合肥楼市回暖迹象明显，但持续性存疑
合肥楼市近期出现回暖迹象，但其背后的原因令人担忧。从数据上看，10月新房成交量环比上涨78%，成交均价上涨7%。然而，回暖的持续性仍有待观察。二手房市场热度不减，但降价让利成为主流。目前，合肥楼市仍受政策影响较大，需要持续的利好政策支持。
2024-11-16合肥市城区城镇住宅用地级别及基准地价图发布
合肥市自然资源和规划局发布了合肥市城区城镇住宅用地级别及基准地价图。根据土地的开发程度，住宅用地分为六个级别，分别对应不同的基准地价。这一地价标准仅供参考，但不可否认的是，合肥的地价也在降。文章详细介绍了各级别住宅用地的范围和基准地价，并提到了一些热门楼盘推荐。
2024-11-16合肥地铁L1号线初步设计招标，8号线即将开通
合肥市轻轨L1号线初步设计正在招标，预计将尽快开工建设。同时，合肥地铁8号线一期工程已完成试运行，即将正式开通。L1号线将贯穿多个重要区域，与1号线、4号线及规划中的9号线实现换乘，提升市民出行效率。8号线一期工程将形成城市南北向快速走廊，缓解城市交通压力，促进沿线经济社会发展。
2024-11-16合肥市城区住宅用地级别及基准地价曝光
合肥市自然资源和规划局发布了合肥市城区城镇住宅用地级别及基准地价图。根据土地的开发程度，分为六个级别，分别对应不同的范围和基准地价。本文详细介绍了各级别住宅用地的范围和基准地价，并对楼面地价进行了计算。
2024-11-16合肥11月供地发布，8宗超700亩地出让，房产市场或将迎来新
合肥11月供地发布，涵盖滨湖金融、包河葛大店、经开南艳湖等地，共有8宗超700亩的地块出让。其中，经开区的两宗地块起拍价较6月份流拍时下降了420万/亩。此外，包河区还有一宗地块将建设一家五星级酒店。预计12月份还有更多值得期待的地块将上市。这些供地的出现将对合肥房地产市场产生重要影响，一方面将增加优质楼盘的选择，另一方面也可能重塑房价格局。
2024-11-16合肥又一座大学城来了！合庐大学城片区策划研究及共享区详细规划
合肥近日发布了合庐大学城片区策划研究及共享区详细规划设计的招标公告，意味着合肥将迎来又一座大学城。该项目旨在满足大学城的发展需求，通过合理配置土地资源，增强土地开发效能，加强各大学之间的资源共享和文化建设。合庐大学城片区位于合庐产业新城核心区，规划范围约140平方公里，其中共享区规划范围约2000亩。
2024-11-16合肥高新工业园板块迎来居住用地大爆发！
合肥高新区工业园板块近一个月规划超千亩地，其中包括大规模的居住用地。该板块作为人才集聚地，居住需求潜力大，因此新房市场潜力巨大。目前板块内的新房库存较少，但二手房价格下滑明显，购房者可以考虑入手。文章详细介绍了高新工业园板块的房地产市场情况和一款新盘的特点。
2024-11-15伟星天元：长三角超极豪宅的典范
伟星天元是合肥市天鹅湖畔的一座超级豪华住宅项目，以其高还原度的全维实景、超高辨识度的设计和超高精细度的工艺品质而备受瞩目。该项目拥有六重归家礼序、庄园地库、静奢洋房、环湖五境、曲面光幕等独特的设计，以及金钥匙服务等高端配套。伟星天元的成功不仅在于其出色的品质，还在于其地段优势和对业主需求的深入洞察。这使得伟星天元成为了长三角超极豪宅的典范。
2024-11-15淝河板块次新房实地探访，兴港和昌雲庭值得关注！
淝河板块的兴港和昌雲庭是包河区淝河片区综合改造的两个次新房项目，位置优越，交通便利。小区内部绿化良好，设施齐全，配套完善。周边有多所学校和医院，商业配套也较为丰富。二手房成交表现良好，是购房者值得关注的项目之一。
2024-11-15滨湖区省府中轴板块发展迅速，紫云山小学已开工建设！
滨湖区省府中轴板块的发展迅速，禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦和建发珺和府等项目陆续交付。紫云山小学已经开工建设，紫云山中学也将启动建设。目前该板块已有多个楼盘交付，包括高速尚宸院、置地悦玺和保利中交越秀天珺等。此外，还有在建的安徽省文化馆新馆、安徽省非物质文化遗产展示馆和安徽省立医院滨湖院区等项目。整体来看，省府中轴板块的发展前景广阔。
