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新锦成拾光云锦

别名：拾光锦园

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在售住宅低密社区品牌地产低总价宜居生态

参考均价 14500元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-09-24 新开盘通知

楼盘地址 合肥庐阳区庐阳经开区阜阳北路与汲桥路交口 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 120㎡约204万咨询底价

在售 3室2厅2卫 111㎡约198万咨询底价

在售 3室2厅1卫 99㎡约170万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜2名，超过庐阳80%的楼盘

新锦成拾光云锦，作为新锦成集团“拾光系”高端产品线的标杆之作，承袭“匠心筑家，不负时光”的品牌理念，以“雅致美学+低密规制+精工品质”为核心，打造集“电梯洋房、瞰景小高层”于一体的雅致低密社区。项目萃取“拾光”的时光质感与“云锦”的雅致意境，将东方美学与现代居住需求深度融合，为业主构建“推窗见景、出门入园”的诗意居住体验，重新定义城市雅致居住范式。在社区营造上，项目严格控制容积率仅1.6，打造“6-11层纯洋房+15-18层小高层”的低密产品组合，最大楼间距达60米，确保每一户都能享受充足采光与开阔景观视野。社区内部以“雅致园林意境”为设计灵感，打造约3万㎡中央景观园林，规划“一轴三院六景”景观格局，涵盖时光礼仪轴、禅意休憩院、亲子游乐院、邻里社交院，以及叠水瀑布、林间步道、花境长廊、观景平台、生态草坪、时光景墙等景观节点，将雅致美学与生活场景无缝衔接，营造“步移景异，四季藏韵”的居住氛围。同时，项目引入“智慧社区+人文服务”双体系，智慧层面涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、环境监测等功能；人文层面配备社区图书馆、邻里活动中心、老年颐养驿站、儿童托管中心等设施，并定期组织书画展览、亲子手工、邻里茶会等活动，营造有温度的雅致社区氛围。此外，项目由新锦成自持的优质物业团队服务，提供24小时安保巡逻、园林养护、家政便民、应急响应等全维度服务，守护业主品质生活。

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楼盘动态

全部动态

2025-10-16
在售
新锦成拾光云锦预售G10 幢、G15 幢和 G16 幢
2025-10-08
在售
新锦成拾光云锦均价为14500 元 /㎡，建面99-120㎡

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楼盘点评

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祝玲丽

2025-09-16 09:29:35

新锦成拾光云锦择址合肥肥西县柏堰科技园板块，凭借 “近蜀山、临高新” 的区位优势与高性价比定位，成为刚需及刚改客群的热门选择。综合来看，新锦成拾光云锦更适合合肥高新、蜀山周边的刚需上班族，以及预算有限、注重通勤便利性的年轻客群
于浩

2024-05-05 17:11:10

庐阳区北部新中心核心位置，靠近地铁五号线出行方便，单价低总价低性价比高适合刚需过渡地缘性客户，离市中心也近
邓玉竹

2024-03-22 19:44:55

拾光云锦项目位于庐阳北部核心，项目周边交通便利，坐拥北二环，阜阳北路，蒙城北路多条主干道，还有地铁5号线和8号线就在周边。项目旁边还有规划教育用地，邻近45中，配套齐全，精装修150万即可上车。
夏红娟

2024-01-21 16:37:28

新锦成拾光云锦，在卖99/111/120户型，均价一万六七，周边学校，安庆路三小，四十五中工业区分校。庐阳区上车盘。还有2个地铁六中菱湖小区跟汲桥路，交通非常方便
韩来芳

2023-12-31 19:54:04

首付15万起入住庐阳区双地铁口，精装小高层。300米地铁口。中小学家门口一站式教育，限价盘，毛坯价格买精装修。在售小高99. 110. 120平
徐凤娟

2023-12-02 10:56:14

位置位于庐阳北，一期交房25年1月6号，二期交房25年10月30号精装交付！均价1-7万_1.85万！户型主要99-120平，刚需自助！家门口就有公办小学，和四十五中工业区分校！地铁5号线，8号线出行交通方便！
邓玉竹

2023-11-30 18:08:27

项目交通便利，5/8双地铁口，5号线汲桥路站仅500米，还有8号线在建中。教育资源方面，项目自带幼儿园、南边就是规划中小学，一路之隔，步行目送式教育。精装修1万67庐阳产证，性价比非常高
徐凤娟

2023-11-29 15:30:17

位置在庐阳北，属于庐阳产证！家门口地铁5号线直线距离300米！学区是36班公办小学和四十五中工业区分校几家200米.主要户型99，111，120平的，价格1.7万_1.8万每平！
韩来芳

2023-11-12 17:17:29

新锦成时光云锦是庐阳市区产城，门口400米就是5/8号线双地铁口。阜阳北路高架贯穿全程交通十分便利，现在有精装修特价房源。小高层99平精装总价155万左右。可以买到市区产证的中小学也在家门口安三小和45中。绿城联盟物业加持。北边上班的年轻人置业可以来看看哦
韩来芳

2023-09-10 20:50:39

新锦城时光云锦项目在售99 110 120三种面积段单价17500左右买庐阳区精装修地铁口。绿城物业

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楼盘问答

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问新锦成拾光云锦值得买吗？

答

适配两类群体。优先推荐：庐阳地缘刚需，看重主城产证与近地铁通勤；有学龄儿童的家庭，名校旁目送式教育是核心吸引力。谨慎选择：对品牌溢价敏感者，非头部房企支撑力较弱；噪音敏感者，需避开临高架楼栋。适合急需入住、重视现成配套的购房者。
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问新锦成拾光云锦开发商是哪家？

答

新锦成拾光云锦由新锦成集团倾力打造。作为在安徽、重庆、河南等多地开发过数十个项目的房企，其不仅拥有丰富的开发经验，还与红星美凯龙等知名企业达成战略合作。此次为合肥项目配备了自有品牌的安徽锦成天地物业服务，力求从开发到后期服务实现品质闭环。
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问新锦成拾光云锦开发商怎么样

答

新锦成拾光云锦的开发商是安徽省锦星置业有限公司和合肥欣度置业发展有限公司。这两家公司都是在地产开发领域有一定实力和经验的公司。他们在合肥等地都有成功的开发项目，以及与知名大型商业集团和地产集团的战略合作。所以可以说，新锦成拾光云锦的开发商是有实力和信誉的。
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