万科城改朗拾森屿楼盘信息

项目介绍

位于包河区北京路以东、秋浦河路以南的包河区BH202302号地块进入竞品质阶段，单价2010万元/亩，总价213703.2万元，住宅楼面价13108.7元/㎡，溢价率14.86%。

区位介绍

落子繁华与未来交织的淝河新中芯，以大盘姿态，前瞻板块，瞩目城市璀璨蝶变，与合肥共生繁荣，塑造着城市美好人居蓝本。 千亿城区：包河区综合实力连续多年稳居全省县（市）区、开发区首位，2021年地区生产总值突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18强，在安徽省所有城区中排名第一。 区域核心：淝河片区作为包河“一体三翼”发展战略重要一级，同时衔接政务、滨湖、老城的核心板块（上方数据源于2021年12月公众号《人民网安徽》同期文章）。

规划设计

包河区BH202302号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，竞得人须同步修建地块周边29.6亩公园绿地

景观特色

森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园（包河大道至北京路）打造“见缝插绿、沿线复绿”公园游园体系；工人文化宫总投资3.4亿元，总建面约42000㎡，极大丰富了社会群众进行业余生活。

建筑风格

三星级绿色建筑标准，42%超高绿地率，让建筑隐于自然之间，带来雅奢隐逸之美。 奢适层高：3.15米层高，为业主提供最佳的舒适空间感。 公建化立面：采用高级奢质公建设化立面，更贴合业主气质，沉稳且注重审美。 质感建材：沿承豪宅专家的严苛品质，整个外立面住宅基座以上重要部位外立面采用格栅、奢石、贝金米黄等富有质感、高品质的建筑饰面材料，提高了外立面的耐久性。

项目优势

落子繁华与未来交织的淝河新中芯。 满分120分竞品质。 万科品牌及物业 万科产品系中最高端的系列 周边配套成熟。