城区，滨投樾玺等城市更新项目备受市场欢迎，而东航银杏小区的二手房价格也吸引了购房者的关注。总体来看，包河老城区的房地产市场正处于蓬勃发展的变革浪潮之中。
2024-12-02
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