2024-11-15新合肥西站站区涉铁四里河路工程成功合龙
新合肥西站站区涉铁四里河路工程成功跨越合福铁路上下行线、十八公里专用线三股铁路营业线，实现桥梁合龙。该工程是连接西一环、北二环、清溪路及新合肥西站配套快速路的交通枢纽，建成后将有效减轻主城区交通压力，为市民带来更加便捷、畅通的出行体验。
2024-11-15合肥11月土拍地价普降，中海悦府东地块降价约200万/亩！
合肥市区将于11月29日再次进行土拍，其中包括4宗居住用地和1宗大商业地块。其中，中海悦府东地块降价约200万/亩，给开发商下调房价留下了空间。另外，骆岗公园一级片区即将启动建设，为合肥楼市带来新的发展机遇。
2024-11-15合肥11月供地计划出炉，黄金地再次入市！
合肥市11月份共有6宗地块挂牌，其中4宗为居住地。其中包括中海悦府东边的地块，起拍价比周边成熟项目低了整整1330元/平方米。另外，远洋之前在南艳湖旁边的地块也再次入市，起拍价下调了420万元/亩。此外，合肥高新区的人工智能产业示范区规划也公示出来，将成为未来的热门区域。
2024-11-15合肥10月房地产市场综述
合肥10月房地产市场成交量分化，包河区成交量领先，庐阳区成交价格涨幅高达39%。商品住宅主力成交面积集中在100-140㎡，总价集中在200-300万左右。二手房市场成交量上涨24.34%，瑶海区和蜀山区成交量最高。商办市场成交量下降64%，主力成交区域为经开区。土地市场受政策利好推动，房企促销力度大。
2024-11-14招商庐州臻境二批次178㎡大平层户型即将推出市场
招商庐州臻境项目即将推出二批次178㎡大平层户型，该项目地理位置优越，周边教育、医疗、商业等配套资源完善，满足购房者的高品质生活需求。本文对项目特点进行了介绍，同时提醒购房者注意项目周边的不利因素。购房者可通过吉屋网领取大额核销券，享受购房返现优惠。
2024-11-14招商庐州臻境加推178㎡大平层，满足购房者需求
招商庐州臻境项目即将推出178㎡大平层户型，地理位置优越，周边配套完善，满足购房者的刚需和改善需求。该项目已取得显著销售成绩，受到购房者的认可。文章介绍了项目的区位优势、配套设施、户型特点等信息，并提到了购房者可以通过合肥楼市公众平台领取大额核销券的优惠政策。
2024-11-13江淮厂三新盘实力PK，如何选择？
本文介绍了合肥江淮厂三个项目的规划和差异，以及如何选择合适的项目。同时还分享了G312合六路的最新进度和在合肥运河新城购房的推荐。此外，还提供了150万预算买市区二手房的推荐和选择合适物业公司的建议。
2024-11-13合肥多个项目有新动作，超50个纯新盘待入市
合肥近期有多个地块有新动作，包括置地经开04地块、四川邦泰政务东江淮汽车厂地块、高新区绿城锦海棠等。此外，合肥还有超过50个项目即将入市，包括政务东板块、伟星包河13号项目、雲台映月等。这些新房源在品质上实现了显著提升，预示着合肥市场正迈向一个更加注重品质的新阶段。
2024-11-10合肥省府板块成交创新高，轨道包场成关键因素
合肥省府板块土地成交创新高，其中轨道包场成为关键因素。该地段地理位置优越，住宅稀缺且低密度，同时具备TOD（交通导向开发）的优势，吸引了购房者和房企的关注。本文将从地段、住宅稀缺性和TOD王牌组合三个方面介绍合肥省府板块的优势。
2024-11-10合肥房地产市场迎来久违的热销，成交量价大幅上涨
根据最新数据显示，受政策刺激影响，合肥房地产市场在九月底以来迎来了久违的热销。合肥九区新房成交量价大幅上涨，其中包河区表现最为突出。同时，合肥房企和楼盘的销售情况也呈现出积极的态势。此外，安徽土地市场也出现了明显的分化现象。
2024-11-09
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